Nybro - Flerohopp

Hildebrands väg 8

  • 94 kvm
  • 4
  • rum

    695 000 kr

    Med nyare kök och flera kakelugnar...

    I trivsamma Flerohopp ligger denna charmiga villa på en stor tomt med fint kök och de äldre brädgolvet bevarat, kakelugnar, flera uteplatser och ett gårdshus med bla. gästrum. Fiber finns installerat. Välkomna på visning!

    Pris
    695 000 kr Utgångspris
    Adress
    Hildebrands väg 8
    Yta
    94 kvm
    Rum
    4 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 12 okt 750 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        I trivsamma Flerohopp ligger detta charmiga ställe med en stor trädgård och gårdshus. Här finns flera uteplatser att fånga höstens fina dagar på. Via entrén på framsidan når du in i hallen och till höger ligger allrummet, här finns en vacker kakelugn installerad från Gabrielverken 2016, som både blir ett vackert smycke och en effektiv värmekälla. Fint kök med ljusa luckor från 2012, på golvet är det gamla brädgolvet bevarat. Intill ligger matrummut som har ljusa väggar och parkettgolv. I från köket når man groventrén och utgång till uteplatsen med tak. På entreplan finns ett mindre wc. En trappa upp finns ett större sovrum med kakelugn, ett litet sovrum med utgång till balkongen. Stort wc med dusch och tvättmaskin och torktumlare. Mindre källare som du når utvändigt. I gårdshuset finns ett gästrum, vedbod, "verkstad" och förråd. I trädgården finns en utedusch där du kan svalka dig varma dagar. Fiber finns installerat. Välkomna på visning!

        Rum Beskrivning

        Kök

        Köket renoverades 2012. Gasspis, vedspis, kyl/frys, diskmaskin. Frysbox och frysskåp finns i uthuset.

        WC

        Wc, handfat

        Duschrum

        Duschkabin. Tvättmaskin och torktumlare från 2011.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO KVARNEGÅRDEN 1:22
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Hildebrands väg 8
        Postnummer
        382 93
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Område
        Flerohopp
        Boarea
        Ca ~94 kvm + 16 kvm
        Boarea enligt
        Säljaren
        Boareabeskrivning
        Boarean är uppgift från säljaren
        Tomtareal/mark
        1400 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1400 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        2
      • Pantsättningar & Inteckningar
        3st inteckningar på totalt 215 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        37
        Byggår
        1921
        Grund
        Torpargrund med liten källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Eternit
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Direktverkande el, luft/luft värmepump, kakelugn
        Ventilation
        Självdrag

        Uteplats

        Uteplats med tak på baksidan

        Övriga byggnader

        Gårdshus med gästrum , vedbod, "verkstad", förråd.

        TV/Internet

        Fiber

        Utförda renoveringar

        Kök 2012 Takrengöring 2016 Kakelugn, Gabriel Keramik modell Svea 2016 Fiber 2020 Utedusch 2021

      • Kostnader
        Elkostnad
        953 kr/månad
        Vatten och avlopp
        299 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 252 kr/månad

        Nuvarande ägare har nyttjat fastigheten som fritidsbostad, därav den låga driften. Prognos för hela 2021: 5 715 kWh. Uppskattad kostnad 5715 x2:-

        Fastighetsskatt
        1 740 kr/år
        Personer i hushållet
        2
        Årlig elförbrukning
        5715 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Status
        Energideklaration behövs ej

        Kommentar

        Energideklaration behövs ej pga att säljarna har nyttjat fastigheten som fritidsbostad.

      • Taxering
        Taxeringsår
        2021
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2021
        Taxeringsvärde byggnad
        164 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        68 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        232 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Kvarnegården, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19391219)

        Planer och bestämmelser

        Rås 5:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980831)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!