Nybro - Björnahult

Björnahult 140

  • 84 kvm
  • 5
  • rum

    1 345 000 kr

    Välkomna till denna lantliga idyll i Björnahult. Du kör upp den lilla grusvägen som kantas av stenmur och björkar. Det nymålade röda huset lyser som en pärla bland åkrarna. Stort garage byggt år 2000 på ca 100 kvm + övervåning. Nyinstallerad luft/vattenvärmepump och borrad brunn (2022). Välkomna på visning!

    Pris
    1 345 000 kr Utgångspris
    Adress
    Björnahult 140
    Yta
    84 kvm
    Rum
    5 rok
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    • Ovanvåning, garagebyggnad

      Ovanvåning, garagebyggnad

      • Rumsbeskrivning

        Nu kan vi presentera denna lantliga idyll i Björnahult. Du kör upp den lilla grusvägen som kantas av stenmur och björkar. Det röda huset lyser som en pärla bland åkrarna och när du kliver ur bilen känner du lugnet. Framför huset ligger det stora garaget byggt år 2000 om ca 100 kvm+övervåning, här finns dubbelgarage, tvättstuga, förråd och en trappa upp finns två rum med stora möjligheter. Nyinstallerad luft/vattenvärmepump och nyborrad brunn.

        Via smidesgrinden når du in i den mysiga trädgården där syren, doftkaprifol och löjtnantshjärtan blommar ikapp. På framsidan finns uteplatsen där du kan njuta av sommarens sköna stunder. Rymlig entréhall och rakt fram öppnar sig köket med fönster ut mot baksidan, i köket finns vedspisen bevarad. Intill köket ligger det fräscha wc med dusch och bastu som renoverades 2009 . Allrum med fönster åt två håll och intill finns ett rum med flera garderober. På entréplan finns ytterligare ett rum. En trappa upp finns en mindre hall, två sovrum och ett nyrenoverat wc med plastmatta på golv och vägg. Utifrån når du källaren där den nyinstallerade luft/vattenvärmepumpen finns. På tomten finns ett enklare förråd.

        Avloppet renoverades ca 2003.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin

        WC med dusch och bastu

        Plastmatta på golv och vägg. Handfat, dusch, toalettstol, bastu.

        WC

        Plastmatta på golv och vägg, renoverat 2023. wc-stol, handfat.

        Tvättstuga

        Tvättmaskin 2022

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO BJÖRNAHULT 2:13
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Björnahult 140
        Postnummer
        382 94
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Område
        Björnahult
        Boarea
        84 kvm + 70 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1380 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1380 kvm
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        5st inteckningar på totalt 1 187 500 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        27
        Byggår
        1909
        Grund
        Källare och torpargrund
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster kopplade bågar, enstaka isolerglas
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Djupborrad brunn 2022
        Avlopp
        Enskilt avlopp
        Uppvärmning
        Luft/vattenvärmepump
        Värmeanläggning
        Skick:2022
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Stort garage med förråd, tvättstuga (delvis inredd) och övervåning, plattan är ca 102 kvm.

        Uteplats

        Altan på framsidan

        TV/Internet

        Fiber

        Utförda renoveringar

        Luft/vattenvärmepump IVT 2022 Renoverat wc övervåningen 2023 Borrat brunn 2022 Målat/tapetserat, laminatgolv 2021 Fasad målad år 2021 Ny ytterdörr år 2021 Garage med förråd byggt år 2000 Badrum med bastu år 2009

      • Kostnader
        Elkostnad
        2 739 kr/månad
        Vatten och avlopp
        101 kr/månad
        Renhållning
        234 kr/månad
        Summa driftskostnader
        3 074 kr/månad
        Fastighetsskatt
        3 045 kr/år
        Personer i hushållet
        2
        Årlig elförbrukning
        10347 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Taxering
        Taxeringsår
        2023
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2023
        Taxeringsvärde byggnad
        303 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        103 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        406 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Rättigheter förmån

        Officialservitut: VÄG

        Rättigheter förmån

        Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK

        Rättigheter förmån

        Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!