Välvårdad villa med stora ytor för samvaro...
På Grönvägen ligger denna rymliga villa med öppen planlösning och stora ytor för samvaro. Villan har renoverats de senaste åren med bla. Nya fönster, nymålad fasad och fina plattsättningar. Härlig baksida med gott om utrymme för lek och fin stensatt uteplats. Välkomna på visning!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
- Måndag 12/06 kl 16:00 - 16:30Välkomna på visning! Anmälan krävs
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
På Grönvägen ligger denna välskötta och rymliga villa med öppen planlösning. På framsidan leder den fina plattsättningen fram till entrén. Rymlig hall med klinkergolv, rakt fram möts man av den öppna planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Detta rum är husets hjärta och självklara samlingsplats, med fönster åt tre håll, fina balkar i taket och plats för både stort matsalsbord och soffgrupp. Här pryder den öppna spisen med keddy sin plats och sprider värme samt höjer mysfaktorn. Ifrån köket når man ut till den fina baksidan och den stora stensatta uteplatsen. På entréplan finns ett ljust och fräscht sovrum med flera garderober, intill ligger ett renoverat wc med kakel och klinker. Fin tvättstuga med gott om bänkyta och skåp. Groventré med praktiskt klinkergolv och skjutgarderober. Här finns ett helkaklat wc med dusch och bastu. I denna delen finns ett stort rum som idag har använts för uthyrning men passar även bra som ex hobbyrum. Detta rum är nyrenoverat med nytt golv, nymålade väggar och tak samt en installerad luft/luftvärmepump. Härifrån finns utgång till uteplatsen och trädgården på baksidan. På övervåningen finns en möblerbar hall, perfekt tv-hörna för barnen. Här finns tre sovrum, ett större med klädkammare. Fräscht badrum med badkar, plastmatta på golvet och målade väggar. Villan har garage och gott om förråd. Välkomna på visning!
Rum Beskrivning Kök
Spishäll, fläkt, ugn, kombinerad kyl/frys.
WC
Kakel på väggarna, klinkers på golvet från 2020. (golvvärme). Handfat, wc-stol.
Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare, VVB (2021)
Badrum med bastu
Kakel på väggarna, klinker på golvet. Dusch, handfat, wc-stol, bastu.
Badrum
Plastmatta på golvet, målade väggar. Handfat, wc-stol, badkar.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO SPARVEN 10ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGrönvägen 68Postnummer382 34PostortNybroDistriktNybroOmrådeCentralt/ÖstermalmBoarea167 kvm + 73 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1061 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1061 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 1 600 000 kr
- ByggnadStandardpoäng41Byggår1975GrundBetongplattaTakBetongpannorFasadTräfasadFönsterIsolerglasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump (2 st), elradiatorer, eldstad med keddyVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med förråd
Uteplats
Stor stensatt uteplats på baksidan
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2018 Målning av fasad 2018 Nya hängrännor 2019 Byte av fönster, dörrar, garageport. 2019 Taktvätt + behandling 2020 Plattsättning baksida 2020 Innerdörrar uppe + sovrum entréplan 2020 WC entréplan 2020 Sovrum entréplan 2020 Plattsättning uppfart + gång 2021 Nytt papptak på garagetak 2022 VVB 2021 Renovering av "gästrum/hobbyrum" med golv, målning installation av luft/luftvärmepump
- KostnaderElkostnad1 943 kr/månadVatten och avlopp719 kr/månadRenhållning183 kr/månadVed125 kr/månadSumma driftskostnader2 971 kr/månad
Nuvarande ägare har förbrukat ca 12162 kwh/år. Vedförbrukning om ca 3 kbm á 500:-/kbm
Fastighetsskatt9 287 kr/årPersoner i hushållet3Årlig elförbrukning12162 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 3 maj 2023Energiprestanda66 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avGustaf BjörkmanEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad1 347 000 krTaxeringsvärde mark250 000 krTaxeringsvärde totalt1 597 000 kr
- Närområde
Område
I barnvänliga Östermalm har du närhet till såväl centrum som till förskolor och skolor. I närheten finns också natursköna promenadstråk, sporthall och gångavstånd till station med kommunikationsmöjligheter till såväl Kalmar som Växjö.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Sparven,ugglan och örnen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-29, Senast ändrad: 1993-08-12)
-