Nybro -

Sven Krååks väg 14

  • 114 kvm
  • 4
  • rum

    1 475 000 kr

    Fräscht kök och låg energiförbrukning.….

    Nybro – Madesjö | Sven Krååks väg 14 | 114 +75 m2 | Det är en härlig utemiljö med mycket växter. På framsidan, intill entrén, finns en stensatt uteplats. På baksidan har vi den största delen av tomten och en stor uteplats med uterum. Inne möts vi av en ljus och fräsch boyta med ett smakfullt renoverat kök. Nya isolerglasfönster, bergvärme och braskamin gör villan mycket energisnål. | Utgångspris 1.475.000:-

    Pris
    1 475 000 kr Utgångspris
    Adress
    Sven Krååks väg 14
    Yta
    114 kvm
    Rum
    4 rok
    Ansvarig Mäklare
    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Välkommen till Sven Krååks väg. Här har man bara 250 meter till mysiga Madesjöskolan f-9 och knappt 2000 m till centrum och järnvägsstationen. Trevliga villakvarter med lantlig miljö runt hörnet. Till Rismåla med badplats är det cykelavstånd ca 2,5km .

        Vi möts först av en rymlig och ljus entréhall med gott om plats. En halvtrappa upp har vi en ljus och trevlig boyta med ett mycket smakfullt renoverat kök. Från kök/matplats finns en dörr direkt till ett inglasat uterum som är ett extra allrum en stor del av året. Det finns också en stor öppen del med en bred trappa ner till tomten.

        Allrummet är härligt ljust med fönster åt tre håll, även här dörr till uteplatsen. På detta plan finns även ett sovrum och badrum med badkar, kakel och klinker. På entréplan är en vacker och effektiv braskamin centralt placerad.

        De två andra sovrummen finns en trappa upp, båda rummen är ljusa och rymliga. På detta plan finns också ett wc.

        Källaren har gott om förvaring, matkällare, tvättstuga med dusch och ett stort gästrum/tonårsrum. Anslutning till garaget som ligger på källarplan.

        Tomten har stora ytor, både för lek, samvaro och odling. Gräns till grönområde med skogsparti.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO RIDDAREN 4
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Sven Krååks väg 14
        Postnummer
        382 45
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Boarea
        114 kvm + 75 kvm
        Boarea enligt
        Arean är uppskattad
        Tomtareal/mark
        926 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        926 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
        Max antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        6st inteckningar på totalt 720 500 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        33
        Byggår
        1957
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad målat ca 2017
        Fönster
        Isolerglasfönster nya 2015, (källarfönster kopplade 2-glas)
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärmepump
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage i källare

        Uteplats

        Stort inglasat uterum samt altan

      • Kostnader
        Hushållsel
        808 kr/månad
        Sotning
        42 kr/månad
        Vatten och avlopp
        511 kr/månad
        Renhållning
        167 kr/månad
        Uppvärmning
        1 213 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 740 kr/månad
        Fastighetsskatt
        7 260 kr/år

        Beskrivning av kostnader

        Obs! Beräknat på nuvarande ägares förbrukningar (har haft bundet elpris) Elförbrukning, 12261kwh/år fördelad 60/40 uppvärmning/hushållsel. Va beräknat på 116m3 Sophantering 140l kärl/14 dagar Exklusive försäkring

        Årlig elförbrukning
        12261 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 20 sep 2022
        Energiprestanda
        50 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Jack Tisjö OBM-gruppen
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2022
        Taxeringsvärde byggnad
        748 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        220 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        968 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Madesjö Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540219)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!