Nybro - Södra Bondetorp
Lantligt läge med närhet till centrum
Med bara 4km utanför Nybro har vi denna fräscha familjevilla som har en bra planlösning och ligger på en stor härlig tomt. Man kommer in i en välkomnande och nyrenoverad hall med plastmatta på golvet och längre fram når man in till den rymliga inre hallen med vitlaserat ekparkett. Fräscht wc/dusch med kakel och klinkers som renoverades 2006. Rymligt och fräscht kök med vita luckor och plastmatta på golvet, här finns gott om bänkytor och matplats vid stort fönster. Köket renoverades 2011. Stort härligt allrum med ekparkett och fönsterparti ut mot trädgårdens baksida, härifrån når man ut till uteplatsen. På entréplanet har vi ett stort sovrum med bokparkett och härifrån når man även ut till uteplatsen på baksidan. Fräsch tvättstuga med plastmatta på golvet som renoverades 2017. Från tvättstugan når man sedan ut till den nyrenoverade groventrén med nytt vinylgolv. Intill groventrén har vi sedan ett bra förråd, matkällare och från förrådet är en dörr ut till baksidan av huset. På ovanvåningen har vi ett stort allrum med mörkt parkettgolv som även det är nyrenoverat. Här uppe har vi två sovrum, ett med björkparkett och med utgång till en balkong samt ett sovrum med ekparkett och med en större klädkammare. På detta plan har vi ett badrum med plastmatta på golvet. Till huset hör sedan ett garage med plats för en bil samt ett fristående förråd. På baksidan på tomten finns sedan ett nybyggt soldäck. Villan har ett mycket bra och vackert läge ute på landet men ändå nära in till centrum. Intill har vi också Svartbäcksmålas vackra friluftsområde. Man har installerat en helt ny bergvärmeanläggning 2021 som ger en låg och underhållsfri drift. Ett tillfälle för er som söker en fräsch villa på landet med ändå när till Nybro. Välkommen på visning.
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet, renoverad 2017. Utrustning: Tvättho, tvättmaskin,
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ.
Wc med dusch
Wc/dusch med kakel och klinkers, renoverat 2006. Utrustning: Dusch, tvättställskommod, toalett, handdukstork, golvvärme med el.
Kök
Kök med vita luckor och plastmatta på golvet. Utrustning: Diskmaskin 2019, inbyggnadsugn 2023, spisfläkt 2024, kyl, frys, häll 2021, inbyggnads micro.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO BONDETORP 1:25ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSödra Bondetorp 112Postnummer382 96PostortNybroDistriktMadesjöOmrådeSödra BondetorpBoarea150 kvm + 21 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark3429 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal3429 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 1 425 000 kr
- ByggnadStandardpoäng36Byggår1984Om-/tillbyggnadsår2019GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadTräfasad (nymålad fasad)Fönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2021VentilationMekanisk frånluft
Parkering
Garage med plats för en bil. (ny garageport)
Uteplats
Uteplats med tak Trädäck Balkong
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
2016: Renovering av ovanvåning samt omläggning av garagetak. 2017: Renovering tvättstuga, installerat avfuktare i krypgrunden. 2019: Utbyggnad gästentré, bytt en del fasadbrädor, renovering hall, ny diskmasin. 2021: Installerat fiber, installerat bergvärme, ny garageport, ny vattenpump, ny spis 2023: Ny ugn. 2024: Byggt trädäck, renoverat groventré, byte av fasad panel, ny spisfläkt.
Fel och brister
Trefas uttag på ytterväggen ej inkopplad, badkarsblandare ovanvåning trasig.
- KostnaderHushållsel625 kr/månadVatten och avlopp92 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 500 kr/månadSumma driftskostnader2 429 kr/månadFastighetsskatt7 478 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare gjort av med 10.100 kw/h per år. 10.100 kw(h x2,50:-= 25250:-
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning10110 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 22 aug 2024Energiprestanda43 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBM KalmarsundEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1984Taxeringsvärde byggnad864 000 krTaxeringsvärde mark133 000 krTaxeringsvärde totalt997 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYBRO BONDETORP GA:3
-