Nybro - Centrum

Med gästlägenhet att låna för långväga gäster.

Nu kan vi erbjuda en ljus och trevlig trea med stor balkong, bara ett stenkast från torget. Lägenheten ligger i ett av de mindre och fristående husen som tillhör välskötta Brf Centrum. Detta är en hörnlägenhet som är en av fyra lägenheter i detta huset. I föreningen finns gästlägenhet, Internet ingår i avgiften. 5224:-/mån

Lägenheten ligger i ett av de mindre och fristående husen som tillhör välskötta Brf Centrum. Detta är en hörnlägenhet som är en av fyra lägenheter i detta huset. Här har man möjlighet att ha ett par caféstolar och ett bord vid entrén på framsidan och med dörr från allrummet finns en inglasad balkong i söder.

Inne möts vi av en ljus och trevlig lägenhet med tre rum och kök. Det är öppet med valv mellan hallen, allrummet och det som idag används som matrum. Behöver man 2 sovrum är det enkelt att lösa. Köket är fräscht med ljus inredning och nya kyl och frysskåp. Balkongen som är stor och inglasad blir verkligen ett extra rum från tidigt på våren. I hallen ligger praktiskt klinker. Övriga rum parkettgolv. Det är toppen att kunna bo ett stenkast från torget med allt nära.

Föreningens gästlägenhet står till förfogande för långväga gäster, ett generöst erbjudande som bara understryker den omsorg och trygghet som präglar detta boende. Här, en kort promenad till torget som är en trevlig mötesplats med sin torghandel 3 dagar i veckan .

Pris
495 000 kr Utgångspris
Adress
Mellangatan 3d
Yta
76.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 2
Avgift
5 224 kr/månad (värme och Internet)
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning

      Lägenheten ligger i ett av de mindre och fristående husen som tillhör välskötta Brf Centrum. Detta är en hörnlägenhet som är en av fyra lägenheter i detta huset. Här har man möjlighet att ha ett par caféstolar och ett bord vid entrén på framsidan och med dörr från allrummet finns en inglasad balkong i söder.

      Inne möts vi av en ljus och trevlig lägenhet med tre rum och kök. Det är öppet med valv mellan hallen, allrummet och det som idag används som matrum. Behöver man 2 sovrum är det enkelt att lösa. Köket är fräscht med ljus inredning och nya kyl och frysskåp. Balkongen som är stor och inglasad blir verkligen ett extra rum från tidigt på våren. I hallen ligger praktiskt klinker. Övriga rum parkettgolv. Det är toppen att kunna bo ett stenkast från torget med allt nära.

      Föreningens gästlägenhet står till förfogande för långväga gäster, ett generöst erbjudande som bara understryker den omsorg och trygghet som präglar detta boende. Här, en kort promenad till torget som är en trevlig mötesplats med sin torghandel 3 dagar i veckan .

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      390174-45
      Lgh.nmr. LM
      1102
      Adress
      Mellangatan 3d
      Postnummer
      382 30
      Postort
      Nybro
      Område
      Centrum
      Boarea
      76.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      1
      Max antal sovrum
      2
      Hiss
      Nej
      Trappor
      2 av 2
      Andelstal
      2,0965
    • Föreningen
      Namn
      HSB Brf centrum
      Bildades
      1987
      Byggår
      1987
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      210 109 113 kr
      Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
      Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen(2022). 8.030.000 +3.920.000 -1919533-8568=10,021.899 x 2,0965%
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Gemensam tvättstuga finns på entréplan. Förråd finns i källaren Gästlägenhet finns att låna.

      Renoveringar

      2008 Målning av trapphus Renovering av tvättstugor 2010 Utvändig målning samt byte av vindskivor 2011 Målning av förråd 2012 Renoverat samlingslokal Bytt 2 st ytterdörrar, Mellangatan 9 Bytt 1 st styrventil i undercentralen 2013 Underhållsservice på samtliga fläktaggregat Mellangatan 1, 3, 7 och 9 2014 Tvättning av tak Byte till LED-belysning i entréerna och utomhus Renovering av trappor på Mellangatan 3 och 9 Vidtagit åtgärder efter radonmätning i lägenhet 47 2017 Hissrenovering 2018-19 Föreningen har bytt alla fläktaggregat (Mellangatan 1-3 och 7-9) Alla spiskåpor är bytta (49 stycken) 2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) och alla fyra ventilationsaggregat bytta (1:an och 7:an) 2020 Bytt värmeväxlare (till värme och tappvatten) Energideklaration Byte av golvbeläggning till klinkers i tvättstugor (Mellangatan 1 och 7) 2021 Installerat passersystem med tagg eller kod på entrédörrar (Mellangatan 1 och 7) 2022 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) ( Mellangatan 1,3,7 och 9). Monterat ledstänger till 2:a våning Mellangatan 3 och 9. Installerat dörröppnare på hiss A Mellangatan 1. Installerat automatisk dörröppnare ytterdörr Mellangatan 1 och 7. Renoverat hydraulcylindrar hiss B Mellangatan 7. Bytt bärlina förråds tak Mellangatan 3.

      Planerade renoveringar

      Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Årtal Ändamål 2023 Renovering av hydraulcylindrar på hiss A och B Mellangatan 1 samt hiss A Mellangatan 7 2023 Tvätt av Vindskivor och fasadplåt Styrelsen jobbar aktivt med att minimera förbrukning av media och vatten.

      TV/Internet

      Grundutbud tv-kanaler och fiber ingår i månadsavgiften.

      Parkering

      Separat kö

    • Kostnader
      Månadsavgift
      5 224 kr/månad (värme och Internet)
      Hushållsel
      500 kr/månad
      Summa driftskostnader
      500 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1162,5 betalas av Säljare

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 30 sep 2020
      Energiprestanda
      118 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Sören Andersson
      Energiklass
      E
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!