Hyresfastighet centralt..
Nu finns det möjlighet att förvärva vackra Grönvägen 50, en mindre hyresfastighet med fantastiskt läge.
På entréplan finns två charmiga 2-rumslägenheter 2x 56m2, båda är ljusa och fräscha med wc/dusch. Vackra trägolv, spegeldörrar mm En av 2-rumslägenheterna har renoverats med nya ytskikt och helt nytt kök.
Stora lägenheten på övre plan: Stora ytor med mycket känsla. Ett vackert trapphus tar oss upp till dubbeldörrarna som leder in till lägenheten. Här möts vi av en fräsch boyta med mycket ljusinsläpp. Det gamla är bevarat med vackra innerdörrar, fönster och trägolv mm. Allrummet med sitt burspråk är ljuvligt. Rymligt kök med gammaldags skafferi och ett stort badrum med dusch och tvättmaskin. Separat gästwc. Från lägenheten har man ett eget trapphus som leder till gården och vidare ner till källaren. I källaren finns två stora hobbyrum, gemensam tvättstuga och förråd.
Gårdshus: Här finner vi ytterligare en lägenhet, ca 65 m2. Byggd på senare år och i mycket gott skick. Braskamin, öppen planlösning, och badrum med dusch . I gårdshuset finns också garage för två bilar och förråd.
Fullt uthyrd fastighet med liten risk för vakanser.
Total hyresintäkt 362.400:-/år , Drift 109.734:- (avser uppvärmning , el, vatten o avlopp, sophämtning, försäkring)
-
-
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO LÄRKAN 4ObjektstypÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAzNHwzOQ..TypkodÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAzNnwzMw..AdressGrönvägen 50APostnummer382 32PostortNybroDistriktNybroOmrådeGrönvägsområdet/centraltBoarea enligtArean är uppskattadTomtareal/mark1924 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1924 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 3 050 000 kr
- KostnaderElkostnad6 462 kr/månadVatten och avlopp1 152 kr/månadRenhållning491 kr/månadHemförsäkring994 kr/månadsotning46 kr/månadSumma driftskostnader9 145 kr/månadFastighetsskatt8 433 kr/årÅrlig elförbrukning32519 kWh/år
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1960Taxeringsvärde byggnad2 334 000 krTaxeringsvärde mark477 000 krTaxeringsvärde totalt2 811 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Lärkan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1921-04-23, Senast ändrad: 2022-10-15)
Planer och bestämmelser
Bofinken och lärkan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-06-22, Senast ändrad: 2003-08-26)
- Allmänt
Renoveringar de senaste åren: Lgh 1101: Ny kyl/frys 2021 Lgh 1002: Nytt kök m diskmaskin, ommålat i samtliga rum, microcement i badrum samt ny inredning 2021 lgh 1101: Ny kyl/frys december 2022, delvis ommålat lgh 50a : Slipning av golv samt ommålning mm 2019
Fönster på huvudbyggnad renoverade 2022 Garagebyggnad målat utvändigt 2020 inklädnad av skorstenar 2022 Installerat robotgräsklippare 2019 Gipsning av garage för att säkerställa brandkraven, godkänt 2019
-