Nybro - Norra Bäckebo

Norra Bäckebo 511

  • 140 kvm
  • 5
  • rum

    1 350 000 kr

    Med ljus interiör...

    Med några kilometer utanför Nybro har vi denna villa som har en ljus interiör med nytt kök och stora sällskapsytor med mysiga eldstäder. Gårdshus med förrådsutrymmen och carport med plats för två bilar.

    Pris
    1 350 000 kr Utgångspris
    Adress
    Norra Bäckebo 511
    Yta
    140 kvm
    Rum
    5 rok
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Wc/dusch/tvätt

        Wc med dusch och tvättstuga, kakel och klinkers. Utrustning: duschkabin, toalett, tvättmaskin, torktumlare, tvättställskommod.

        wc/dusch

        Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, tvättställskommod, toalett.

        kök

        Kök med vit inredning: Utrustning: häll 2020, kyl/frys 2020, diskmaskin 2020, inb.ugn 2020, inb.micro 2020, fläkt 2020.

        Fritext

        Med några kilometer utanför Nybro har vi denna villa som har en ljus interiör med nytt kök och stora sällskapsytor med mysiga eldstäder. Via glasverandan på huset framsida når man in till den välkomnande hallen. Rakt fram har vi det nya fräscha köket som har vita luckor och mysig matplats vid en öppen spis med insats som ger en härlig värme, intill matplatsen är ett mindre allrum. Från köket når man sedan en mindre hall och härifrån når man ett förråd samt trappen ner till källaren. Rymligt och ljust allrum med kakelugn här finns plats med både matsalsmöbel och soffgrupp. Fräscht wc med dusch som renoverades 2019 med nya ytskikt. På entréplanet har vi ett sovrum med laminatgolv. På ovanvåningen kommer man upp i en rymlig hall och härifrån når man två stora sovrum samt wc med dusch och tvätt, härifrån från når man även ut till balkongen. I källaren har vi gott om förrådsutrymmen samt pannrum med installerad pellets panna som är ca 5-6 år gammal. Till fastigheten hör sedan ett äldre gårdshus med förråd och en källardel samt en carport med plats för två bilar och ett garage som står utanför tomtgränsen. Stort soldäck med inbyggd pool. Villan ligger på en stor vacker tomt. Ca 5-6 km till Nybro. Välkommen på visning!

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO ÄLMEBERG 1:8, 1:24, Nybro Madesjö-Bäckebo 1:4
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Norra Bäckebo 511
        Postnummer
        382 94
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Område
        Norra Bäckebo
        Boarea
        140 kvm + 70 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1719 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1719 kvm
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        11st inteckningar på totalt 791 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        25
        Byggår
        1910
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Enskilt vatten året om
        Avlopp
        Enskilt avlopp (från 2019)
        Uppvärmning
        Pelletspanna, kakelugn, öppen spis med insats, luft/luftpump
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Carport med plats för två bilar. Garage med plats för en bil.

        Uteplats

        Uteplats med tak. Trädäck med inbyggd pool

        Övriga byggnader

        Gårdshus/förråd med källardel

        TV/Internet

        Finns ej fiber men är på gång att bli i området.

        Utförda renoveringar

        Nytt kök 2020 Renoverat wc/dusch 2019 Nytt avlopp 2019

      • Kostnader
        Hushållsel
        813 kr/månad
        Sotning
        83 kr/månad
        Vatten och avlopp
        92 kr/månad
        Renhållning
        212 kr/månad
        Uppvärmning
        2 667 kr/månad
        Ved
        167 kr/månad
        Summa driftskostnader
        4 033 kr/månad

        Hushållselen är beräknad på 3900 kw/h x 2.50:- = 9750:-

        Fastighetsskatt
        3 698 kr/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Fredag 21 okt 2022
        Energiprestanda
        208 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Gustaf Björkman Besiktningsbolaget
        Energiklass
        E
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2022
        Taxeringsvärde byggnad
        392 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        209 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        601 000 kr
      • Dokument & Länkar
    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!