Nybro - Hanemåla

Vänsterkroken 37

  • 138 kvm
  • 5
  • rum

    1 575 000 kr

    Fräscht radhus...

    Nu kan vi erbjuda ett lättskött och fräscht radhus med bra planlösning. Villan har en tillbyggd och rymlig entréhall och ett allrum på vardera plan. Nyare kök och fönster samt två härliga uteplatser med både morgon och kvällssol. Närhet till skolor, mataffär samt Svartbäcksmåla friluftsområde.

    Pris
    1 575 000 kr Utgångspris
    Adress
    Vänsterkroken 37
    Yta
    138 kvm
    Rum
    5 rok
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: tvättmaskin 2020, torktumlare, tvättho.

        Badrum

        Badrum med kakel och klinkers renoverat 2004. Utrustning: toalett, badkar, dusch, värmeslingor, tvättställ, handdukstork, bastu.

        Wc

        Wc. Utrustning: toalett, tvättställ.

        Kök

        Kök renoverat 2009 med ny inredning och plastmatta på golvet. Utrustning: häll 2009, inbyggnadsugn 2009, fläkt 2009, diskmaskin 2021, kyl/frys 2021.Samt frys i förråd.

        Fritext

        Nu kan vi erbjuda ett lättskött och fräscht radhus i barnvänliga Fredrikslund. Man kommer in i en rymlig och ljus hall med gott om plats för kläder i en stor skjutgarderob, hallen har byggts ut på senare år och på golvet ligger klinkers med golvvärme. Från hallen når man det fräscha köket som renoverades 2009 med ny inredning och golv. I köket är stort fönsterparti som ger ett härligt ljus och nära till altanen på husets framsida. Intill köket och hallen har vi ett gäst wc. Mysigt allrum med ekparkett och härifrån når man ut till balkongen med kvällssol. På entréplanet har vi ett sovrum med heltäckningsmatta och från sovrummet når man en klädkammare. På bottenplanet kommer man ner i ett allrum med ekparkett och stora fönster som ger mycket ljusinsläpp, från detta rum når man uteplatsen som är försedd med tak och intill har vi en öppen altan, båda med kvällssol. Rymligt badrum med kakel och klinkers, här finns dusch samt bastu. Vid sidan av badrummet har vi en tvättstuga. På detta plan har vi två sovrum med ekparkett och intill har vi en klädkammare. Till huset hör ett garage, taket på garaget är bytt ca år 2009. De flesta av fönsterna bytte man 2011 till 3-glas med aluminium utsida. Huset är väldigt fräscht och i ordning både in och utvändigt. Villan ligger i ett bra område med närhet till skola, förskola, mataffär samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO JÄTTEN 3
        Objektstyp
        Radhus
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Vänsterkroken 37
        Postnummer
        382 37
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Hanemåla
        Boarea
        138 kvm + 17 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        341 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        341 kvm
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        9st inteckningar på totalt 1 062 500 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        29
        Byggår
        1975
        Grund
        Källare i souterräng
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        3-glasfönster (2011)
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Luft-luftpump, el
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med plats för en bil.

        Uteplats

        Uteplats med tak Uteplats med trädäck.

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten.

        Utförda renoveringar

        2004 Renoverad badrum 2008 Tillbyggnad entréhall 2009 köksrenovering 2009 Uteplats framsidan 2009 Nytt garagetak 2011 Fönsterbyte 2011 Nya element entréplan 2014 Stenläggning

      • Kostnader
        Hushållsel
        792 kr/månad
        Vatten och avlopp
        450 kr/månad
        Renhållning
        196 kr/månad
        Uppvärmning
        2 000 kr/månad
        Hemförsäkring

        If

        Summa driftskostnader
        3 437 kr/månad
        Fastighetsskatt
        5 250 kr/år
        Årlig elförbrukning
        12840 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 11 apr 2019
        Energiprestanda
        60 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2022
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1975
        Taxeringsvärde byggnad
        535 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        165 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        700 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Hanemåla Gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730208)

        Samfällighet

        NYBRO JÄTTEN S:1

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!