Nybro -

Stenbergavägen 4

  • 190 kvm
  • 7
  • rum

    1 195 000 kr

    Trettiotalscharm…

    Nybro - Kristvallabrunn| Stenbergavägen 4 | 7 rok | 190m² |
    Nu kan vi erbjuda en rymlig villa i bra skick och med mycket känsla. Huset andas trettiotal och här finns vackra fönster och innerdörrar bevarade. Villan är fräsch med modernt kök, badrum mm. Bergvärme ger låg drift. Utgångspris 1.195.000:-

    Pris
    1 195 000 kr Utgångspris
    Adress
    Stenbergavägen 4
    Yta
    190 kvm
    Rum
    7 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 11 apr 1 850 000 kr
    2 11 apr 1 800 000 kr
    1 11 apr 1 755 000 kr
    2 9 apr 1 650 000 kr
    1 9 apr 1 595 000 kr
    2 9 apr 1 550 000 kr
    1 9 apr 1 500 000 kr
    2 9 apr 1 450 000 kr
    1 9 apr 1 400 000 kr
    2 9 apr 1 375 000 kr
    1 9 apr 1 300 000 kr
    2 9 apr 1 245 000 kr
    1 7 apr 1 195 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Denna charmiga villa uppfördes ursprungligen som lärarbostad någon gång runt 1930. På senare år har villan genomgått omfattande renoveringar. Mycket av den gamla charmen finns dock bevarad med spegeldörrar och vackra spröjsade fönster. Detta är en villa för en utrymmeskrävande familj. Med brutet tak, vackra fönster och fasad i falurödfärg har huset också en tilltalande exteriör. Bottenvåningen består av en stor välkomnande entréhall, stort allrum och ytterligare två rum. Köket är smakfullt renoverat 2007-2015 här finns också en effektiv täljstenskamin. Spis med keramisk häll och varmluft, extra bred Kyl/frys 2015, diskmaskin 2017. En praktisk köksentré ligger intill köket. Badrum med badkar samt ett separat wc. En trappa upp har vi ytterligare 4 rum samt ett stort klädvårdsrum. De flesta golven i huset är laminat (antik ek). Under dessa finns de gamla trägolven bevarade. Källarväggarna består på tre håll av halvmetertjock huggen granit, bitvis lågt till tak men här skulle man kunna bygga sin egen vinkällare. Det finns idag förråd, matkällare, pannrum och tvättstuga. Vattenburet värmesystem med nästan ny Bergvärmepump, mycket låg drift!! Fiber är installerat. 100meter bort ligger Kristvallabrunns skola f-6 .

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO RÖSSBO SLÄTA 1:111
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Stenbergavägen 4
        Postnummer
        382 91
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Kristvalla
        Boarea
        190 kvm + 100 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1147 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1147 kvm
        Antal rum
        7
        Antal sovrum
        4
        Max antal sovrum
        5
      • Pantsättningar & Inteckningar
        6st inteckningar på totalt 947 500 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        26
        Byggår
        1930
        Grund
        källare
        Tak
        Takpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärme 2018
      • Kostnader
        Hushållsel
        1 136 kr/månad
        Sotning
        42 kr/månad
        Vatten och avlopp
        425 kr/månad
        Renhållning
        197 kr/månad
        Uppvärmning
        487 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 286 kr/månad
        Fastighetsskatt
        3 023 kr/år

        Beskrivning av kostnader

        Drift beräknat på nuvarande ägares förbrukning: Total elförbrukning 11800kwh fördelat 30/70 Hushållsel/uppvärmning och en kostnad på 1,65:-/kwh inkl nät. Va beräknat på 101 m3 sopor 190l kärl exkl försäkring

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 18 mar 2021
        Energiprestanda
        34 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        B
      • Taxering
        Taxeringsår
        2021
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2021
        Taxeringsvärde byggnad
        333 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        70 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        403 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Kristvallabrunns Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730619)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!