Nybro - Nybro / Kristvallabrunn

Brunnsvägen 34

  • 108 kvm
  • 4
  • rum

    895 000 kr

    Enplansvilla med bergvärme...

    När du går in i huset möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Här finns även möjlighet att skapa 3-4 sovrum, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj. Köket är renoverat på senare år och är rymligt med en generöst tilltagen köksinredning. Bergvärme

    Pris
    895 000 kr Utgångspris
    Adress
    Brunnsvägen 34
    Yta
    108 kvm
    Rum
    4 rok
    Ansvarig Mäklare
    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Denna enplansvilla med källare är en pärla belägen i det mysiga Kristvallabrunn bara 10km utanför Nybro. Huset har en målad fasad i träpanel. Fastigheten är äldre men i bra skick och är omgiven av en vacker tomt med en mur och olika nivåer som skapar en trivsam och rogivande miljö.

        När du går in i huset möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Här finns även möjlighet att skapa 3-4 sovrum, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj. Köket är renoverat på senare år och är rymligt med en generöst tilltagen köksinredning. Badrummet har en äldre inredning.

        I källaren finns gillestuga, tvättstuga och pannrum.

        Bergvärme ger en bekväm inomhusmiljö under alla årstider och hjälper till att hålla energikostnaderna nere. Vedpannan finns kvar vilket ger möjlighet till vedeldning om man önskar. Det stora garaget i källaren erbjuder gott om plats för fordon och annat som behöver förvaras.

        Skolan för F-6 ligger i närheten vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj med barn. Allt som allt är detta en fantastisk fastighet med en vacker tomt och en idealisk plats för att njuta av lugnet och rofyllda omgivningar.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO RÖSSBO SLÄTA 1:80
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Brunnsvägen 34
        Postnummer
        382 91
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Kristvalla
        Område
        Nybro / Kristvallabrunn
        Boarea
        108 kvm + 70 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        962 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        962 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        2
        Max antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        4st inteckningar på totalt 92 800 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        27
        Byggår
        1960
        Om-/tillbyggnadsår
        tillbyggt 1977-78
        Grund
        källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärmepump, ny kompressor december 2017
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        stort garage i källare

        Uteplats

        mindre uteplats med tak, västerläge

        TV/Internet

        Fiber finns

      • Kostnader
        Hushållsel
        756 kr/månad
        Vatten och avlopp
        333 kr/månad
        Renhållning
        200 kr/månad
        Uppvärmning
        1 956 kr/månad
        Summa driftskostnader
        3 246 kr/månad
        Fastighetsskatt
        3 420 kr/år

        Beskrivning av kostnader

        Drift uppskattad 1pers.
        El: beräknat efter ett totalt elpris på 2,75:- inkl nät och en total årlig elförbrukning 15159 kwh sophämtning 140l kärl va 40 m3. Exkl försäkring

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Fredag 17 feb 2023
        Energiprestanda
        56 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Jack Tisjö
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2023
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1960
        Taxeringsvärde byggnad
        341 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        115 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        456 000 kr
      • Närområde

        Område

        Kristvallabrunn är en charmig och lugn liten ort belägen i hjärtat av Småland. Den natursköna omgivningen runt Kristvallabrunn är en av dess främsta tillgångar. De omgivande skogarna erbjuder en rad möjligheter till friluftsliv och rekreation. Här kan man utforska vackra vandringsleder eller bara njuta av lugnet i naturen. Sammanfattningsvis är Kristvallabrunn en idealisk plats för den som söker en lugn och avkopplande livsstil i en naturskön och välkomnande miljö. Här kan man leva nära naturen samtidigt som man har tillgång till både kultur- och nöjesliv i Kalmar och Nybro.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Kristvallabrunn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19551107)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!