Nybro - Flerohopp

Hildebrands väg 8

  • 94 kvm
  • 4
  • rum

    930 000 kr

    Med nyare kök och kakelugnar..

    I trivsamma Flerohopp ligger denna charmiga villa på en stor tomt med fint kök och de äldre brädgolvet bevarat, kakelugnar, nyrenoverat badrum, flera uteplatser och ett gårdshus med bla. gästrum. Fiber finns installerat. Välkomna på visning!

    Pris
    930 000 kr Utgångspris
    Adress
    Hildebrands väg 8
    Yta
    94 kvm
    Rum
    4 rok
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        I trivsamma Flerohopp ligger detta charmiga ställe med en stor trädgård och gårdshus. Här finns flera uteplatser att fånga höstens fina dagar på. Via entrén på framsidan når du in i hallen och till höger ligger allrummet, här finns en vacker kakelugn installerad från Gabrielverken 2016, som både blir ett vackert smycke och en effektiv värmekälla. Fint kök med ljusa luckor från 2012, på golvet är det gamla brädgolvet bevarat. Intill ligger matrummet som har ljusa väggar och parkettgolv. I från köket når man groventrén och utgång till uteplatsen med tak. På entréplan finns ett mindre wc. En trappa upp finns ett större sovrum med kakelugn, ett litet sovrum med utgång till balkongen. Stort nyrenoverat wc med dusch och tvättmaskin och torktumlare. Mindre källare som du når utvändigt. I gårdshuset finns ett gästrum, vedbod, "verkstad" och förråd. I trädgården finns en ute dusch där du kan svalka dig varma dagar. Fiber finns installerat. Välkomna på visning!

        Rum Beskrivning

        Kök

        Köket renoverades 2012. Gasspis, vedpsis, kyl/frys, diskmaskin.

        WC

        Handfat, wc-stol.

        WC med dusch

        Plastmatta på väggarna, klinkers på golvet, renoverades 2022. Dusch, wc-stol, handfat. Tvättmaskin och torktumlare.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO KVARNEGÅRDEN 1:22
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Hildebrands väg 8
        Postnummer
        382 93
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Område
        Flerohopp
        Boarea
        94 kvm + 16 kvm
        Boareabeskrivning
        Boarean är uppskattad
        Tomtareal/mark
        1400 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1400 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        2
        Max antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        3st inteckningar på totalt 215 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        37
        Byggår
        1921
        Grund
        Torpargrund med liten källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Eternit
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Direktverkande el, luft/luftvärmepump,kakelugn
        Ventilation
        Självdrag

        Uteplats

        Uteplats med tak på baksidan.

        Övriga byggnader

        Gårdshus med gästrum, vedbod, "verkstad", förråd

        TV/Internet

        Fiber

      • Kostnader
        Elkostnad
        1 271 kr/månad
        Vatten och avlopp
        292 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 746 kr/månad

        Uppskattad elförbrukning är 6 584 kwh/år. Nuvarande ägare har inte driftkostnader för ett helt år. Nuvarande ägare har från januari- september haft en elkostnad på 15 252kr. Nuvarande ägare har ej bott i fastigheten permanent.

        Fastighetsskatt
        2 243 kr/år
        Årlig elförbrukning
        6584 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Status
        Energideklaration behövs ej
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2022
        Taxeringsvärde byggnad
        202 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        97 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        299 000 kr
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Kvarnegården, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19391219)

        Planer och bestämmelser

        Rås 5:1 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980831)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!