Orrefors - Orrefors

Välskött villa med rymlig tomt...

På en rymlig tomt har vi denna välskötta tegelvilla som har en bra planlösning. Man kommer in i en välkomnande hall och på golvet ligger ett praktiskt klinkers golv, längre fram ligger sedan ekparkett som fortsätter in i köket. I hallen står en värmande kamin som ger bra med värme i huset. Via en vacker pardörr når man in till allrummet, på golvet ligger ekparkett, härifrån når man sedan ut till den underbara inglasade altanen. Via en dörr i allrummet når man ett av sovrummen, här ligger samma parkett som i allrummet. Från hallen når man de båda andra sovrummen, ett är belagt med plastmatta och ett med parkettgolv. På entréplanet har vi ett wc med dusch. Fräscht kök med målade gråa luckor, från köket når man ut till en stor uteplats. I hallen är trappen ner till källaren, här kommer man ner i en rymlig gillestuga och här finns även en värmande Cronspis som ger bra med värme och en härlig mysfaktor i rummet. I övrigt nere i källaren har vi ett pannrum med installerad bergvärme som ger en låg och underhållsfri drift, tvättstuga och intill ett stort badrum med både dusch och badkar samt bastu, detta renoverades 1998. Förråd med gott om plats för förvaring, från förrådet är en dörr ut till trädgården. Garage med plats för en bil finns under altanen i övrigt på tomten har vi ett förråd samt lekstuga. Huset ligger på en rymlig vacker tomt och ca år 2000 gjordes en ny dränering samt fuktskydd (platonmatta runt källarväggarna). Gångavstånd till förskola, skola 1-6 samt matbutik och närhet till vackra strövområden. Välkommen på visning!

Pris
695 000 kr Utgångspris
Adress
Brinkliden 10
Yta
89 kvm
Rum
4 rok
Budgivning
# Datum Bud
2 13 jul 670 000 kr
2 13 jul 660 000 kr
1 13 jul 650 000 kr
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, frysbox

      Badrum

      Badrum med kakel och klinkers (golvvärme el fungera ej). Dusch, badkar, tvättställskommod, toalett, bastu.

      wc/dusch

      Wc/dusch med plastmatta på golvet och kakel, våtrumstapet på väggarna. Utrustning: Duschkabin, tvättställskommod, toalett.

      Kök

      Kök med gråmålade luckor och ekparkett på golvet. Utrustning: Diskmaskin, spis, fläkt, kyl, frys.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO KVARNTORP 1:68
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Brinkliden 10
      Postnummer
      382 71
      Postort
      Orrefors
      Distrikt
      Hälleberga
      Område
      Orrefors
      Boarea
      89 kvm + 89 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1727 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1727 kvm
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 416 500 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      32
      Byggår
      1961
      Grund
      Källare
      Tak
      Betongpannor 2016
      Fasad
      Tegelstensfasad
      Fönster
      2-glasfönster och 3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Bergvärmepump, kamin, braskamin (Cronspis)
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Garage

      Uteplats

      Inglasad altan Uteplats med markis

      TV/Internet

      Fiber finns indraget till fastigheten.

      Utförda renoveringar

      Vidbyggd altan med underliggande garage utfördes på 1970-talet. Badrum i källaren är renoverat på 1990-talet. Bergvärmepump är installerad av tidigare ägare runt 2003. Dräneringen och fuktskydd (platonmatta) kring källaren har renoverats av tidigare ägare. Servisledning för tappvatten har ersatts. 2016 Takomläggning utfört i egen regi. Plåtarbete är utfört av fackman. Fönster mot gatan har ersatts av tidigare ägare. Enstaka fönster byttes 2021, i övrigt är fönster original.

    • Kostnader
      Hushållsel
      792 kr/månad
      Sotning
      46 kr/månad
      Vatten och avlopp
      346 kr/månad
      Renhållning
      212 kr/månad
      Uppvärmning
      1 333 kr/månad
      Ved
      167 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 894 kr/månad
      Fastighetsskatt
      2 565 kr/år
      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      11053 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 30 jun 2023
      Energiprestanda
      75 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Gustav Björkman Besiktningsbolaget
      Energiklass
      D
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1961
      Taxeringsvärde byggnad
      269 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      73 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      342 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Almedal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 1990-08-30)

      Rättigheter last

      Officialnyttjanderätt: TELE

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut UPPDÄMNING

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut UPPDÄMNING

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!