Nybro - Centralt

Storgatan 82

  • 102 kvm
  • 4
  • rum

    795 000 kr

    Nära centrum...

    Med närhet till centrum har vi denna villa som har en mysig baksida med inglasad altan. Trevligt allrum med stort ljusinsläpp. Huset som är byggt 1910 har en vacker stil och här finns många eldstäder och vackra spegeldörrar bevarade. Carport och gott om förrådsutrymmen. Fjärrvärme.

    Pris
    795 000 kr Utgångspris
    Adress
    Storgatan 82
    Yta
    102 kvm
    Rum
    4 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    2 5 okt 745 000 kr
    1 5 okt 732 500 kr
    2 5 okt 730 000 kr
    1 5 okt 725 000 kr
    2 5 okt 700 000 kr
    1 5 okt 650 000 kr
    1 5 okt 600 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: tvättmaskin.

        Badrum

        Badrum med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Utrustning: wc, badkar, tvättställ, badrumsmöbel.

        Kök

        Kök med målade luckor och laminatgolv. Utrustning: kyl, spis, fläkt. (frys i källaren).

        Fritext

        Med närhet till centrum har vi denna villa som har en mysig baksida med inglasad altan. Man kommer in i en hall med plastmatta. Till höger har vi köket som har en äldre inredning och på golvet ligger ett laminatgolv. Trevligt allrum med ekparkett och stora fönster som ger mycket ljus samt att man här når ut till den inglasade altanen. I allrummet finns plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, här finns två eldstäder, en kamin samt en kakelugn (endast kaminen är i bruk). Badrum med plastmatta på golvet och tapet på väggarna. På övreplanet kommer man upp i ett allrum med laminatgolv och här når man ut till balkongen. På detta plan har vi två sovrum, båda med laminatgolv och bra med garderober samt en kakelugn i varje rum men dessa är ej i bruk. Intill entrén har vi en separat tvättstuga med plastmatta på golvet. Från hallen i huset är sedan en trapp ner till källaren där man har ett förråd med installerad fjärrvärme samt frysbox. Till fastigheten hör sedan en carport och två förrådsutrymmen. Villan är i behov av en del renovering och uppfräschning med nya ytskikt med har ett centralt läge med närhet till det mesta. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO ELEFANTEN 29
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Storgatan 82
        Postnummer
        382 34
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Centralt
        Boarea
        102 kvm + 18 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1434 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1434 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        2
        Max antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        1st inteckningar på totalt 3 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        29
        Byggår
        1910
        Grund
        Torpargrund, källare
        Tak
        Taktegel
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Fjärrvärme, luft-luftpump kamin
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Carport

        Uteplats

        Inglasad altan

        Övriga byggnader

        Förrådsbyggnad

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten.

      • Kostnader
        Hushållsel
        708 kr/månad
        Sotning
        43 kr/månad
        Vatten och avlopp
        302 kr/månad
        Renhållning
        212 kr/månad
        Uppvärmning
        1 119 kr/månad
        Ved
        125 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 509 kr/månad
        Fastighetsskatt
        5 993 kr/år
        Personer i hushållet
        1
        Årlig elförbrukning
        1734 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Måndag 5 sep 2022
        Energiprestanda
        149 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Anders Bouveng OBM
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2022
        Taxeringsvärde byggnad
        608 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        191 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        799 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Tjärdern,ugglan,samariten Och Elefanten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19591009)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!