Nybro - Nybro / Kristvallabrunn

Enplansvilla med bergvärme...

När du går in i huset möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Här finns även möjlighet att skapa 3-4 sovrum, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj. Köket är renoverat på senare år och är rymligt med en generöst tilltagen köksinredning. Bergvärme

Pris
795 000 kr Utgångspris
Adress
Brunnsvägen 34
Yta
108 kvm
Rum
4 rok
Budgivning
# Datum Bud
1 27 nov 745 000 kr
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning

      Denna enplansvilla med källare är en pärla belägen i det mysiga Kristvallabrunn bara 10km utanför Nybro. Huset har en målad fasad i träpanel. Fastigheten är äldre men i bra skick och är omgiven av en vacker tomt med en mur och olika nivåer som skapar en trivsam och rogivande miljö.

      När du går in i huset möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Här finns även möjlighet att skapa 3-4 sovrum, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj. Köket är renoverat på senare år och är rymligt med en generöst tilltagen köksinredning. Badrummet har en äldre inredning.

      I källaren finns gillestuga, tvättstuga och pannrum.

      Bergvärme ger en bekväm inomhusmiljö under alla årstider och hjälper till att hålla energikostnaderna nere. Vedpannan finns kvar vilket ger möjlighet till vedeldning om man önskar. Det stora garaget i källaren erbjuder gott om plats för fordon och annat som behöver förvaras.

      Skolan för F-6 ligger i närheten vilket gör detta till det perfekta hemmet för en familj med barn. Allt som allt är detta en fantastisk fastighet med en vacker tomt och en idealisk plats för att njuta av lugnet och rofyllda omgivningar.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO RÖSSBO SLÄTA 1:80
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Brunnsvägen 34
      Postnummer
      382 91
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Kristvalla
      Område
      Nybro / Kristvallabrunn
      Boarea
      108 kvm + 70 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      962 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      962 kvm
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 92 800 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      27
      Byggår
      1960
      Om-/tillbyggnadsår
      tillbyggt 1977-78
      Grund
      källare
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Bergvärmepump, ny kompressor december 2017
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      stort garage i källare

      Uteplats

      mindre uteplats med tak, västerläge

      TV/Internet

      Fiber finns

    • Kostnader
      Hushållsel
      756 kr/månad
      Vatten och avlopp
      333 kr/månad
      Renhållning
      200 kr/månad
      Uppvärmning
      1 956 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 246 kr/månad
      Fastighetsskatt
      3 420 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Drift uppskattad 1pers.
      El: beräknat efter ett totalt elpris på 2,75:- inkl nät och en total årlig elförbrukning 15159 kwh sophämtning 140l kärl va 40 m3. Exkl försäkring

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 17 feb 2023
      Energiprestanda
      56 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Jack Tisjö
      Energiklass
      D
    • Taxering
      Taxeringsår
      2023
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1960
      Taxeringsvärde byggnad
      341 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      115 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      456 000 kr
    • Närområde

      Område

      Kristvallabrunn är en charmig och lugn liten ort belägen i hjärtat av Småland. Den natursköna omgivningen runt Kristvallabrunn är en av dess främsta tillgångar. De omgivande skogarna erbjuder en rad möjligheter till friluftsliv och rekreation. Här kan man utforska vackra vandringsleder eller bara njuta av lugnet i naturen. Sammanfattningsvis är Kristvallabrunn en idealisk plats för den som söker en lugn och avkopplande livsstil i en naturskön och välkomnande miljö. Här kan man leva nära naturen samtidigt som man har tillgång till både kultur- och nöjesliv i Kalmar och Nybro.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Kristvallabrunn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19551107)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!