Nybro - Idehult

Körsvennens gränd 6

  • 100 kvm
  • 4
  • rum

    1 195 000 kr

    Lättskött med låg drift...

    Kedjehusen på Körsvennens gränd är några av de mest lättskötta husen i Nybro. Ett modernt och välisolerat hus med 3-glasfönster och bergvärme som ger extremt låg driftskostnad. Huset är mycket välvårdat och ligger i ett lugnt område nära naturen.

    Pris
    1 195 000 kr Utgångspris
    Adress
    Körsvennens gränd 6
    Yta
    100 kvm
    Rum
    4 rok
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Bergvärmepump (2017), tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, städskåp.

        Toalett

        Toalett med plastmatta på golv o väggar, renoverat 2015. Utrustning: wc, tvättställ.

        Wc/dusch

        Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar, renoverat 2015. Utrustning: Toalett, tvättställskommod, dusch, handdukstork,.

        Kök

        Kök med luckor i bok. Utrustning: kyl 2017, frys 2017, diskmaskin, spis, fläkt.

        Fritext

        Kedjehusen på Körsvennens gränd är några av de mest lättskötta husen i Nybro. Ett modernt och välisolerat hus med 3-glasfönster och nyare bergvärmepump som ger extremt låg driftskostnad. Huset är mycket välvårdat och ligger i ett bra och lugnt område med närhet till naturen. En rymlig entréhall möter oss, här ligger ett nyare klinkergolv som sedan övergår till ekparkett och det finns gott om plats för ytterkläder. Rakt fram öppnar sig allrummet, också här ligger parkettgolv i ek. Allrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord och har ett fönsterparti med dörr mot väster. Köket är ljust och fräscht med inredning i bok, på golvet ekparkett. Här finns dörr till innegården som gör det lätt att nå den härliga och insynsskyddade uteplatsen. Det finns tre sovrum varav ett lite större med skjutgarderob som har gott om plats för förvaring. Ifrån hallen når man sedan en stor klädkammare. Fräscht och rymligt wc/dusch som renoverades 2015 med nya ytskikt och intill finns även ett separat wc, det renoverades också 2015. Tvättstuga/groventré med dörr ut till innegården och här finns tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare samt den nyare bergvärmepumpen som ger en låg och underhållsfri drift. Den insynsskyddade innegården är en underbar plats redan tidigt på våren. Här kan man njuta av solen i skydd från vinden eller sitta under tak på den mysiga uteplatsen. Det finns ytterligare en uteplats vid entrén. Här dricker man morgonkaffet med härlig morgonsol. På tomten finns en isolerad friggebod perfekt som hobbyrum samt en redskapsbod för trädgårdsredskap. Garage med plats för en bil är i samfällighet. Huset ligger som sagt i ett bra område med närhet till naturen och centrum. Välkommen på visning!

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO SKRINDAN 6
        Objektstyp
        Kedjehus
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Körsvennens gränd 6
        Postnummer
        382 46
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Område
        Idehult
        Boarea
        100 kvm + 8 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        439 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        439 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        6st inteckningar på totalt 773 500 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        27
        Byggår
        1980
        Grund
        Platta på mark, flytande golv
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        3-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärmepump (2017)
        Ventilation
        Mekanisk till- och frånluft

        Parkering

        Garage i samfällighet

        Uteplats

        Uteplats med tak på innegården. Uteplats med tak på framsidan.

        Övriga byggnader

        Redskapsbod Förråd isolerat

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten.

        Utförda renoveringar

        Renoverat wc med dusch 2015 Renoverat toalett 2015 Installerat bergvärmepump 2017 Klinkers i hallen 2020

      • Kostnader
        Hushållsel
        417 kr/månad
        Vatten och avlopp
        373 kr/månad
        Renhållning
        212 kr/månad
        Uppvärmning
        1 083 kr/månad
        Samfällighet
        67 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 151 kr/månad
        Fastighetsskatt
        5 415 kr/år
        Personer i hushållet
        2
        Årlig elförbrukning
        7708 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 11 nov 2014
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        E
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1980
        Taxeringsvärde byggnad
        567 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        155 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        722 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Gemensamhetsanläggning

        Nybro Idehult Ga:1

        Planer och bestämmelser

        Idehult 2:2 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19781023)

        Samfällighet

        NYBRO GIGGEN S:1

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!