Nybro - Centralt/Myrdalen

Klockaregatan 27

  • 97 kvm
  • 4
  • rum

    1 395 000 kr

    Välskött nära centrum...

    Välskött villa som ligger på en vacker tomt och som har en ljus och fräsch interiör samt ett centralt och bra läge med närhet till kommunikationer. Härlig inglasad altan och intill har vi en nybyggd öppen uteplats. Källare med gott om förrådsutrymmen. Fjärrvärme samt öppen spis med insats.

    Pris
    1 395 000 kr Utgångspris
    Adress
    Klockaregatan 27
    Yta
    97 kvm
    Rum
    4 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 18 jun 1 545 000 kr
    2 18 jun 1 540 000 kr
    1 18 jun 1 530 000 kr
    2 18 jun 1 510 000 kr
    1 18 jun 1 500 000 kr
    2 18 jun 1 470 000 kr
    1 18 jun 1 460 000 kr
    2 18 jun 1 410 000 kr
    1 17 jun 1 400 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin

        Wc med dusch

        Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar från 2007. Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ.

        Kök

        Kök med inredning i ek från 2007 samt plastmatta från 2007. Utrustning: Spis 2019, fläkt 2007, kakel 2007, kyl 2007, frys 2007, diskmaskin 2007.

        Fritext

        Välskött villa som ligger på en vacker tomt och som har en ljus och fräsch interiör samt ett centralt och bra läge med närhet till kommunikationer. Man kommer in i en hall med klinkergolv, ett par trappsteg upp når man sedan den inre hallen, på golvet här ligger ekparkett. Rakt fram har vi sedan det härliga allrummet med stort fönsterparti som ger rikligt med ljus och på golvet ligger ekparkett, här finns också en öppen spis med insats som ger bra med värme. Från allrummet når man sedan ett matrum och ett sovrum, denna del av huset byggdes till i mitten av 90-talet. Båda rummen har massivt trägolv och från matrummet når man ut till den härliga inglasade altanen samt det nybyggda trädäcket. Rymligt sovrum med ekparkett och gott om garderober. Välskött kök med ek inredning som renoverades 2007 och på golvet ligger en plastmatta. Sovrum med massivt trägolv. Fräscht wc med dusch som renoverades 2007, plastmatta på golv och väggar. På källarplanet har vi gott om förrådsutrymmen, pannrum med installerad fjärrvärme samt tvättstuga. Från källaren når man även ut till trädgården. Under den tillbyggda delen av huset har vi ett förråd för ved och trädgårdsredskap samt intill har vi en carport. Till fastigheten hör en ny robot gräsklippare (husqvarna automower). Vatten och avlopp från gatan in till huset är bytt under 90-talet samt att mestadels av vatten och avlopp är bytt inne i huset. Villan har ett bra och lugnt läge med närhet till centrum, skola och kommunikationer. Välkommen på visning!

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO SLIPAREN 3
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Klockaregatan 27
        Postnummer
        382 44
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Centralt/Myrdalen
        Boarea
        97 kvm + 73 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        783 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        783 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        3st inteckningar på totalt 669 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        30
        Byggår
        1947
        Om-/tillbyggnadsår
        1995
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster samt 2+1-glas
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Fjärrvärme, öppen spis med insats
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Carport.

        Uteplats

        Inglasad altan. Uteplats med trädäck.

        Utförda renoveringar

        Nybyggnad uteplats 2020. Nytt avlopp i källaren. Ombyggnad garage till förråd i källare samt två nya förrådsdörrar.

      • Kostnader
        Hushållsel
        625 kr/månad
        Sotning
        43 kr/månad
        Vatten och avlopp
        328 kr/månad
        Renhållning
        187 kr/månad
        Uppvärmning
        859 kr/månad
        Ved ca 4kbm/år
        167 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 209 kr/månad
        Fastighetsskatt
        5 190 kr/år
        Personer i hushållet
        1
        Årlig elförbrukning
        3335 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 14 aug 2012
        Besiktades av
        Anders Bouveng C-O Dahls Sanerings AB
      • Taxering
        Taxeringsår
        2021
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2021
        Taxeringsvärde byggnad
        534 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        158 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        692 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Myrdalen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120118, Registreringsdatum: 20120229)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!