Örsjö - Örsjö

Orrabäcksvägen 7

  • 170 kvm
  • 6
  • rum

    750 000 kr

    I trivsamma Örsjö...

    I trivsamma Örsjö finns både närhet till naturen, vackra strövområden, badplats, skola och kommunikationer (tåg och buss). Här finns möjligheternas fastighet, söker du en rejäl enfamiljsvilla eller kanske ett generationsboende, eller ett mindre hyreshus? Möjligheterna är många. Välkomna på visning!

    Pris
    750 000 kr Utgångspris
    Adress
    Orrabäcksvägen 7
    Yta
    170 kvm
    Rum
    6 rok
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        I trivsamma Örsjö finns både närhet till naturen, vackra strövområden, badplats, skola och kommunikationer (tåg och buss). Här finns möjligheternas fastighet, söker du en rejäl enfamiljsvilla eller kanske ett generationsboende, eller ett mindre hyreshus? Möjligheterna är många. På entréplan finns ett vardagsrum med öppen spis som höjer mysfaktorn samt kan hjälpa till att sänka driften, två sovrum, kök, och ett renoverat badrum med kakel och klinker från 2019. På ovanvåningen finns och två sovrum, vardagsrum med öppen spis, renoverat badrum (2019)och ett rum som tidigare har använts som kök. Vissa golv är utbytta och några av rummen är målade. I källaren finns gott om utrymme med bla. tvättstuga, pannrum. Utifrån når man garaget. På övervåningen och källaren är elen omdragen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket ställer större krav på köparens undersökningsplikt. Välkomna på visning!

        Rum Beskrivning

        Kök

        Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys.

        WC med dusch

        Kakel på väggarna, klinker på golvet, renoverat 2019. handfat, dusch, wc-stol

        WC med dusch

        Kakel på väggarna, klinkers på golvet, renoverat 2019. Dusch, handfat, wc-stol.

        Tvättstuga

        Målade väggar och golv 2022. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO ÖRSJÖ 1:161
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Orrabäcksvägen 7
        Postnummer
        382 90
        Postort
        Örsjö
        Distrikt
        Örsjö
        Område
        Örsjö
        Boarea
        170 kvm + 170 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1860 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1860 kvm
        Antal rum
        6
        Antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        2st inteckningar på totalt 355 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        29
        Byggår
        1952
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Puts
        Fönster
        isolerglas 2+1 och 2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Betong
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Vattenburet värmesystem, panna med pelletsbrännare
        Ventilation
        Självdrag

        Uteplats

        2 stycken balkonger på baksidan.

      • Kostnader
        Elkostnad
        1 429 kr/månad
        Vatten och avlopp
        734 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Uppvärmning
        3 150 kr/månad
        Summa driftskostnader
        5 497 kr/månad

        Fastigheten har varit uthyrd, uppskattningsvis har dem förbrukat ca 8 ton pellets / ca: 10 pallar Elförbrukningen har legat på 6861 kwh/år, uppskattningsvis 2,50:-/kwh

        Fastighetsskatt
        4 163 kr/år
        Årlig elförbrukning
        6861 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Taxering
        Taxeringsår
        2023
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2023
        Taxeringsvärde byggnad
        436 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        119 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        555 000 kr
      • Närområde

        Område

        Örsjö är ett mysigt samhälle med förskola och skola (skolår 1-6). Här har du nära till bad, naturen och härliga promenadstråk. Från Örsjö tar du dig enkelt med tåg till såväl Emmaboda och Kalmar.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-03-01, Senast ändrad: 2022-10-15)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!