Med stora ytor...
På en stor härlig tomt i utkanten av Nybro centrum har vi denna pampiga villa som har en bra planlösning och stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Rymliga rum samt stort allrum med öppen spis och en bra källare med gott om förrådsutrymme. Garage/carport samt bergvärme.
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med klinkers på golvet och kakel på väggarna. Utrustning: tvättmaskin.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kakel o väv på väggarna. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställskommod.
Wc med dusch
Wc/dusch med kakel och klinkers. Utrustning: golvvärme el, toalett, tvättställskommod, dusch.
Kök
Kök med vita luckor och på golvet ligger ett mörkt parkettgolv. Utrustning: Kyl 2021, frys 2021, inb.ugn 2021, inb.micro 2017, häll 2017, fläkt 2017, diskmaskin 2017.
Fritext
På en stor härlig tomt i utkanten av Nybro centrum har vi denna pampiga villa som har en bra planlösning och stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Man kommer in i en välkomnande hall med klinkers (golvvärme el), till höger har vi ett rymligt wc/dusch med kakel och klinkers. Stort härligt allrum med ekparkett och här är fyra fönster som ger rikligt med ljus och en värmande öppen spis med insats. Från allrummet når man sedan ett matrum med ekparkett och intill har vi det stiliga köket som har vit inredning och inbyggnadsköksmaskiner och på golvet ligger ett mörkt parkettgolv. Från köket når man sedan ut till tvättstugan som har kakel och klinkers samt en groventré där man når ut till husets baksida och uteplats. På entréplanet har vi ett sovrum med trägolv. På övre planet kommer man upp i en hall med trägolv och på detta plan har vi två sovrum samt ett badrum och bra med garderober för förvaring. I källaren har vi gott om förrådsutrymmen och ett pannrum med installerad bergvärme. Intill huset har vi sedan en stor härlig uteplats som man når ifrån entrén från baksidan av huset. Till fastigheten hör sedan ett bra garage med carport. Villan ligger på en vacker lummig tomt där man har alla möjligheter att skapa sig en egen oas. Välkommen på visning!
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO LITTERATUREN 1ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressFörfattarvägen 2Postnummer382 36PostortNybroDistriktNybroOmrådeBokenBoarea170 kvm + 40 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark8251 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal8251 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 1 442 000 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår1920GrundKällareTakTaktegelFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump, öppen spis med keddyinsatsVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage/förråd, med plats för en bil. Carport med plats för en bil.
Uteplats
Uteplats med trädäck
TV/Internet
Fiber finns i gatan utanför, ej indraget till fastigheten.
- KostnaderHushållsel792 kr/månadSotning43 kr/månadVatten och avlopp565 kr/månadRenhållning169 kr/månadUppvärmning2 167 kr/månadVed 2 kbm67 kr/månadSumma driftskostnader3 802 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/årÅrlig elförbrukning18800 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 22 jun 2022Energiprestanda70 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders Bouveng OMB gruppenEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2022Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2022Taxeringsvärde byggnad1 019 000 krTaxeringsvärde mark301 000 krTaxeringsvärde totalt1 320 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kv Boken Och Gasellen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780511)
-