Nybro - Madesjö

Bolanders väg 4

  • 115 kvm
  • 4
  • rum

    1 450 000 kr

    I trivsamma Madesjö...

    I trivsamma Madesjö har vi denna villa som ligger på en vacker rymlig tomt. Villan har genomgått en hel del renoveringar med ny fasad, nyare tak samt köks och badrumsrenovering. Källare med gott om förråd samt två garage. Bergvärme.

    Pris
    1 450 000 kr Utgångspris
    Adress
    Bolanders väg 4
    Yta
    115 kvm
    Rum
    4 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 20 mar 1 600 000 kr
    2 20 mar 1 550 000 kr
    1 20 mar 1 500 000 kr
    2 20 mar 1 450 000 kr
    1 17 mar 1 350 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med betonggolv. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare.

        Toalett

        Toalett med plastmatta på golvet. Utrustning: wc, tvättställ.

        Wc med dusch

        Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar renoverades 2010. Utrustning: dusch, tvättställ, wc.

        Kök

        Kök med vita luckor IKEA, laminatgolv, köket renoverades 2009. Utrustning: häll, fläkt (2022), kyl/frys, diskmaskin, inb.ugn, inb.micro.

        Fritext

        I trivsamma Madesjö har vi denna villa som ligger på en vacker rymlig tomt. Villan har genomgått en hel del renoveringar med ny fasad, nyare tak samt köks och badrumsrenovering. Huset har en ljus och fräsch interiör och på entréplanet har vi ett rymligt allrum med öppen spis och intill har vi det fräscha köket som har vit inredning och laminatgolv samt en matplats med plats för stort sällskap. Från köket når man ut till den underbara uteplatsen med nyare isolertak. På detta plan har vi ett sovrum med laminatgolv. Fräscht wc/dusch med plastmatta på golv och väggar som renoverades 2010. Från hallen når man sedan det övre planet och här uppe har vi två sovrum, båda med gott om förvaring samt att man från ett av sovrummen når ut till en balkong. Mellan sovrummen finns en toalett. Bra grovkällare med gott om förvaringsmöjligheter samt två bilgarage, matkällare, hobby/gästrum samt tvättstuga och finns även bergvärmepumpen. Villan har ett bra läge med närhet till förskola, skola, centrum samt kommunikationer. Välkommen på visning!

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO MADEN 3
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Bolanders väg 4
        Postnummer
        382 45
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Område
        Madesjö
        Boarea
        115 kvm + 70 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1448 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1448 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        2st inteckningar på totalt 1 175 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        38
        Byggår
        1957
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor (2010-11)
        Fasad
        Träfasad (2019)
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärmepump, öppen spis
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage 2st med plats för 2 bilar.

        Uteplats

        Uteplats med isolertak

        Övriga byggnader

        Redskapsbod

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten

        Utförda renoveringar

        Nytt tak 2010-11 Renoverat wc/dusch 2010 Renoverat wc ovanvåning 2011 Renoverat kök 2009 Ny fasad 2019 Installerat fiber 2022

      • Kostnader
        Hushållsel
        658 kr/månad
        Sotning
        46 kr/månad
        Vatten och avlopp
        408 kr/månad
        Renhållning
        167 kr/månad
        Uppvärmning
        1 500 kr/månad
        Ved 2kbm
        83 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 862 kr/månad
        Fastighetsskatt
        8 550 kr/år
        Årlig elförbrukning
        11700 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Onsdag 1 mar 2023
        Energiprestanda
        66 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Elias Borgemo
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2023
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2023
        Taxeringsvärde byggnad
        889 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        251 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        1 140 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Detaljplan fördel av madesjö 3:250 m.fl. fastigheter, Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-06-11, Registreringsdatum: 2019-07-12, Senast ändrad: 2019-10-08)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!