Underhållsfritt hus med låga driftskostnader...
Välkommen till denna villa belägen i det eftertraktade området Boken. Med sin boarea på 103 m2 plus en biarea om 43 m2 erbjuds välplanerade utrymmen får både social samvaro och privatliv. Planlösningen skapar en varm atmosfär för umgänge. Denna välvårdade villa är omgiven av en underbar hörntomt som är perfekt för avkoppling och odlingsmöjligheter. Husets baksida erbjuder en stor terrass där ni, utan insyn, kan njuta i solen hela dagen. Till huset hör också ett stort garage med en bredare uppfart som har plats för två bilar. Garageporten, som är eldriven, öppnar du enkelt genom ett tryck på tillhörande dosa. Ägarna har under alla år varit mycket noga med huset och gjort de viktiga investeringarna. Bergvärme är installerat vilket ger låga driftkostnader. Nuvarande ägare är också förstaägare och har på alla sätt uppskattat närheten till både centrum, ca 2 km, och skogen. Den långvariga ägandeperioden är ett tydligt tecken på att detta hem är en plats att älska och trivas i. Här bor man tryggt oavsett ålder.
Budgivning
# | Datum | Bud |
---|---|---|
1 | 21 sep | 1 440 000 kr |
4 | 20 sep | 1 425 000 kr |
1 | 20 sep | 1 380 000 kr |
3 | 20 sep | 1 375 000 kr |
1 | 20 sep | 1 370 000 kr |
3 | 20 sep | 1 360 000 kr |
1 | 20 sep | 1 350 000 kr |
3 | 20 sep | 1 345 000 kr |
1 | 20 sep | 1 330 000 kr |
3 | 20 sep | 1 315 000 kr |
1 | 20 sep | 1 300 000 kr |
2 | 20 sep | 1 295 000 kr |
1 | 19 sep | 1 275 000 kr |
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin (2016), torkskåp (2021), tvättho.
Toalett
Toalett med plastmatta på golvet. Utrustning: Wc, tvättställ.
Wc/dusch
Wc/dusch med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Utrustning: Wc, dusch, tvättställskommod.
Kök
Kök med mörka träluckor. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
Fritext
Med ett av de bästa lägena i kvarteret Boken har vi detta lättskötta och välplanerade kedjehus som ligger i ett mycket bra område med ca 2km in till centrum. Man kommer in i en rymlig hall med ekparkett. Till höger har vi ett wc/dusch med kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Längre fram i hallen har vi en gästtoalett. Allrum med stora fönster i väster som ger mycket ljus och på golvet ligger ekparkett. Från allrummet når man ut till den härliga uteplatsen som har kvällssol. Villan har tre sovrum, ett med plastgolv och två med ekparkett. Kök med mörka träluckor och ekparkett på golvet, matplats vid stort fönster med utsikt mot trädgården på husets vackra baksida. Rymlig tvättstuga med plastmatta och här ifrån når man ut till trädgårdens baksida. Från tvättstugan når man ett rymligt förråd/pannrum med installerad bergvärme som ger en underhållsfri drift samt ett förråd med gott om plats för kläder och med utgång till ett bra garage med förrådsdel, även här är en dörr som leder dig ut till husets baksida. På framsidan av garaget har man breddat uppfarten så man får plats med två bilar. Huset har ett mycket bra läge och som ligger i ett lugnt och trivsamt område. Välkomna på visning!
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO DECKAREN 6ObjektstypKedjehusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKåsörens väg 2Postnummer382 36PostortNybroDistriktNybroOmrådeBokenBoarea103 kvm + 43 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1058 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1058 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 395 800 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1980GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump (2005)VentilationSjälvdrag
Parkering
Garage/förråd med plats för en bil. (elport). Extra bred parkering framför garaget, med plats för två bilar.
Uteplats
Uteplats med plattor och markis.
Utförda renoveringar
2005 Installerat bergvärme. 2006 Renoverat badrum 2007 installerat markiser 2008 Nytt köksgolv 2015 Installerat robotklippare 2016 ny tvättmaskin, målning fönster samt garage 2018 målning utvändigt det vitmålade 2021 ny torkskåp 2022 tvättning målning yttertaket
- KostnaderHushållsel708 kr/månadVatten och avlopp422 kr/månadRenhållning196 kr/månadUppvärmning1 042 kr/månadSumma driftskostnader2 368 kr/månadFastighetsskatt6 683 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning6943 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 sep 2023Energiprestanda51 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avElias BorgemoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1980Taxeringsvärde byggnad675 000 krTaxeringsvärde mark216 000 krTaxeringsvärde totalt891 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kv boken och gasellen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-05-11, Senast ändrad: 2004-01-07)
-