Nybro - Fredrikslund

Älvstigen 3

  • 137 kvm
  • 5
  • rum

    1 195 000 kr

    Välskött radhus i barnvänliga Fredrikslund...

    I trivsamma Fredrikslund ligger detta välvårdade radhus med bra planlösning och renoverat badrum och insynsskyddad baksida. Närhet till Hanemålaskolan F-6 och Svartbäcksmåla. Välkomna på visning!

    Pris
    1 195 000 kr Utgångspris
    Adress
    Älvstigen 3
    Yta
    137 kvm
    Rum
    5 rok
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        På framsidan sitter du skyddat tack vare häcken som vetter mot gatan. Man kommer in i en trevlig hall med ny ljus panel på väggarna som ger en ombonad känsla. Till vänster finns plats för ytterkläderna . Rakt fram ligger kök och allrum. Köket har ljusa luckor och gott om skåp och bänkyta, här är det en öppen planlösning som rymmer både matbord och soffgrupp. Här kan man enkelt dela av om man är i behov av flera sovrum. Stort allrum som idag används som sovrum, på golvet ligger ett ekparkett och här finns flera nya garderober. Från köket når man tvättstugan samt utgång till den insynsskyddade baksidan och uteplatsen. På entréplan finns ett fräscht wc med dusch som renoverades 2016. Från entréplan når man ut i förrådet och vidare till garaget. På ovanvåningen finns allrum och två sovrum, ett med klädkammare. Ljust badrum med badkar, plastmatta på golv och vägg från 2011. Låg driftskostnad, nuvarande ägare har förbrukat endast 7007 kwh/år.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Spis 2015 , fläkt, diskmaskin 2016, kyl 2015, frys 2015,

        WC med dsuch

        Plastmatta på golv och vägg 2016. WC-stol, handfat, dusch.

        Badrum

        Plastmatta på golv och vägg 2011. handfat, wc-stol, badkar.

        Tvättstuga

        Tvättho, tvättmaskin. VVB 2014.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO BLYGER 8
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Älvstigen 3
        Postnummer
        382 37
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Fredrikslund
        Boarea
        137 kvm + 27 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        343 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        343 kvm
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        3st inteckningar på totalt 638 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        30
        Byggår
        1974
        Grund
        Betong med underliggande isolering
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster, 3-glas isolerfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Direktverkande el, luft/luftvärmepump
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med garageport från 2010.

        Uteplats

        Stensatt uteplats på baksidan

        TV/Internet

        Fiber

      • Kostnader
        Elkostnad
        1 836 kr/månad
        Vatten och avlopp
        448 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 467 kr/månad

        I elkostnaden är både hushållselen och uppvärmningen inkluderad.

        Fastighetsskatt
        5 775 kr/år
        Årlig elförbrukning
        7007 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 16 jul 2015
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1974
        Taxeringsvärde byggnad
        604 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        166 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        770 000 kr
      • Närområde

        Område

        I barnvänliga Fredrikslund finner du förskolor samt Hanemålasskolan med skolår 1-6. I nära anslutning finns också en matbutik. Utöver detta finner du lekplatser, närhet till natur och kommunikationsmöjligheter till såväl Kalmar som till Nybro Centrum. Natursköna Svartbäcksmåla friluftsområde finns ett stenkast bort med cykelleder, promenadstråk och skidbacke.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Hanemåla Gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730208)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!