Nybro -

Paradisgatan 20

  • 167 kvm
  • 6
  • rum

    2 325 000 kr

    Souterrängvilla i Paradiset...

    Härlig 60-talsfunkis gör att villan på Paradisgatan 20 sticker ut. Villan är byggd i souterräng med en stor entréhall. Här är det smidesräcket med glaskonst av Höglund som fångar blicken, det binder ihop våningarna och leder till övre plan som är härligt ljus med generöst tilltagna fönster. Villan har ett stramt formspråk med putsad fasad som känns helt rätt idag. Villan har ett nyrenoverat badrum och bergvärme. Välkomna på visning!

    Pris
    2 325 000 kr Utgångspris
    Adress
    Paradisgatan 20
    Yta
    167 kvm
    Rum
    6 rok
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Huset är ritat av Poul Stampe, en danskfödd arkitekt verksam i Sverige. Runt 1960 blev Stampe stadsarkitekt i Nybro, där han bland annat ritade "Stampehuset" (Långgatan 4, med egen paradvåning där han själv bodde) samt Åkrahällsskolan, med flera fina exempel på offentlig 1960-talsarkitektur.

        På entréplan finns en stor entréhall som rymmer hela familjens ytterkläder. Trappen upp leder oss till det rymliga allrummet i vinkel med öppen spis med keddy som sprider härlig värme och sänker driftskostnaden. Stora fönster ut mot den insynskyddade baksidan och dörr ut till den stenbelagda uteplatsen. I allrummet finns de vackra platsbyggda vitrinskåpen bevarade. Intill ligger köket med vita luckor och matplats. En halv trappa upp ligger sovrumsavdelningen med tre sovrum samtliga med utgång till balkongen som vetter mot baksidan. Här finns det nyrenoverade och mycket smakfulla badrummet med kakel och klinkers, dusch, dubbelhandfat och fin inredning i valnöt, badrummet renoverades 2022. På entreplan finns två rum, ett sovrum och ett genomgångsrum som har använts som arbetsrum. Wc, tvättstuga, förvaring och groventré. I källaren finns allrum och ett rum som ar använts som sovrum. Här finns också pentry och förråd.

        Mysig och insynskyddad trädgård med fruktträd, blåbär och växthus perfekt för den odlingsintresserade.

        En kort promenad bort ligger Paradisskolan och Åkrahällskolan.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Spis med häll, diskmaskin från 2017, Kyl, frysbox finns i källaren.

        WC med dusch

        Kakel på väggarna och klinkers på golvet som renoverades 2022. Dusch, handfat, wc-stol, golvvärme, handdukstork.

        WC

        Mosaik på golvet, kakel på väggar. Handfat, wc-stol.

        Tvättstuga

        Målat golv och väggar. Tvättho, tvättmaskin från 2007, torktumlare från 2010.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO SÄLEN 6
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Paradisgatan 20
        Postnummer
        382 33
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Boarea
        167 kvm + 67 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1443 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1443 kvm
        Antal rum
        6
        Antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        12st inteckningar på totalt 1 391 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        33
        Byggår
        1960
        Grund
        Källare och krypgrund
        Tak
        Pannformad plåt
        Fasad
        Puts, tegel, trä, del med eternit
        Fönster
        2-glasfönster (kopplade bågar)
        Stomme
        Trä & betong
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärme, keddy
        Värmeanläggning
        Ålder:2002, kompressorn är bytt 2014
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med fjärrstyrd port

        Uteplats

        Uteplats belagd med Ölandssten på baksidan. Balkong på baksidan.

        Övriga byggnader

        Växthus

        TV/Internet

        Fiber

      • Kostnader
        Elkostnad
        2 302 kr/månad
        Vatten och avlopp
        391 kr/månad
        Renhållning
        167 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 860 kr/månad

        Driftkostnaderna är säljarens kostnader under år 2021. I elkostnaden är både hushållselen och uppvärmningen inkluderad.

        Fastighetsskatt
        8 874 kr/år
        Årlig elförbrukning
        16235 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 11 mar 2014
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        E
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1960
        Taxeringsvärde byggnad
        1 189 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        270 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        1 459 000 kr
      • Närområde

        Område

        Paradiset ligger ett stenkast bort från Nybro station med kommunikationsmöjligheter till Kalmar såväl som till Växjö och vidare mot Köpenhamn om så önskas. I närheten finns också simhall, sporthall, lekplatser och badhusparken med natursköna miljöer.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490520)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!