Boda glasbruk - Boda Glasbruk

Tjugotalsvilla med potential i Boda Glasbruk

Charmig villa med utrymme för dina idéer Denna villa i Boda Glasbruk har alla förutsättningar för att bli ditt drömhem! På bottenvåningen finns ett trivsamt kök, ett stort allrum, en rymlig entréhall, en praktisk groventré och ett badrum med dusch .

Genomtänkt planlösning och potential på övre plan En trappa upp väntar två rymliga sovrum samt en oinredd vindsdel – en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ytterligare boyta eller ett kreativt utrymme.

Lummig tomt och praktiskt gårdshus Tomten är stor och inramad av en charmig stenmur och frodiga häckar, vilket ger en härligt privat känsla. Här finns även ett gårdshus som erbjuder ett mindre dubbelgarage samt en hobbydel – perfekt för både förvaring och projekt.

Boda Glasbruk – En levande kulturbygd Villan ligger i hjärtat av Boda Glasbruk, en bygd känd för sina kulturella sevärdheter. Här kan du utforska Hönsalottas Luffarmuseum eller inspireras av glaskonsten på The Glass Factory.

Ta steget och ge denna villa nytt liv – här har du chansen att skapa något unikt i en miljö med både historia och naturskön omgivning!

Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Pris
450 000 kr Utgångspris
Adress
Kärravägen 16
Yta
88 kvm
Rum
4 rok
Budgivning
# Datum Bud
2 8 feb 450 000 kr
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      EMMABODA FÖRLÅNGSKVARN 1:22
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Kärravägen 16
      Postnummer
      361 97
      Postort
      Boda glasbruk
      Distrikt
      Algutsboda
      Område
      Boda Glasbruk
      Boarea
      88 kvm + 12 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1930 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1930 kvm
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      3
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1918
      Grund
      Torpargrund
      Tak
      Taktegel
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glas kopplade fönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Vattenburet system med oljepanna.
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      dubbelgarage i gårdshus

      Övriga byggnader

      Gårdshus med garage och verkstad

    • Kostnader
      Hushållsel
      1 000 kr/månad
      Sotning
      50 kr/månad
      Vatten och avlopp
      762 kr/månad
      Renhållning
      200 kr/månad
      Uppvärmning
      2 167 kr/månad
      Summa driftskostnader
      4 179 kr/månad
      Fastighetsskatt
      2 003 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Då uppgifter om verklig energiförbrukning saknas har uppskattning gjorts. El 4000kwh och ett uppskattat totalt elpris inkl nät på 3:-/kwh Sophämtning 140l kärl Va beräknat en uppskattad förbrukning på 50m3 2 m3 olja á 13000:- exklusive försäkring Obs! - Installation av markvärmepump kan ge en besparing med ca 13918 kWh/år !!

      Årlig elförbrukning
      4000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 10 jan 2025
      Energiprestanda
      224 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Jack Tisjö
      Energiklass
      G
    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde byggnad
      234 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      112 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      346 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Boda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-09-06, Senast ändrad: 2023-10-30)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!