Nybro - Centralt/Myrdalen

Borgaregatan 3

  • 102 kvm
  • 4
  • rum

    995 000 kr

    Centralt i lugnt villaområde..

    Nybro – Myrdalen | Borgaregatan 3 | 4 rok + källare |
    På en tomt med fruktträd och gata utan genomfartstrafik ligger denna villa riktigt bra. Här finns en hel del uppfräschning att göra men stor potential. Källare med stora hobby/förrådsutrymme. En rymlig villa Vattenburen värme med el/ved, fjärrvärme finns i området.

    Pris
    995 000 kr Utgångspris
    Adress
    Borgaregatan 3
    Yta
    102 kvm
    Rum
    4 rok
    Ansvarig Mäklare
    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        På Borgaregatan, en lugn gata utan genomfartstrafik endast 1,2km m från centrum och järnvägsstationen ligger denna villa. En villa som är i behov av en del uppfräschning men i grunden bra. En ordentlig boyta, hela 105 m2, ger möjlighet att skapa ett riktigt bra boende. Utöver det finns det källare med gott om plats för hobby och förvaring. Här finns ett allrum och ett vardagsrum med en bred öppning mellan. Två bra sovrum med garderober. Wc med dusch, plastmatta på golv och vägg. Köket är originalköket med målade överfalsade luckor. Hel källare s.k grovkällare med ett inrett rum. Uteplats med tak Enkelt garage/förråd

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO ETSAREN 29
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Borgaregatan 3
        Postnummer
        382 44
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Centralt/Myrdalen
        Boarea
        102 kvm + 102 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        689 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        689 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        2
        Max antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        5st inteckningar på totalt 591 500 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        28
        Byggår
        1939
        Om-/tillbyggnadsår
        1982
        Grund
        källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Stående träpanel
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        trä
        Bjälklag
        trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Vedpanna
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Enkelt garage med förråd

        Uteplats

        Uteplats under tak

        Utförda renoveringar

        Följande renoveringar och underhåll är utförda; - Tillbyggt med vinkel 1979. - Utvändig tilläggsisolering 1979. - Badrum renoverat i slutet av 1990-talet. - Nya avloppsledningar i plast 2012

      • Kostnader
        Hushållsel
        500 kr/månad
        Sotning
        100 kr/månad
        Vatten och avlopp
        348 kr/månad
        Renhållning
        167 kr/månad
        Uppvärmning
        667 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 781 kr/månad
        Fastighetsskatt
        5 033 kr/år

        Beskrivning av kostnader

        El beräknat på nuvarande ägares förbrukning 1 person 2068kwh Va beräknat på nuvarande ägares förbrukning 12m3 sopor 140l kärl /14dagar (Uppvärmning beräknat på nuvarande ägares förbrukning ca 20m3/år.) exkl försäkring ( det är väldigt låg vattenförbrukning så man bör räkna upp driften beroende på nyttjande)

        Årlig elförbrukning
        2068 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 26 aug 2021
        Energiprestanda
        158 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2021
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2021
        Taxeringsvärde byggnad
        519 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        152 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        671 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Myrdalen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120118, Registreringsdatum: 20120229)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!