Nybro - Sankt Sigfrid
Påkostad villa med lantligt läge...
Med lantligt läge och i bra område har vi denna fräscha villa med en bra planlösning och en vacker baksida med inglasat uterum samt stor altan med Spa-bad. Dubbelgarage, bergvärme.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betong golv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
Wc/dusch
Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar 2009. Utrustning: dusch, toalett, tvättställ samt förberett för bastu.
Badrum
Badrum med kakel och klinkers samt golvvärme, renoverat 2012. Utrustning: badkar, dusch, toalett, tvättställskommod, handdukstork.
Wc
Gäst wc med plastmatta på golvet, förberett med avlopp o vatten. (används idag som klädkammare).
Kök
Kök renoverat 2012 med vita luckor och plastmatta på golvet samt ekparkett. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl/frys, diskmaskin. I källaren finns en extra frys.
Fritext
Med lantligt och bra läge har vi denna rymliga och fräscha 1-plansvilla med källare som renoverats en hel del de senaste åren. Man kommer in i en välkomnande rymlig och öppen hall med ekparkett. Till höger har vi det fräscha köket med vitmålade luckor och som har gott om fönster som ger rikligt med ljus. Stilfullt badrum med kakel och klinkers (golvvärme), här finns både dusch och badkar samt badrumsinredning med dubbla handfat. Stort härligt allrum med ekparkett och stora fönsterpartier mot framsidan av huset samt utgång till uteplatsen på husets baksida, här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. På entréplanet har vi tre sovrum ett större med mörkt parkettgolv samt två sovrum med ekparkett. Vid entréhallen har vi en klädkammare, som också är förberett för att bli ett wc, (med plastmatta på golv och väggar). Från hallen når man sedan ner till källarplanet och här kommer man ner i en nyrenoverad gillestuga med öppen spis och med ny installerad insats, på golvet ligger ekparkett. Fräsch rymlig tvättstuga och intill har vi ett förråd även det renoverat. Wc med dusch som har plastmatta på golv och väggar, intill har vi ett förråd som är tilltänkt bastu. Matkällare. Pannrum med installerad bergvärme från 2006 även här är uppmålat och fräscht. Stort hobbyrum med utgång till garaget och förrådet under garaget. Sovrum med ekparkett. Källaren är en dröm för den som vill ha bra och fräscha förrådsutrymmen. Till huset hör sedan ett dubbelgarage med nyare tak (gummiduk med nya rostfria rensbrunnar). Utvändigt runt huset har man nyare dränering samt att man isolerat källarväggarna utvändigt 10cm och invändigt är källaren också renoverad. Villan ligger på en trevlig tomt med en fantastisk baksida med stort inglasat uterum samt ett rymligt trädäck med inbyggt spa-bad, här är vacker utsikt mot öppna beteshagar, på framsidan av huset har vi en nybyggd altan. Så detta är en perfekt villa för er som söker en lättskött och fräsch villa på landet. Närhet till golfbana och vackra strövområden i naturen.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO MÖLEBO 3:11ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSankt Sigfrid 208Postnummer382 92PostortNybroDistriktSankt SigfridOmrådeSankt SigfridBoarea112 kvm + 165 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivning4rum samt 2rum i källarenTomtareal/mark1220 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1220 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 2 000 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1975GrundKällareTakBetongpannorFasadTegelstensfasad, träFönster3-glasfönster (aluminium 2017)Utvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppEnskilt avlopp, (trekammarbrunn med infiltration från 2013) (kommer bli kommunalt avlopp i området som man blir tvungen att ansluta sig till)UppvärmningBergvärmepump 2006, öppen spis med insatsVentilationSjälvdrag, frånluft i toaletterna samt tvättstuga
Parkering
Dubbelgarage med förråd under garaget. Taket bytt på garaget 2012 samt att bytt till rostfria rensbrunnar.
Uteplats
Inglasat uterum Trädäck med inbyggt spa-bad
TV/Internet
Fiber kommer att grävas i området samtidigt som det kommer bli kommunalt avlopp.
Utförda renoveringar
Badrum renoverat 2012 Balkongdörr i köket ersatt med fönster Utvändigt fuktskydd omgjort med isodrän samt dränering, även dagvattenledningar är bytta. (Sidan mot garaget är inte gjort) Trekammarbrunn med infiltration 2013 Källaren renoverad invändigt med stålreglar o cellplast, golvkonstruktioner är utrivna och ersatta med isolerbetong Garagetaket omlagt 2012 PVC-duk Nya treglasfönster 2017, ej källarfönster. Byte av golv och målning invändigt Installerat insats till öppen spis Inglasat uterum Altan med spa-bad Ny trappa vid entré
- KostnaderHushållsel750 kr/månadSotning43 kr/månadVatten och avlopp334 kr/månadRenhållning167 kr/månadUppvärmning1 786 kr/månadVed83 kr/månadSumma driftskostnader3 162 kr/månadFastighetsskatt5 715 kr/årPersoner i hushållet4Årlig elförbrukning12662 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 4 maj 2023Energiprestanda50 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders Bouveng OBMEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad643 000 krTaxeringsvärde mark119 000 krTaxeringsvärde totalt762 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
-