Nybro -

Sturegatan 11

  • 103 kvm
  • 4
  • rum

    2 100 000 kr

    I Paradiset ligger denna souterrängvilla med en spännande trädgård, underhållsfri fasad, bergvärme och nyare fönster. Ljust vardagsrum med stora fönster och utgång mot den insynsskyddade baksidan. Tre bra sovrum och två helkaklade badrum. Välkomna på visning!

    Pris
    2 100 000 kr Utgångspris
    Adress
    Sturegatan 11
    Yta
    103 kvm
    Rum
    4 rok
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        I Paradiset med närhet till både centrum och skola ligger denna trevliga villa... Med sin underhållsfria fasad och bergvärme blir detta ett praktiskt boende. Via entrén i markplan når vi in i hallen, här finns det gott om plats. På entréplan finns ett sovrum, helkaklat wc med dusch, tvättstuga och förvaringsmöjligheter och bastu. En trappa upp möts vi av det rymliga allrummet med öppen spis och stora fönster ut mot den grönskande baksidan. Fint kök som renoverades år 2007 och fönster ut mot framsidan . Två bra sovrum och ett fint helkaklat wc med dusch. Trädgården är spännande med olika nivåer och fina rabatter med bla. rosor och lavendel. Baksidan är insynsskyddad och gränsar mot en mindre skogsdunge. Här finns flera platser att njuta av solen. Intill entrén finns garage med plats för 1 bil.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys. Diskmaskin (2023).

        WC med dusch

        Kakel på väggarna, klinker på golvet (2006). Dusch, wc-stol, handfat, golvvärme.

        WC med dusch

        Kakel på väggarna, klinker på golvet (2006). DUsch, tvättställ, wc-stol, golvvärme.

        Tvättstuga

        Målade väggar, målat golv. Tvättmaskin 2022, Torktumlare 2018.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO HJORTEN 10
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Sturegatan 11
        Postnummer
        382 33
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Boarea
        103 kvm + 65 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1678 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1678 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        12st inteckningar på totalt 1 350 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        30
        Byggår
        1956
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor 2005
        Fasad
        Tegelstensfasad
        Fönster
        2-glasfönster isoler 2012
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Lättbetong (blåbetong)
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärmepump
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage

        Uteplats

        Stensatt uteplats på baksidan

        Övriga byggnader

        Förråd (nytt tak, papp 2017)

      • Kostnader
        Elkostnad
        2 031 kr/månad
        Vatten och avlopp
        737 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 952 kr/månad
        Fastighetsskatt
        7 380 kr/år
        Personer i hushållet
        1
        Årlig elförbrukning
        7564 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Måndag 20 sep 2021
        Energiprestanda
        58 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2023
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2023
        Taxeringsvärde byggnad
        700 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        284 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        984 000 kr
      • Närområde

        Område

        Paradiset ligger ett stenkast bort från Nybro station med kommunikationsmöjligheter till Kalmar såväl som till Växjö och vidare mot Köpenhamn om så önskas. I närheten finns också simhall, sporthall, lekplatser och badhusparken med natursköna miljöer.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Hjorten, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1949-12-14, Senast ändrad: 2022-10-15)

        Planer och bestämmelser

        Hjorten och divanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-28, Senast ändrad: 2007-04-19)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!