Nybro - Flerohopp

Hammarvägen 9

  • 151 kvm
  • 5
  • rum

    1 295 000 kr

    Mycket välskött villa med gott om förrådsutrymmen..

    I trivsamma Flerohopp har vi denna mycket välskötta villa med en bra planlösning och gott om förrådsutrymmen. Två rymliga allrum, varav ett med braskamin. Stor uteplats som ligger i anslutning från köket. Närhet till naturen med vackra strövområden och gångavstånd till förskola o skola (1-6). Nybro ca 10km.

    Pris
    1 295 000 kr Utgångspris
    Adress
    Hammarvägen 9
    Yta
    151 kvm
    Rum
    5 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 26 nov 1 295 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: Tvättmaskin 2017, tvättbänk, varmvattenberedare 2018.

        Badrum

        Badrum med plastmatta på golv och väggar från början av 2000-talet. Utrustning: Badkar, tvättställ, bidé, toalett.

        Wc/dusch

        Wc/dusch med klinkers och kakel. Utrustning: Dusch, tvättställ, toalett.

        Kök

        Kök med inredning i furu, på golvet plastmatta. Utrustning: Spis 2018, fläkt 2018, kyl 2018, diskmaskin 2011, frys 2018 (står i tvättstugan).

        Fritext

        I trivsamma Flerohopp har vi denna mycket välskötta villa med en bra planlösning och gott om förrådsutrymmen. Man kommer in i en välkomnande rymlig hall med ekparkett. Till väster har vi ett stort härligt allrum med braskamin och ekparkettgolv samt att man här når ut till den trevliga uteplatsen på husets gavel. Rymligt kök med inredning i furu och matplats vid stort fönster, från köket når man ut till den underbara altanen som har eftermiddags och kvällssol. På entréplanet har vi ett sovrum med parkettgolv samt att här finns gott om garderober. Fräscht badrum med plastmatta på golv och väggar. Tvättstugan når man från köket och här finns bra med bänkytor och tvättbänk. Groventré med plastmatta på golvet och härifrån når man ett stort förrådsutrymme/matkällare med egen ut/ingång till trädgården. Prydligt och fräscht garage. På baksidan av garaget är ett tillbyggt garage/förråd. På det övreplanet kommer man upp i ett ljust allrum med gott om plats, här uppe har vi två bra sovrum med plastmatta på golvet samt en stor härlig balkong. Fräscht wc/dusch med kakel och klinkers och intill har vi en stor klädkammare. Villan är väldigt välskött både in och utvändigt och har fantastiska förrådsutrymmen. Närhet till vackra strövområden i naturen och badplats samt gångavstånd till förskola och skola årskurs 1-6. Nybro ca 10km. Välkommen på visning!

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO KVARNEGÅRDEN 1:63
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Hammarvägen 9
        Postnummer
        382 93
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Område
        Flerohopp
        Boarea
        151 kvm + 100 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1501 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1501 kvm
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
        Max antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        6st inteckningar på totalt 450 600 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        33
        Byggår
        1975
        Grund
        Betongplatta på mark med uppreglat golv
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Värmepump luft-luft 2017, el, braskamin
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med förråd

        Uteplats

        Uteplats med tak på huset baksida. Uteplats vid husets gavel. Balkong

        TV/Internet

        Fiber finns i gatan utanför huset.

        Utförda renoveringar

        Badrum renoverat i början av 2000-talet. Duschen renoverad ovanvåning ca år 1999. Garage och förrådstak bytt med Pvc duk 2011. Delar av golven i köket, hall, allrum är bytt efter vattenskada 2001. Löpande underhåll med målning Byte av varmvattenberedare 2018. Installerat luft-luftpump 2017.

      • Kostnader
        Hushållsel
        708 kr/månad
        Sotning
        43 kr/månad
        Vatten och avlopp
        471 kr/månad
        Renhållning
        196 kr/månad
        Uppvärmning
        1 442 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 860 kr/månad
        Fastighetsskatt
        4 065 kr/år
        Personer i hushållet
        2
        Årlig elförbrukning
        15004 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 2 nov 2021
        Energiprestanda
        70 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        E
      • Taxering
        Taxeringsår
        2021
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1975
        Taxeringsvärde byggnad
        473 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        69 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        542 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Kvarnegården 1:3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19440927)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!