Nybro - Pukeberg
Välkommen till Pukeberg och Symfonivägen 16.
Det är ett riktigt drömhus vad gäller såväl planlösning som estetik. Det stilrena utförandet och h-formens vinklar ger såväl skyddade uteplatser som spännande rumsytor interiört. Huset präglas av stora, ljusa sällskapsytor, öppen planlösning och gott om förvaringsmöjligheter. Husets master bedroom har egen klädkammare och badrum och ligger avskilt från de tre mindre sovrummen. Här finns en stor hall och ett rejält klädvårdsutrymme vid entrén.
Hjärtat i huset är köket, är man matlagningsintresserad och gillar att umgås är det så här man vill ha det. Generöst med arbetsyta och gott om förvaring. Den stora köksön är både arbetsyta och härligt ”häng” för gästerna. Man ha valt en mörk inredning med ljusa bänkskivor och ljust kakel.
Vid det stora fönsterpartiet mot uteplatsen finns utrymme för ett stort matbord. Från köket har man även dörr direkt till uteplatsen.
I den ena flygeln finns allrummet som hänger ihop med matplats och kök. Också här är det flera fönster som gör rummet ljust och inbjudande.
I denna del av huset finns ” master bedroom” med egen klädkammare och ett högklassigt badrum. Mycket smakfullt med grå kalkstensliknande klinker och både dusch och badkar.
I den andra änden av huset finns ännu ett allrum och tre mysiga sovrum. Här finns också ytterligare ett badrum, detta med wc och dusch. Även detta mycket smakfullt med kakel, klinker och glasväggar till duschen. Här har vi också en klädkammare.
Med anslutning till entrén ligger klädvård/tvätt. Mycket snyggt med klinker på golvet och generöst med förvaring.
Det är en fantastisk uteplats på baksidan, pool med trappa på kortsidan. Tak som håller uppvärmningskostnaden nere till ett minimum och gör det möjligt att bada från tidigt på våren till sent på hösten. Taket rullas enkelt bort av en person. Uppvärmningen sker med värmepump. Det finns stora ytor runt poolen för både solbad och lek.
På framsidan leder en bred uppfart till dubbelgaraget. Det är isolerat och är en fantastisk hobbylokal om bilen kan stå ute. Här finns en luft/luftvärmepump för snabb och billig uppvärmning.
Det är ett mycket välutrustat hus med golvvärme i hela huset (frånluftsvärmepump), enhetlig Kährsparkett i alla rum. Kakel och klinker i båda badrummen och klädvården mm
När man lät bygga huset gjorde man ett flertal tillval: Bl.a. Isolerade innerväggar,, uppdaterade vitvaror. Senare har man byggt poolen och poolmiljön Asfalterat uppfarten och stensatt intill huset Kompletterat med en ac för kyla inne.
Solceller ca 58 m2 beräknad elproduktion 13302 kwh/år
-
-
- Rumsbeskrivning
Välkommen till Pukeberg och Symfonivägen 16. Det är ett riktigt drömhus vad gäller såväl planlösning som estetik. Det stilrena utförandet och h-formens vinklar ger såväl skyddade uteplatser som spännande rumsytor interiört. Huset präglas av stora, ljusa sällskapsytor, öppen planlösning och gott om förvaringsmöjligheter. Husets master bedroom har egen klädkammare och badrum och ligger avskilt från de tre mindre sovrummen. Här finns en stor hall och ett rejält klädvårdsutrymme vid entrén.
Hjärtat i huset är köket, är man matlagningsintresserad och gillar att umgås är det så här man vill ha det. Generöst med arbetsyta och gott om förvaring. Den stora köksön är både arbetsyta och härligt ”häng” för gästerna. Man ha valt en mörk inredning med ljusa bänkskivor och ljust kakel.
Vid det stora fönsterpartiet mot uteplatsen finns utrymme för ett stort matbord. Från köket har man även dörr direkt till uteplatsen.
I den ena flygeln finns allrummet som hänger ihop med matplats och kök. Också här är det flera fönster som gör rummet ljust och inbjudande.
I denna del av huset finns ” master bedroom” med egen klädkammare och ett högklassigt badrum. Mycket smakfullt med grå kalkstensliknande klinker och både dusch och badkar.
I den andra änden av huset finns ännu ett allrum och tre mysiga sovrum. Här finns också ytterligare ett badrum, detta med wc och dusch. Mycket smakfullt med kakel, klinker och glasväggar till duschen. Bra klädkammare.
Med anslutning till entrén ligger klädvård/tvätt. Mycket snyggt med klinker på golvet och generöst med förvaring.
Det är en fantastisk uteplats på baksidan, pool med trappa på kortsidan. Tak som håller uppvärmningskostnaden nere till ett minimum och gör det möjligt att bada från tidigt på våren till sent på hösten. Taket rullas enkelt bort av en person. Uppvärmningen sker med värmepump. Det finns stora ytor runt poolen för både solbad och lek.
På framsidan leder en bred uppfart till dubbelgaraget. Det är isolerat och är en fantastisk hobbylokal om bilen kan stå ute. Här finns en luft/luftvärmepump för snabb och billig uppvärmning.
Det är ett mycket välutrustat hus med golvvärme i hela huset (frånluftsvärmepump), enhetlig Kährsparkett i alla rum. Kakel och klinker i båda badrummen och klädvården mm
När man lät bygga huset gjorde man ett flertal tillval: Bl.a. Isolerade innerväggar, uppdaterade vitvaror. Senare har man byggt poolen och poolmiljön Asfalterat uppfarten och stensatt intill huset Kompletterat med en ac för kyla inne.
Solceller ca 58 m2 beräknad elproduktion 13302 kwh/år
I Pukeberg bor man i mycket vacker glasbruksmiljö. Nära ny förskola och och ny f-6 skola, båda en kort promenad bort.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO HARPAN 2ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSymfonivägen 16Postnummer382 34PostortNybroDistriktMadesjöOmrådePukebergBoarea161 kvm + 55 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1356 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1356 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 3 740 000 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår2018GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFrånluftsvärmepump med golvvärmeVentilationMekanisk frånluft
Parkering
Dubbelgarage, isolerat med luftvärmepump.
Uteplats
Stor uteplats med pool i perfekt västerläge. Stensatt uteplats vid entrén , öster
TV/Internet
Fiber
- KostnaderElkostnad2 967 kr/månadVatten och avlopp729 kr/månadRenhållning233 kr/månadElproduktion 12300 kwh. Varav såld el 7749 kwh med en uppskattad total genomsnittlig ersättning 1,75:- =13560:--1 130 kr/månadSumma driftskostnader2 799 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Beräknat på nuvarande ägares förbrukningar med avdrag för elbilsladdning ca 2400 kwh , Va uppskattat på en förbrukning på 150m3 Genomsnittligt elpris ink nät beräknat till 2,50:- exklusive försäkring Uppvärmning av pool och garagebyggnad uppskattas till 7900kwh vilket är inräknat i elförbrukningen.
Årlig elförbrukning14241 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 8 nov 2023Energiprestanda43 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack TisjöEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2023Taxeringsvärde byggnad2 293 000 krTaxeringsvärde mark271 000 krTaxeringsvärde totalt2 564 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Mandolinen m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-24, Registreringsdatum: 2012-11-08)
-