Välskött med trevlig baksida...
Med ett bra läge och på en lugn gatan har vi detta välskötta hus som har en bra planlösning. Villan har en mysig baksida med uteplats och en bra källare med gott om förrådsutrymme. Fjärrvärme och garage. Närhet till förskola, skola 1-6, matbutik och vackra strövområden.
Visningar
- Torsdag 28/09 kl 16:45 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: tvättmaskin, tvättbänk.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golvet och vinyltapet på väggarna. Utrustning: dusch, wc, tvättställ.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och vinyltapet på väggarna. Utrustning: badkar, tvättställ, wc, garderob.
Kök
Kök med luckor i björk och på golvet ligger laminatgolv. Utrustning: spis 2023, fläkt 2020, kyl/frys 2023.
Fritext
Med ett bra läge och på en lugn gatan har vi detta välskötta hus som har en bra planlösning. Villan har en mysig baksida med uteplats och en bra källare med gott om förrådsutrymme. Man kommer in i en rymlig och välkomnande hall. Rakt fram når man sedan allrummet som har stort fönsterparti och fönsterdörr som ger rikligt med ljus. Härifrån når man även ut till den härliga markisförsedda uteplatsen. Trevligt ljust kök med inredning i björk och stora fönster samt en rymlig matplats. På entréplanet har vi tre sovrum, ett är lite större med gott om garderober samt utgång till trädgårdens baksida. Badrummet har äldre ytskikt med plastmatta på golvet men väldigt välskött och fräscht. I källaren har vi gått om förrådsutrymmen samt en mysig gillestuga med öppen spis med insats. Pannrum med installerad fjärrvärme som också används som förråd/klädkammare, tvättstuga med klädkammare intill samt matkällare och wc med dusch. Från källaren är sedan en dörr så man når upp till garaget. Närhet till förskola, skola 1-6, matbutik och vackra strövområden i samhället samt naturen runt Orranäsasjön med fiske och bad.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO TIKASKRUV 1:94ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTrädgårdsgatan 42Postnummer382 71PostortOrreforsDistriktHällebergaOmrådeOrreforsBoarea91 kvm + 87 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark755 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal755 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 398 300 kr
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1978GrundKällareTakBetongpannorFasadTräfasadFönsterIsolerglasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, öppen spis med insats (ej i bruk)VentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för en bil
Uteplats
Uteplats med markis.
TV/Internet
Fiber är ej installerat i fastigheten, men finns i gatan utanför.
- KostnaderElkostnad750 kr/månadVatten och avlopp647 kr/månadRenhållning196 kr/månadUppvärmning1 929 kr/månadSumma driftskostnader3 521 kr/månadFastighetsskatt2 985 kr/årÅrlig elförbrukning3469 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 5 sep 2023Energiprestanda145 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avElias Borgemo BesiktningsbolagetEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad340 000 krTaxeringsvärde mark58 000 krTaxeringsvärde totalt398 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Timmermålen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-05, Senast ändrad: 1994-01-10)
-