Nybro - Hanemåla

Vädergatan 40

  • 153 kvm
  • 6
  • rum

    1 750 000 kr

    Trevlig familjevilla...

    Trevlig familjevilla som har generösa utrymmen och en bra planlösning med öppna ytor på entréplanet samt nytt kök och badrum. Två uteplatser, garage och förråd. Närhet till förskola, skola samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.

    Pris
    1 750 000 kr Utgångspris
    Adress
    Vädergatan 40
    Yta
    153 kvm
    Rum
    6 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 12 aug 1 600 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, varmvattenberedare

        Badrum

        Badrum med kakel och klinkers, renoverat 2021. Utrusning: Toalett, tvättställskommod, badkar, dusch, handdukstork, värmeslingor el.

        Wc

        Wc med plastmatta på golvet. Utrustning: Toalett, tvättställ.

        Kök

        Kök renoverat 2019 Ikea med vita luckor och på golvet laminatgolv. Utrustning: fläkt 2019, häll induktion 2019, diskmaskin 2019, kyl 2019, frys 2019, inbyggnadsugn 2019, inbyggnadsmicro 2019.

        Fritext

        Trevlig familjevilla som har generösa utrymmen och en bra planlösning med öppna ytor på entréplanet. Man kommer in i en välkomnande hall, till vänster har vi det fräscha och nyrenoverade badrummet med kakel och klinkers som totalrenoverades under 2021, här finns både badkar och dusch. Rakt fram har vi sedan det stora härliga allrummet som har öppna ytor mot köket och stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus. Nytt fräscht kök från år 2020 med vit inredning och inbyggnads köksmaskiner. Från köket når man sedan ut till den markisförsedda uteplatsen på husets framsida. Intill köket har vi sedan tvättstuga/groventré med egen in/utgång. På entréplanet har vi två större sovrum, båda med ekparkett och från ett av sovrummen når man uteplatsen på husets baksida. På ovanvåningen kommer man upp i en nyrenoverad hall med laminatgolv och till vänster har vi två sovrum med nya golv. Två klädkammare som man når från hallen samt ett wc. Till höger från hallen har vi ett allrum alternativt sovrum med bokparkett. Till huset hör ett garage, här har man bytt garageport samt att man bytt garagetaket 2010 (gummiduk). Framför garaget har vi sedan två förråd. Treglasfönster installerades år 2000 och huset målades om utvändigt 2016. Villan ligger i ett barnvänligt och bra område med gångavstånd till förskola, skola samt närhet till Svartbäcksmålas vackra aktivitetsområde. Välkommen på visning.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO SKYFFELN 10
        Objektstyp
        Kedjehus
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Vädergatan 40
        Postnummer
        382 38
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Hanemåla
        Boarea
        153 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        573 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        573 kvm
        Antal rum
        6
        Antal sovrum
        4
        Max antal sovrum
        5
      • Pantsättningar & Inteckningar
        10st inteckningar på totalt 1 360 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        28
        Byggår
        1970
        Grund
        Betong, isolering, betong
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Tegelstensfasad, trä, eternit
        Fönster
        3-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Värmepump luft-luft, el
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage, förråd, cykelförråd

        Uteplats

        Uteplats med markis Uteplats med trädäck

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten.

        Utförda renoveringar

        1. Renoverat köket.
        2. Nytt badrum
        3. Garagetaket omlagt med PVC-duk 2000 Treglasfönster 2016 Utvändig målning 2012 Installerat luft-luftpump
      • Kostnader
        Hushållsel
        792 kr/månad
        Vatten och avlopp
        657 kr/månad
        Renhållning
        212 kr/månad
        Uppvärmning
        1 833 kr/månad
        Summa driftskostnader
        3 494 kr/månad
        Fastighetsskatt
        6 368 kr/år
        Årlig elförbrukning
        14210 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 5 jun 2018
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        E
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1970
        Taxeringsvärde byggnad
        663 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        186 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        849 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Hanemåla I Kv Spettet M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750114)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!