Nybro - Grönvägsområdet / Linnéasjön
Toppskick, markplan, sjönära....
Med de absolut vackraste strövområden alldeles in på knuten ligger denna fräscha lägenhet. Mitt i mysiga Thebacken, med Linneasjön och Joelskogen på andra sidan gatan. En sensommardag kan man nog inte bo mycket bättre. Det är en kort promenad, 1500m, till centrum. Där finns torget med genuin torghandel några dagar i veckan och runtomkring hittar du det mesta du behöver i stadens butiker. Huset som lägenheten ligger i är byggt 2019 och i toppskick. En mycket trevlig lägenhet med extra takhöjd, höga fönster och bra materialval som gör att bostaden känns lite extra.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Med de absolut vackraste strövområden alldeles in på knuten ligger denna fräscha lägenhet. Mitt i mysiga Thebacken, med Linneasjön och Joelskogen på andra sidan gatan. En sensommardag kan man nog inte bo mycket bättre. Det är en kort promenad, 1500m, till centrum. Där finns torget med genuin torghandel några dagar i veckan och runtomkring hittar du det mesta du behöver i stadens butiker. Huset som lägenheten ligger i är byggt 2019 och i toppskick. På tomten finns det stora gräsytor och parkering för bilen.
Vi går in och möts av en generös entréhall med snygg klinker på golvet och förvaring för ytterkläder. Det är en öppen planlösning framför oss med mycket ljusinsläpp. Köket som är hjärtat i bostaden har en snygg inredning med ljusa lackade luckor och maskiner i rostfri design. Ett enhetligt parkettgolv i ek ligger i alla rum. På ena sidan av köket är det en stor matplats med utsikt över Linneasjön, På den andra sidan har vi vardagsrummet med dörr till en stor uteplats i söder.
De två sovrummen är ordentligt rymliga med stora skjutdörrsgarderober. Båda rummen med generösa ljusinsläpp. Badrummet är av hög klass med glasvägg till duschen, ljust kakel och ljus klinker. Elegant mörk inredning med kommod och högskåp. Egen klädvård, även den mycket fräsch med vitt kakel och mörk klinker. Välutrustat med skåpsinredning, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten har man också en stor klädkammare/förråd. Den skulle absolut kunna funka som ett litet hemmakontor.
Uteplatsen som delvis är under tak har plats för en stor trädgårdsmöbel och det finns en markis som skuggar när solen är för stark.
En mycket trevlig lägenhet med extra takhöjd, höga fönster och bra materialval som gör att bostaden känns lite extra. Det är skön golvvärme i alla rum.
I Thebacken bor du nära centrum med bra kommunikationer från stationen. Linneasjön och Joelskogen ligger på andra sidan gatan. Till Pukebergs glasbruksområde med bl.a restaurant/cafe är det bara några hundra meter.
I området byggs en ny förskola och ny f-6 skola.
- ParkeringIngår i avgiften.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr211AdressKvarneslättsgatan 3aPostnummer382 32PostortNybroOmrådeGrönvägsområdet / LinnéasjönBoarea97.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2TrapporBottenvåningen av 2Andelstal0,087209
- FöreningenNamnBostadsrättsföreningen Thebacken i NybroBildades2018Byggår2019Andel av BRF nettoskuldsättning722 849 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningNettoskulden beräknad på aktuella uppgifter från Brf den 4 maj 2023.
Värme- och ventilationsanläggning
Mekanisk till ocg frånluft med återvinning
TV/Internet
Fiber finns
- KostnaderMånadsavgift5 786 kr/månad (värme, vatten och parkeringsplats)Hushållsel500 kr/månadSumma driftskostnader500 kr/månad
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Dokument & Länkar
-