Nybro - Nybro / Kristvallabrunn
Enplansvilla med bergvärme...
När du går in i huset möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Här finns även möjlighet att skapa 3-4 sovrum, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj. Köket är renoverat på senare år och är rymligt med en generöst tilltagen köksinredning. Bergvärme
-
-
- Rumsbeskrivning
Denna enplansvilla med källare är en pärla belägen i det mysiga Kristvallabrunn bara 10km utanför Nybro. Huset har en målad fasad i träpanel. Fastigheten är äldre men i bra skick och är omgiven av en vacker tomt med en mur och olika nivåer som skapar en trivsam och rogivande miljö.
När du går in i huset möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Här finns även möjlighet att skapa 3-4 sovrum, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj. Köket är renoverat på senare år och är rymligt med en generöst tilltagen köksinredning. Badrummet har en äldre inredning.
I källaren finns gillestuga, tvättstuga och pannrum.
Bergvärme ger en bekväm inomhusmiljö under alla årstider och hjälper till att hålla energikostnaderna nere. Vedpannan finns kvar vilket ger möjlighet till vedeldning om man önskar. Det stora garaget i källaren erbjuder gott om plats för fordon och annat som behöver förvaras.
Skolan för F-6 ligger i närheten vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj med barn. Allt som allt är detta en fantastisk fastighet med en vacker tomt och en idealisk plats för att njuta av lugnet och rofyllda omgivningar.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO RÖSSBO SLÄTA 1:80Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBrunnsvägen 34Postnummer382 91PostortNybroDistriktKristvallaOmrådeNybro / KristvallabrunnBoarea108 kvm + 70 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark962 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal962 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 92 800 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1960Om-/tillbyggnadsårtillbyggt 1977-78GrundkällareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump, ny kompressor december 2017VentilationSjälvdrag
Parkering
stort garage i källare
Uteplats
mindre uteplats med tak, västerläge
TV/Internet
Fiber finns
- KostnaderHushållsel756 kr/månadVatten och avlopp333 kr/månadRenhållning200 kr/månadUppvärmning1 956 kr/månadSumma driftskostnader3 246 kr/månadFastighetsskatt3 420 kr/år
Beskrivning av kostnader
Drift uppskattad 1pers.
El: beräknat efter ett totalt elpris på 2,75:- inkl nät och en total årlig elförbrukning 15159 kwh sophämtning 140l kärl va 40 m3. Exkl försäkringLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 17 feb 2023Energiprestanda56 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack TisjöEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1960Taxeringsvärde byggnad341 000 krTaxeringsvärde mark115 000 krTaxeringsvärde totalt456 000 kr
- Närområde
Område
Kristvallabrunn är en charmig och lugn liten ort belägen i hjärtat av Småland. Den natursköna omgivningen runt Kristvallabrunn är en av dess främsta tillgångar. De omgivande skogarna erbjuder en rad möjligheter till friluftsliv och rekreation. Här kan man utforska vackra vandringsleder eller bara njuta av lugnet i naturen. Sammanfattningsvis är Kristvallabrunn en idealisk plats för den som söker en lugn och avkopplande livsstil i en naturskön och välkomnande miljö. Här kan man leva nära naturen samtidigt som man har tillgång till både kultur- och nöjesliv i Kalmar och Nybro.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kristvallabrunn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19551107)
-