Nybro -

Blomstervägen 19

  • 158 kvm
  • 1 350 000 kr

    Ljust och fräscht med öppna ytor...

    Nu kan vi erbjuda ett av de populära radhusen på Blomstervägen. I detta möts vi av en ljus och fräsch boyta med öppen planlösning. På entréplan är ett stort kök och matrum med braskamin naturligt centrum i huset.

    Pris
    1 350 000 kr Utgångspris
    Adress
    Blomstervägen 19
    Yta
    158 kvm
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 5 dec 1 350 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        På mysiga Blomstervägen, en återvändsgata utan genomfartstrafik och med härliga grönområden runt knuten ligger detta fräscha radhus. Inne möts vi av en välkomnande entréhall med klinkergolv. Bottenvåningen har en öppen planlösning med ett rymligt kök och matrum. Här finns plats för trevlig samvaro vid matlagningen och utrymme för ett stort matbord där alla får plats. En modern och effektiv braskamin är centralt placerad. Härifrån når man också uteplatsen som sträcker sig längs med hela huset. Söderläget gör kök/allrum ljust och trevligt. Uteplatsen och tomten på baksidan har sol från förmiddag till kväll, tomten gränsar till grönområde/cykelbana och sommartid är tomt och uteplats nästan helt insynsskyddad. Det är öppet mellan kök/allrum och vardagsrummet, trevligt då man får in ljus från två håll. På entréplan finns wc/dusch som är smakfullt inrett med kakel och klinker. Förrådsdel med förvaring och klädvård med dörr ut till tomten. Praktiskt med anslutning till garage/förråd från huset. Garaget är stort och delbart, möjlighet att skapa kontor/gästrum/hobby. En trappa upp möts vi av en ljus och trevlig övervåning. Allrum och 3 sovrum samt klädkammare. Ett rymligt och fräscht badrum. En rymlig och lättskött villa med låg driftskostnad. Nära till skola, förskola och livsmedelsaffär och bara 400m till busshållplats Kalmar och centrum. Det är inte långt till Svartbäcksmåla friluftsområde med skidbacke, motionsspår, mountainbikeleder och slalombacke.

        • Fiber finns installerat
        • Nya treglas isolerfönster monterade 2010
        • Utvändig målning ca 2017
        • Garagetaket omlagt i början av 2000-talet
        • Ytskikt i duschrum på botten från ca 2000
        • Nya ytskikt i badrum på övervåningen från ca 2005
        • Braskamin monterad 2007
        • Plåtbeslag till takkuporna målade 2019
      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO LINNÉAN 3
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Blomstervägen 19
        Postnummer
        382 37
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Boarea
        158 kvm + 27 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        372 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        372 kvm
      • Pantsättningar & Inteckningar
        9st inteckningar på totalt 430 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        29
        Byggår
        1975
        Grund
        Betongplatta på mark med underliggande isolering.
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        trä
        Fönster
        3-glasfönster isoler 2010
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Trä/betong
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Direktverkande el, braskamin
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage/förråd med anslutning till huset.

        Uteplats

        Stor uteplats i söder.

      • Kostnader
        Hushållsel
        649 kr/månad
        Vatten och avlopp
        421 kr/månad
        Renhållning
        156 kr/månad
        Uppvärmning
        1 514 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 740 kr/månad
        Fastighetsskatt
        4 650 kr/år

        Beskrivning av kostnader

        Beräknat på nuvarande ägares (2pers) förbrukning. Elförbrukning 14833kwh fördelat enligt e-deklaration 30/70 mellan hushållsel och värme och ett uppskattat totalt elpris på 1,75:- inkl nät. Va förbrukning 99m3. sopor 140 l kärl. Exkl försäkring, och sotning. Man har också förbrukat ca 2m3 ved ca 800:-

        Personer i hushållet
        2

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Taxering
        Taxeringsår
        2019
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1975
        Taxeringsvärde byggnad
        535 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        620 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Fredrikslundsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730307)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vem som vann

    Vinnaren i vår senaste tävling är nu utsedd.

    • Eddie Axelsson som vinner en kvällsmeny för två på ”Matrummet”

    Vi kommer att kontakta vinnaren.

    Se de rätta svaren här