I Paradiset ligger denna souterrängvilla med en spännande trädgård, underhållsfri fasad, bergvärme och nyare fönster. Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång mot den insynsskyddade baksidan. Tre bra sovrum och två helkaklade badrum. Välkomna på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
I Paradiset med närhet till både centrum och skola ligger denna trevliga villa... Med sin underhållsfria fasad och bergvärme blir detta ett praktiskt boende. Via entrén i markplan når vi in i hallen, här finns det gott om plats. På entréplan finns ett sovrum, helkaklat wc med dusch, tvättstuga och förvaringsmöjligheter och bastu. En trappa upp möts vi av det rymliga allrummet med öppen spis och stora fönster ut mot den grönskande baksidan. Fint kök som renoverades år 2007 och fönster ut mot framsidan . Två bra sovrum och ett fint helkaklat wc med dusch. Trädgården är spännande med olika nivåer och fina rabatter med bla. rosor och lavendel. Baksidan är insynsskyddad och gränsar mot en mindre skogsdunge. Här finns flera platser att njuta av solen. Intill entrén finns garage med plats för 1 bil.
Rum Beskrivning Kök
Spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys. Diskmaskin (2023).
WC med dusch
Kakel på väggarna, klinker på golvet (2006). Dusch, wc-stol, handfat, golvvärme.
WC med dusch
Kakel på väggarna, klinker på golvet (2006). DUsch, tvättställ, wc-stol, golvvärme.
Tvättstuga
Målade väggar, målat golv. Tvättmaskin 2022, Torktumlare 2018.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO HJORTEN 10ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSturegatan 11Postnummer382 33PostortNybroDistriktNybroBoarea103 kvm + 65 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1678 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1678 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 1 350 000 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1956GrundKällareTakBetongpannor 2005FasadTegelstensfasadFönster2-glasfönster isoler 2012Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeLättbetong (blåbetong)VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan
Övriga byggnader
Förråd (nytt tak, papp 2017)
- KostnaderElkostnad2 031 kr/månadVatten och avlopp737 kr/månadRenhållning183 kr/månadSumma driftskostnader2 952 kr/månadFastighetsskatt7 380 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning7564 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 20 sep 2021Energiprestanda58 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHans SandelinEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad700 000 krTaxeringsvärde mark284 000 krTaxeringsvärde totalt984 000 kr
- Närområde
Område
Paradiset ligger ett stenkast bort från Nybro station med kommunikationsmöjligheter till Kalmar såväl som till Växjö och vidare mot Köpenhamn om så önskas. I närheten finns också simhall, sporthall, lekplatser och badhusparken med natursköna miljöer.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hjorten, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1949-12-14, Senast ändrad: 2022-10-15)
Planer och bestämmelser
Hjorten och divanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-28, Senast ändrad: 2007-04-19)
-