I trivsamma Örsjö...
I trivsamma Örsjö finns både närhet till naturen, vackra strövområden, badplats, skola och kommunikationer (tåg och buss). Här finns möjligheternas fastighet, söker du en rejäl enfamiljsvilla eller kanske ett generationsboende, eller ett mindre hyreshus? Möjligheterna är många. Välkomna på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
I trivsamma Örsjö finns både närhet till naturen, vackra strövområden, badplats, skola och kommunikationer (tåg och buss). Här finns möjligheternas fastighet, söker du en rejäl enfamiljsvilla eller kanske ett generationsboende, eller ett mindre hyreshus? Möjligheterna är många. På entréplan finns ett vardagsrum med öppen spis som höjer mysfaktorn samt kan hjälpa till att sänka driften, två sovrum, kök, och ett renoverat badrum med kakel och klinker från 2019. På ovanvåningen finns och två sovrum, vardagsrum med öppen spis, renoverat badrum (2019)och ett rum som tidigare har använts som kök. Vissa golv är utbytta och några av rummen är målade. I källaren finns gott om utrymme med bla. tvättstuga, pannrum. Utifrån når man garaget. På övervåningen och källaren är elen omdragen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket ställer större krav på köparens undersökningsplikt. Välkomna på visning!
Rum Beskrivning Kök
Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys.
WC med dusch
Kakel på väggarna, klinker på golvet, renoverat 2019. handfat, dusch, wc-stol
WC med dusch
Kakel på väggarna, klinkers på golvet, renoverat 2019. Dusch, handfat, wc-stol.
Tvättstuga
Målade väggar och golv 2022. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ÖRSJÖ 1:161ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressOrrabäcksvägen 7Postnummer382 90PostortÖrsjöDistriktÖrsjöOmrådeÖrsjöBoarea170 kvm + 170 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1860 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1860 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 355 000 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1952GrundKällareTakBetongpannorFasadPutsFönsterisolerglas 2+1 och 2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeBetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburet värmesystem, panna med pelletsbrännareVentilationSjälvdrag
Uteplats
2 stycken balkonger på baksidan.
- KostnaderElkostnad1 429 kr/månadVatten och avlopp734 kr/månadRenhållning183 kr/månadUppvärmning3 150 kr/månadSumma driftskostnader5 497 kr/månad
Fastigheten har varit uthyrd, uppskattningsvis har dem förbrukat ca 8 ton pellets / ca: 10 pallar Elförbrukningen har legat på 6861 kwh/år, uppskattningsvis 2,50:-/kwh
Fastighetsskatt4 163 kr/årÅrlig elförbrukning6861 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad436 000 krTaxeringsvärde mark119 000 krTaxeringsvärde totalt555 000 kr
- Närområde
Område
Örsjö är ett mysigt samhälle med förskola och skola (skolår 1-6). Här har du nära till bad, naturen och härliga promenadstråk. Från Örsjö tar du dig enkelt med tåg till såväl Emmaboda och Kalmar.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-01, Senast ändrad: 2022-10-15)
-