Nybro - Hanemåla

Rymlig familjevilla...

Mycket trevlig familjevilla som har en tilltalande planlösning och bra med sällskapsytor. Ljust entréplan med öppna ytor samt en rymlig källare med stor gillestuga och här finns även gott om hobby/förrådsutrymmen. Närhet till förskola, skola samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.

Pris
1 495 000 kr Utgångspris
Adress
Slåttervägen 53
Yta
127 kvm
Rum
4 rok
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Tvättstuga med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Utrustning: tvättbänk, tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare.

      Wc med dusch

      Wc/dusch med plastmatta på golv och på väggarna vinyltapet/kakel. Utrustning: wc, tvättställ, dusch.

      Badrum

      Badrum med plastmatta på golvet och vinyltapet på väggarna. Utrustning: Bidé, wc, badkar, tvättställskommod.

      Kök

      Kök med mörka träluckor och plastmatta på golvet. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt.

      Fritext

      Mycket trevlig familjevilla som har en tilltalande planlösning och bra med sällskaps och förvaringsytor. Man kommer in i en rymlig hall med gott om plats för kläder. Till vänster har vi ett allrum med stort fönsterparti som ger rikligt med ljus och på golvet ligger ett parkettgolv. Rymligt kök med mörka träluckor och matplats med plats för stort sällskap. Från köket når man sedan ut till en uteplats med plattor. Badrum med äldre ytskikt men fräscht. På entréplanet har vi två bra sovrum men möjlighet till tre sovrum då man öppnat upp och gjort ett extra allrum i ett av sovrummen. Från ett av sovrummen når man ut till en uteplats med tak. I källaren kommer man ner i en mysig gillestuga i vinkel, här finns även en öppen spis (ej i bruk) då nuvarande ägare inte eldat i den på länge. I övrigt i källaren har vi ett förråd, stort hobby/lekrum med uppgång till garaget. Ett förråd med intilliggande matkällare. Tvättstuga med plastmatta på golvet och intill har vi wc med dusch, plastmatta på golvet och vinyltapet/ kakel på väggarna. Vid sidan om toaletten är en klädkammare som var tänkt att bli en bastu men som ej är färdigställd. Till huset hör sedan ett garage med plats för en bil. Villan ligger i ett bra område med närhet till förskola, skola, matbutik och Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO GRÄSLÖKEN 4
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Slåttervägen 53
      Postnummer
      382 39
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Nybro
      Område
      Hanemåla
      Boarea
      127 kvm + 127 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1240 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1240 kvm
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      6st inteckningar på totalt 478 700 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      34
      Byggår
      1977
      Grund
      Källare
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Tegelstensfasad, trä
      Fönster
      3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag

      Skorstenskommentar

      Öppen spis finns i gillestugan men har ej används på något år.

      Parkering

      Garage med plats för en bil.

      Uteplats

      Uteplats med tak. Uteplats med plattor.

      TV/Internet

      Fiber är inte indraget till fastigheten med finns i gatan.

    • Kostnader
      Hushållsel
      750 kr/månad
      Vatten och avlopp
      674 kr/månad
      Renhållning
      196 kr/månad
      Uppvärmning
      2 167 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 786 kr/månad
      Fastighetsskatt
      9 285 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elförbrukning 15.277kw/hx 2,30:- kw/h=35.137:-, total elkostnad, uppvärmning, hushållsel.

      Årlig elförbrukning
      15277 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Tisdag 5 sep 2023
      Energiprestanda
      64 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Jack Tisjö OBM
      Energiklass
      E
    • Taxering
      Taxeringsår
      2023
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1977
      Taxeringsvärde byggnad
      999 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      239 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 238 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Östra hanemåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-22, Senast ändrad: 2006-02-28)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!