Nybro - Gamla Hanemåla

Jakob Bagges gata 42

  • 107 kvm
  • 5
  • rum

    1 475 000 kr

    Bra skick med stora utrymmen…

    Gamla Hanemåla | Jakob Bagges gata 42 | 5 rok + fräsch källare | 107+105+55m² |
    Det är en villa i riktigt bra skick vi nu har till salu på Jakob bagges gata. Ljus och öppen planlösning. Fräsch källare med allrum med öppen spis, gästrum/tonårsrum och plats för hobby. Garaget är en dröm för hemmafixaren hela 55m². Fjärrvärme, isolerglasfönster. . | Utgångspris 1.475.000:-

    Pris
    1 475 000 kr Utgångspris
    Adress
    Jakob Bagges gata 42
    Yta
    107 kvm
    Rum
    5 rok
    Visningar
    • Torsdag 26/11 kl 11:30Obs anmälan! Gå in på " läs mer hos mäklare" där hittar du visningsanmälan.
    • Torsdag 26/11 kl 16:30Obs anmälan! Gå in på " läs mer hos mäklare" där hittar du visningsanmälan.
    Anmäl dig till visningen
    Ansvarig Mäklare
    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Glenn Hammarström

    Glenn Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Att krypa upp i en fåtölj framför brasan i den öppna spisen är något man kan se fram emot som ägare av denna välvårdade villa. Det är ett hemtrevligt hus med gott om plats för samvaro som möter oss. På entréplan har vi entréhall, kök och matrum i en öppen planlösning med parkettgolv utom vid entrén där det ligger praktisk klinker. Allrummet är generöst tilltaget med ett stort fönsterparti mot trädgården. Här finns också dörr till uteplatsen. De tre sovrummen har parkettgolv. På detta plan har vi också ett ljust och fräscht wc/dusch nytt 2016.
        En trappa ner är det gillestugan som möter oss, ett stort allrum med murad öppen spis och trägolv, perfekt för mysiga vinterkvällar. Här finns även ett gästrum/arbetsrum, och plats för hobby. Tvättstuga/klädvård har klinkergolv och är så pass stor att man enkelt kan dela av och skapa en ”spa”-del med bastu om man vill. Uteplatsen och större delen av tomten ligger i söder.
        Garaget är på hela 55m², perfekt för hemmafixaren. Mellan hus och garage är det överbyggt, ett bra utrymme för cyklar, moped, barnvagn…. En rymlig men lättskött villa med fasadtegel där du kan koppla av medan robotklipparen tar hand om gräsklippningen.

        Här bor man i ett lugnt villaområde med bara 2500 m till centrum och järnvägsstationen, ändå närmare har man till vackra Svartbäcksmåla friluftsområde. I Hanemåla finns Hanemålaskolan f-6.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO BRUNÖRTEN 3
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Jakob Bagges gata 42
        Postnummer
        382 38
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Gamla Hanemåla
        Boarea
        107 kvm + 105 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        984 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        984 kvm
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        4st inteckningar på totalt 285 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        42
        Byggår
        1968
        Grund
        källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Kalksandsten, träpanel
        Fönster
        Isolerglasfönster, källare kopplade 2-glas.
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Fjärrvärme
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage 55 m2

        Uteplats

        Uteplats med tak i söder.

      • Kostnader
        Hushållsel
        500 kr/månad
        Vatten och avlopp
        305 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Uppvärmning
        1 565 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 553 kr/månad
        Fastighetsskatt
        6 420 kr/år

        Beskrivning av kostnader

        Drift beräknat på tidigare förbrukning 1 pers. El 2387kwh och ett uppskattat totalt elpris på 2,50Kwh inkl nät. Fjärrvärme 20,64MWh Sopor 190l kärl Exkl försäkring.

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Onsdag 4 nov 2020
        Energiprestanda
        118 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2020
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1968
        Taxeringsvärde byggnad
        717 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        139 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        856 000 kr
      • Närområde

        Område

        I barnvänliga Hanemåla finner du förskolor samt Hanemålasskolan med skolår 1-6. I nära anslutning finns också en matbutik. Utöver detta finner du lekplatser, närhet till natur och kommunikationsmöjligheter till såväl Kalmar som till Nybro Centrum. Natursköna Svartbäcksmåla friluftsområde finns ett stenkast bort med cykelleder, promenadstråk och skidbacke.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490520)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vem som vann

    Vinnaren i vår senaste tävling är nu utsedd.

    • Eddie Axelsson som vinner en kvällsmeny för två på ”Matrummet”

    Vi kommer att kontakta vinnaren.

    Se de rätta svaren här