Nybro - Grönvägsområdet / Linnéasjön

Kvarneslättsgatan 3a

  • 97.5 kvm
  • 3
  • rum

    2 250 000 kr

    Toppskick, markplan, sjönära....

    Med de absolut vackraste strövområden alldeles in på knuten ligger denna fräscha lägenhet. Mitt i mysiga Thebacken, med Linneasjön och Joelskogen på andra sidan gatan. Nu på våren kan man nog inte bo mycket bättre. Det är en kort promenad, 1500m, till centrum. Där finns torget med genuin torghandel några dagar i veckan och runtomkring hittar du det mesta du behöver i stadens butiker. Huset som lägenheten ligger i är byggt 2019 och i toppskick. En mycket trevlig lägenhet med extra takhöjd, höga fönster och bra materialval som gör att bostaden känns lite extra.

    Pris
    2 250 000 kr Utgångspris
    Adress
    Kvarneslättsgatan 3a
    Yta
    97.5 kvm
    Rum
    3 rok
    Trappor
    Bottenvåningen av 2
    Avgift
    5 786 kr/månad (värme, vatten och parkeringsplats)
    Ansvarig Mäklare
    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Med de absolut vackraste strövområden alldeles in på knuten ligger denna fräscha lägenhet. Mitt i mysiga Thebacken, med Linneasjön och Joelskogen på andra sidan gatan. Nu på våren kan man nog inte bo mycket bättre. Det är en kort promenad, 1500m, till centrum. Där finns torget med genuin torghandel några dagar i veckan och runtomkring hittar du det mesta du behöver i stadens butiker. Huset som lägenheten ligger i är byggt 2019 och i toppskick. På tomten finns det stora gräsytor och parkering för bilen.

        Vi går in och möts av en generös entréhall med snygg klinker på golvet och förvaring för ytterkläder. Det är en öppen planlösning framför oss med mycket ljusinsläpp. Köket som är hjärtat i bostaden har en snygg inredning med ljusa lackade luckor och maskiner i rostfri design. Ett enhetligt parkettgolv i ek ligger i alla rum. På ena sidan av köket är det en stor matplats med utsikt över Linneasjön, På den andra sidan har vi vardagsrummet med dörr till en stor uteplats i söder.

        De två sovrummen är ordentligt rymliga med stora skjutdörrsgarderober. Båda rummen med generösa ljusinsläpp. Badrummet är av hög klass med glasvägg till duschen, ljust kakel och ljus klinker. Elegant mörk inredning med kommod och högskåp. Egen klädvård, även den mycket fräsch med vitt kakel och mörk klinker. Välutrustat med skåpsinredning, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten har man också en stor klädkammare/förråd. Den skulle absolut kunna funka som ett litet hemmakontor.

        Uteplatsen som delvis är under tak har plats för en stor trädgårdsmöbel och det finns en markis som skuggar när solen är för stark.

        En mycket trevlig lägenhet med extra takhöjd, höga fönster och bra materialval som gör att bostaden känns lite extra. Det är skön golvvärme i alla rum.

        I Thebacken bor du nära centrum med bra kommunikationer från stationen. Linneasjön och Joelskogen ligger på andra sidan gatan. Till Pukebergs glasbruksområde med bl.a restaurant/cafe är det bara några hundra meter.

        I området byggs en ny förskola och ny f-6 skola.

      • Parkering
        Ingår i avgiften.
      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        211
        Adress
        Kvarneslättsgatan 3a
        Postnummer
        382 32
        Postort
        Nybro
        Område
        Grönvägsområdet / Linnéasjön
        Boarea
        97.5 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        3
        Antal sovrum
        2
        Trappor
        Bottenvåningen av 2
        Andelstal
        0,087209
      • Föreningen
        Namn
        Bostadsrättsföreningen Thebacken i Nybro
        Bildades
        2018
        Byggår
        2019
        Andel av BRF nettoskuldsättning
        722 849 kr
        Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
        Nettoskulden beräknad på aktuella uppgifter från Brf den 4 maj 2023.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Mekanisk till ocg frånluft med återvinning

        TV/Internet

        Fiber finns

      • Kostnader
        Månadsavgift
        5 786 kr/månad (värme, vatten och parkeringsplats)
        Hushållsel
        500 kr/månad
        Summa driftskostnader
        500 kr/månad

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Dokument & Länkar
    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!