Boda glasbruk - Boda Glasbruk
Tjugotalsvilla med potential i Boda Glasbruk
Charmig villa med utrymme för dina idéer Denna villa i Boda Glasbruk har alla förutsättningar för att bli ditt drömhem! På bottenvåningen finns ett trivsamt kök, ett stort allrum, en rymlig entréhall, en praktisk groventré och ett badrum med dusch .
Genomtänkt planlösning och potential på övre plan En trappa upp väntar två rymliga sovrum samt en oinredd vindsdel – en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ytterligare boyta eller ett kreativt utrymme.
Lummig tomt och praktiskt gårdshus Tomten är stor och inramad av en charmig stenmur och frodiga häckar, vilket ger en härligt privat känsla. Här finns även ett gårdshus som erbjuder ett mindre dubbelgarage samt en hobbydel – perfekt för både förvaring och projekt.
Boda Glasbruk – En levande kulturbygd Villan ligger i hjärtat av Boda Glasbruk, en bygd känd för sina kulturella sevärdheter. Här kan du utforska Hönsalottas Luffarmuseum eller inspireras av glaskonsten på The Glass Factory.
Ta steget och ge denna villa nytt liv – här har du chansen att skapa något unikt i en miljö med både historia och naturskön omgivning!
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
-
-
- FaktaFastighetsbeteckningEMMABODA FÖRLÅNGSKVARN 1:22ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKärravägen 16Postnummer361 97PostortBoda glasbrukDistriktAlgutsbodaOmrådeBoda GlasbrukBoarea88 kvm + 12 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1930 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1930 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1918GrundTorpargrundTakTaktegelFasadTräfasadFönster2-glas kopplade fönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburet system med oljepanna.VentilationSjälvdrag
Parkering
dubbelgarage i gårdshus
Övriga byggnader
Gårdshus med garage och verkstad
- KostnaderHushållsel1 000 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp762 kr/månadRenhållning200 kr/månadUppvärmning2 167 kr/månadSumma driftskostnader4 179 kr/månadFastighetsskatt2 003 kr/år
Beskrivning av kostnader
Då uppgifter om verklig energiförbrukning saknas har uppskattning gjorts. El 4000kwh och ett uppskattat totalt elpris inkl nät på 3:-/kwh Sophämtning 140l kärl Va beräknat en uppskattad förbrukning på 50m3 2 m3 olja á 13000:- exklusive försäkring Obs! - Installation av markvärmepump kan ge en besparing med ca 13918 kWh/år !!
Årlig elförbrukning4000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 10 jan 2025Energiprestanda224 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack TisjöEnergiklassG
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad234 000 krTaxeringsvärde mark112 000 krTaxeringsvärde totalt346 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Boda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-06, Senast ändrad: 2023-10-30)
-