Örsjö - Örsjö
Välskött och påkostad villa med bra läge...
Välskött och påkostad villa med vacker baksida med stora uteplatser och välskött trädgård. Fräscht och renoverat i båda planen och ett nyare värmesystem (luft-vattenpump). Mysig gillestuga med öppen spis. Garage. Villan ligger på en lugn gata med gångavstånd till skolan.
Visningar
- Måndag 18/12 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Wc/dusch/bastu
Wc/dusch med kakel och klinkers (golvvärme el). Utrustning: tvättställskommod, toalett, dusch, handdukstork, bastu.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: badkar, toalett, tvättställskommod.
Kök
Kök med målade luckor och på golvet ligger ett laminatgolv. Utrustning: inb.micro, häll, inb.ugn, diskmaskin, kyl/frys med isfack o kallvatten.
Fritext
Välskött och påkostad villa med vacker baksida med stora uteplatser och välskött trädgård. Fräscht och renoverat i båda planen och ett nyare värmesystem (luft-vattenpump). Man kommer in i en välkomnande hall med klinkers som sedan övergå till ett nyare laminatgolv. Till vänster har vi ett nytt fräscht kök med gott om plats som totalrenoverades 2018. Ljust härligt allrum med stora fönsterpartier ut mot den vackra baksidan, här finns plats för både matsalsmöbler och soffgrupp. Från allrummet når man ut till en rymlig inglasad altan samt en stor öppen altan och en grillplats med ute kök och en pool med trädäck runt. På entréplanet har vi tre bra och fräscha sovrum, varav från ett av sovrummen når man ut till uteplatsen på baksidan. Intill sovrummen har vi ett badrum med plastmatta på golv och väggar. I källaren kommer man ner i en mysig gillestuga med öppen spis. Rymlig och renoverad tvättstuga med gott om bänkytor, från tvättstugan kommer man till ett nytt och fräscht wc/dusch/bastu med kakel och klinkers. I övrigt i källaren har vi ett inrett tonårsrum/gästrum med eget dressingroom samt matkällare, pannrum/förråd, vinkyl. Från källaren når man sedan via en trapp upp till garaget som har plats för en bil. Villan ligger på en väldigt vacker och välskött tomt och till fastigheten hör även en fristående redskapsbod. Robotklippare följer huset som sköter gräsklippningen. Så för er som söker en väldigt välskött och påkostad villa med ett bra läge så är detta ett tillfälle. Välkommen på visning!
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ÖRSJÖ 1:248ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressCentralvägen 6Postnummer382 90PostortÖrsjöDistriktÖrsjöOmrådeÖrsjöBoarea108 kvm + 135 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1183 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1183 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 178 000 kr
- ByggnadStandardpoäng37Byggår1975GrundKällareTakEternitFasadTegelstensfasad, träFönster3-glasfönster, 2-glasUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-vattenpump, öppen spis med insatsVärmeanläggningÅlder:2017Märke:ThermiaVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för en bil.
Uteplats
Inglasad altan Uteplats stort trädäck
Övriga byggnader
Redskapsbod Vedbod
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
2017 Installerat luft/Vatten värmepump Thermia
2017 Renovering Master Bedroom ( ytskikt och nytt golv)
2018 Lilla sovrum uppe (kontor) (ytskikt golv)
2018 Nytt kök (nya vitvaror, el och vattenledningar samt inredning) (micro 2022)
2018 Renovering hallen (ytskikt, golv, klinkers)
2018 Renovering allrum (nytt golv samt tapeter och ytskikt)
2019 Pool o soldäck ( soldäck i tryckimpregnerat samt pool med pump och poolram) juli 2023 (ny poolpump)
2020 Fönsterbyte och ytterdörr (Mockfjärds)
2020 Inglasning altan (nytt trägolv, målning och insättning av glasparti)
2020 (byte ny carport samt väggskivor)
2020 Fasad Målning trä samt byte av takrännor
2020 Renovering hall källare (golvmatta samt tapetsering och insättning av vinkyl och vingarderob).
2020 Renovering tvättstuga ( nytt golv, nya bänkar samt bänkskiva och diskho) torktumlare från 2018.
2021 Renovering av gillestuga (insats till kaminen samt installation målning, ytskickt, golv, uppsättning av vägg)
2021Renovering sovrum (målning, garderob) golv inlagt2018
2021 Robotgräsklippare
2022 Renovering wc med dusch i källaren (ny inredning, kakel och klinkers, golvvärme, bastu med aggregat)
2022 Renovering av sovrum i källaren (målning, golv och ytskikt, dressingroom)
2023 Altan soldäck (bredvid inglasad)
2023 Ute kök med tak
Trädgården har renoverats i etapper med planläggning och borttagning av buskar samt land mm. 2st nya äppelträd har planterats 2023
- KostnaderHushållsel750 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp666 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 667 kr/månadSumma driftskostnader3 340 kr/månadFastighetsskatt4 740 kr/år
Beskrivning av kostnader
Totala elkostnader under ett år var 38.663:- , -10.000:- i elstöd= 28.663:-
Årlig elförbrukning13000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 24 okt 2023Energiprestanda45 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders Bouveng OBM Kalmarsund ABEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad530 000 krTaxeringsvärde mark102 000 krTaxeringsvärde totalt632 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-03, Senast ändrad: 2019-03-27)
-