Välkomna till denna lantliga idyll i Björnahult. Du kör upp den lilla grusvägen som kantas av stenmur och björkar. Det nymålade röda huset lyser som en pärla bland åkrarna. Stort garage byggt år 2000 på ca 100 kvm + övervåning. Nyinstallerad luft/vattenvärmepump och borrad brunn (2022). Välkomna på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
Nu kan vi presentera denna lantliga idyll i Björnahult. Du kör upp den lilla grusvägen som kantas av stenmur och björkar. Det röda huset lyser som en pärla bland åkrarna och när du kliver ur bilen känner du lugnet. Framför huset ligger det stora garaget byggt år 2000 om ca 100 kvm+övervåning, här finns dubbelgarage, tvättstuga, förråd och en trappa upp finns två rum med stora möjligheter. Nyinstallerad luft/vattenvärmepump och nyborrad brunn.
Via smidesgrinden når du in i den mysiga trädgården där syren, doftkaprifol och löjtnantshjärtan blommar ikapp. På framsidan finns uteplatsen där du kan njuta av sommarens sköna stunder. Rymlig entréhall och rakt fram öppnar sig köket med fönster ut mot baksidan, i köket finns vedspisen bevarad. Intill köket ligger det fräscha wc med dusch och bastu som renoverades 2009 . Allrum med fönster åt två håll och intill finns ett rum med flera garderober. På entréplan finns ytterligare ett rum. En trappa upp finns en mindre hall, två sovrum och ett nyrenoverat wc med plastmatta på golv och vägg. Utifrån når du källaren där den nyinstallerade luft/vattenvärmepumpen finns. På tomten finns ett enklare förråd.
Avloppet renoverades ca 2003.
Rum Beskrivning Kök
Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin
WC med dusch och bastu
Plastmatta på golv och vägg. Handfat, dusch, toalettstol, bastu.
WC
Plastmatta på golv och vägg, renoverat 2023. wc-stol, handfat.
Tvättstuga
Tvättmaskin 2022
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO BJÖRNAHULT 2:13ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBjörnahult 140Postnummer382 94PostortNybroDistriktMadesjöOmrådeBjörnahultBoarea84 kvm + 70 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1380 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1380 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 1 187 500 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1909GrundKällare och torpargrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönster kopplade bågar, enstaka isolerglasStommeTräVattenDjupborrad brunn 2022AvloppEnskilt avloppUppvärmningLuft/vattenvärmepumpVärmeanläggningSkick:2022VentilationSjälvdrag
Parkering
Stort garage med förråd, tvättstuga (delvis inredd) och övervåning, plattan är ca 102 kvm.
Uteplats
Altan på framsidan
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Luft/vattenvärmepump IVT 2022 Renoverat wc övervåningen 2023 Borrat brunn 2022 Målat/tapetserat, laminatgolv 2021 Fasad målad år 2021 Ny ytterdörr år 2021 Garage med förråd byggt år 2000 Badrum med bastu år 2009
- KostnaderElkostnad2 739 kr/månadVatten och avlopp101 kr/månadRenhållning234 kr/månadSumma driftskostnader3 074 kr/månadFastighetsskatt3 045 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning10347 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad303 000 krTaxeringsvärde mark103 000 krTaxeringsvärde totalt406 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Rättigheter förmån
Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING
-