Nybro - Grönvägsområdet / Linnéasjön

Toppskick, markplan, sjönära....

Med de absolut vackraste strövområden alldeles in på knuten ligger denna fräscha lägenhet. Mitt i mysiga Thebacken, med Linneasjön och Joelskogen på andra sidan gatan. En sensommardag kan man nog inte bo mycket bättre. Det är en kort promenad, 1500m, till centrum. Där finns torget med genuin torghandel några dagar i veckan och runtomkring hittar du det mesta du behöver i stadens butiker. Huset som lägenheten ligger i är byggt 2019 och i toppskick. En mycket trevlig lägenhet med extra takhöjd, höga fönster och bra materialval som gör att bostaden känns lite extra.

Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Adress
Kvarneslättsgatan 3a
Yta
97.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
Bottenvåningen av 2
Avgift
5 786 kr/månad (värme, vatten och parkeringsplats)
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning

      Med de absolut vackraste strövområden alldeles in på knuten ligger denna fräscha lägenhet. Mitt i mysiga Thebacken, med Linneasjön och Joelskogen på andra sidan gatan. En sensommardag kan man nog inte bo mycket bättre. Det är en kort promenad, 1500m, till centrum. Där finns torget med genuin torghandel några dagar i veckan och runtomkring hittar du det mesta du behöver i stadens butiker. Huset som lägenheten ligger i är byggt 2019 och i toppskick. På tomten finns det stora gräsytor och parkering för bilen.

      Vi går in och möts av en generös entréhall med snygg klinker på golvet och förvaring för ytterkläder. Det är en öppen planlösning framför oss med mycket ljusinsläpp. Köket som är hjärtat i bostaden har en snygg inredning med ljusa lackade luckor och maskiner i rostfri design. Ett enhetligt parkettgolv i ek ligger i alla rum. På ena sidan av köket är det en stor matplats med utsikt över Linneasjön, På den andra sidan har vi vardagsrummet med dörr till en stor uteplats i söder.

      De två sovrummen är ordentligt rymliga med stora skjutdörrsgarderober. Båda rummen med generösa ljusinsläpp. Badrummet är av hög klass med glasvägg till duschen, ljust kakel och ljus klinker. Elegant mörk inredning med kommod och högskåp. Egen klädvård, även den mycket fräsch med vitt kakel och mörk klinker. Välutrustat med skåpsinredning, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten har man också en stor klädkammare/förråd. Den skulle absolut kunna funka som ett litet hemmakontor.

      Uteplatsen som delvis är under tak har plats för en stor trädgårdsmöbel och det finns en markis som skuggar när solen är för stark.

      En mycket trevlig lägenhet med extra takhöjd, höga fönster och bra materialval som gör att bostaden känns lite extra. Det är skön golvvärme i alla rum.

      I Thebacken bor du nära centrum med bra kommunikationer från stationen. Linneasjön och Joelskogen ligger på andra sidan gatan. Till Pukebergs glasbruksområde med bl.a restaurant/cafe är det bara några hundra meter.

      I området byggs en ny förskola och ny f-6 skola.

    • Parkering
      Ingår i avgiften.
    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      211
      Adress
      Kvarneslättsgatan 3a
      Postnummer
      382 32
      Postort
      Nybro
      Område
      Grönvägsområdet / Linnéasjön
      Boarea
      97.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Trappor
      Bottenvåningen av 2
      Andelstal
      0,087209
    • Föreningen
      Namn
      Bostadsrättsföreningen Thebacken i Nybro
      Bildades
      2018
      Byggår
      2019
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      722 849 kr
      Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
      Nettoskulden beräknad på aktuella uppgifter från Brf den 4 maj 2023.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Mekanisk till ocg frånluft med återvinning

      TV/Internet

      Fiber finns

    • Kostnader
      Månadsavgift
      5 786 kr/månad (värme, vatten och parkeringsplats)
      Hushållsel
      500 kr/månad
      Summa driftskostnader
      500 kr/månad

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!