Lättskött med låg drift..
En lättskött villa med riktigt låg driftskostnad, perfekt för den lilla familjen. Här bor man med cykel och gångbanor nära som enkelt tar dig till Hanemålaskolan och förskolan Vitsippan F-6. Det är lika enkelt att ta sig till livsmedelsbutik Coop och busshållplats mot Kalmar. Man har nära till naturen och populära Svartbäcksmåla friluftsområde. I området finns grönområden med lekplats och pulkabacke.
-
-
- Rumsbeskrivning
Vändstigen är den perfekta gatan för en barnfamilj att bo på. Huset på nr 23 ligger längst in vid vändplanen. Här slipper man all genomfartstrafik. Tomten på baksidan gränsar mot ett stort grönområde och det är ett perfekt läge för en uteplats och kanske ett uterum. På framsidan finns ytterligare en uteplats, denna är stensatt, har markis och ligger väl skyddad från vind och insyn.
Köket är stort med ljusgrå lackade köksluckor, mörka bänkskivor och vitt kakel. Två fönster släpper in rikligt med dagsljus och det finns plats för ett ordentligt köksbord.
Allrummet har ett stort fönsterparti mot grönområdet och det är härifrån man når tomten och uteplatsen på baksidan. På entréplan finns ytterligare ett rum som idag är tv-rum men kan bli ett 4:e sovrum om man behöver det. Här finns också wc och klädvårdsutrymme.
Vi går upp och kommer till en hall varifrån man når de tre sovrummen på detta plan. Här finns också ett stort badrum, wc med dusch. Bra förvaring, två rum har stora klädkammare "walk in closet”.
En lättskött villa med riktigt låg driftskostnad, perfekt för den lilla familjen. Här bor man med cykel och gångbanor som enkelt tar dig till Hanemålaskolan och förskolan Vitsippan F-6. Det är lika enkelt att ta sig till livsmedelsbutik Coop och busshållplats mot Kalmar. Man har nära till naturen och populära Svartbäcksmåla friluftsområde. I området finns grönområden med lekplats och pulkabacke.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO HULDRAN 5ObjektstypRadhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressVändstigen 23Postnummer382 37PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemåla/FredrikslundBoarea127 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark258 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal258 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 720 000 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1975GrundBetonplatta på mark, underliggande isoleringTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump, direktverkande elVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage
Uteplats
2 st uteplatser, i öster och väster.
- KostnaderElkostnad2 531 kr/månadVatten och avlopp467 kr/månadRenhållning183 kr/månadSumma driftskostnader3 181 kr/månadFastighetsskatt5 168 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppskattad drift beräknat när köparen bodde heltid i huset 2021. El 13500kwh x ett uppskattat totalt elpris på 2,25/kwh En uppskattad vattenförbrukning på 100m3 sophämtning 140l kärl. exklusive försäkring
Årlig elförbrukning13500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 15 apr 2014StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Nilsson AnticimexEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad535 000 krTaxeringsvärde mark154 000 krTaxeringsvärde totalt689 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hanemåla gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-08, Senast ändrad: 2004-02-09)
-