Nybro -

Svartgölsgatan 5

  • 121 kvm
  • 2 150 000 kr

    Central villa med friliggande garage...

    Välkomna till denna centralt placerade villa, endast ett par minuters promenad till centrum. Villan har renoverats de senaste åren med fint nytt kök, badrum och nya 1-stavs ekparkett. Stort friliggande garage om ca 55 kvm. Välkomna på visning!

    Pris
    2 150 000 kr Utgångspris
    Adress
    Svartgölsgatan 5
    Yta
    121 kvm
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Via den trevliga entrén når man in i den praktiska entréhallen med flera garderober, klädkammare och det kaklade badrum ligger direkt in till höger. Vi möts av denna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, det fina 1-stavs ekparketten (Kährs) från 2020 som är genomgående i villan. Snyggt kök med vita släta luckor från 2018. Trevligt allrum med braskamin centralt placerad. På entréplan finns ett stort sovrum med flera garderober och utgång till den markisförsedda uteplatsen. Den vitmålade trappen leder upp till ovanvåningen, här finns två bra sovrum. Fräscht wc med dusch från 2015 och utgång till den stora balkongen på ca 20 kvm. I källaren ligger ett nytt fint vitlaserat ekparkett (Kährs), här finns tvättstugan med mycket ytor, hobbyrum och förvaringsmöjligheter.

        Stort friliggande dubbelgarage och vedförråd.

        En kort promenad bort ligger centrum, tåg/busshållplats, skola och fina promenadområden längs Svartgöl.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Vita släta luckor, Epoc 2018. Induktionshäll 2018 (IKEA), fläkt 2018 (Cylinda), diskmaskin 2018 (Electrolux), Ugn 2018 (Elektrolux), Kyl (Husqvarna) 2011, Frys (Husqvarna) 2011.

        Badrum

        Kaklade väggar och plastmatta på golv 2015. Badkar med glasvägg, wc-stol, handfat.

        WC med dusch

        Plastmatta på golv och vägg från 2015. Wc-stol, handfat, dusch.

        Tvättstuga

        Tvättmaskin. Torktumlare från 2018 (Siemens), tvättho.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO HAGTORNET 5
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Svartgölsgatan 5
        Postnummer
        382 41
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Boarea
        121 kvm + 120 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1261 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1261 kvm
      • Pantsättningar & Inteckningar
        8st inteckningar på totalt 1 695 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        46
        Byggår
        1937
        Om-/tillbyggnadsår
        1982
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Tegelstensfasad/träpanel
        Fönster
        3-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Vattenburet värmesystem, elpanna, braskamin
        Värmeanläggning
        Ålder:NIIBE elpanna 2011

        Parkering

        Stort friliggande garage om ca 55 kvm.

        Övriga byggnader

        Vedförråd

      • Kostnader
        Elkostnad
        3 097 kr/månad
        Vatten och avlopp
        563 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Summa driftskostnader
        3 843 kr/månad
        Fastighetsskatt
        8 874 kr/år
        Personer i hushållet
        4
        Årlig elförbrukning
        19173 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 8 okt 2020
        Energiprestanda
        80 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        C
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2022
        Taxeringsvärde byggnad
        1 090 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        265 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        1 355 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490520)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!