Nybro - Nybro/centralt

Joelsgatan 8

  • 148 kvm
  • 4
  • rum

    895 000 kr

    Villa med två lägenheter centralt...

    Med centralt och bra läge har vi denna villa som idag har två lägenheter men som går att göra om till en rymlig familjevilla om så önskas. Källare med gott om förrådsutrymmen, garage. Närhet till skolor och kommunikationer. Fiber finns indraget till fastigheten. Utgångspris: 895.000:-

    Pris
    895 000 kr Utgångspris
    Adress
    Joelsgatan 8
    Yta
    148 kvm
    Rum
    4 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 17 sep 800 000 kr
    2 17 sep 780 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, torktumlare (2017), varmvattenberedare, dusch.

        Wc med dusch

        Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, duschkabin.

        Kök

        Kök med vita luckor och plastmatta på golvet. Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin (2019).

        Wc med dusch

        Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar: Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.

        kök

        Kök med vita luckor och plastmatta på golvet. Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys.

        Fritext

        Med centralt och bra läge har vi denna villa som idag har två lägenheter men som går att göra om till en rymlig familjevilla om så önskas. Via entrén på framsidan så når man lägenheten på bottenplanet, här kommer man in i en hall med ekparkett som sedan fortsätter in i allrummet. Allrummet är rymligt och här finns en värmande kakelugn samt att man härifrån når ut till den markisförsedda uteplatsen. Kök med vita luckor och plastmatta på golvet. Sovrum med plastmatta. Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar. Lägenheten på övreplanet når man vid ingången på sidan av huset, här kommer man upp i en hall med eklaminat. Från hallen når man ut till den stora härliga balkongen. Kök med vita luckor och plastmatta på golvet. Allrum med en värmande kakelugn och på golvet ligger en plastmatta. Från allrummet når man en klädkammare. Wc med dusch, plastmatta på golv och väggar. Källarplanet når man både in och utifrån och här nere har vi en tvättstuga, matkällare, förrådsutrymmen samt ett inrett rum med ekparkett. Egen brunn finns för trädgårdsbevattning, fiber finns indraget till fastigheten. Till fastigheten hör ett garage med plats för en bil. Huset är i behov av en del renovering invändigt med nya ytskikt men här finns stor potential om man vill renovera och göra två fina lägenheter eller bygga om det till en rymlig familjevilla. Närhet till skolor, kommunikationer. Ingen av lägenheterna i fastigheten har någon hyresgäst. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO ORREN 3
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Joelsgatan 8
        Postnummer
        382 34
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Nybro/centralt
        Boarea
        148 kvm + 57 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        639 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        639 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        2
      • Pantsättningar & Inteckningar
        4st inteckningar på totalt 150 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        30
        Byggår
        1926
        Om-/tillbyggnadsår
        1975
        Grund
        Källare, krypgrund
        Tak
        Betongpannor, tegelpannor
        Fasad
        Tegelstensfasad, trä
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Luft-luftpump, el, kakelugn 2st
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med plats för en bil.

        Uteplats

        Uteplats med markis. Stor balkong.

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten.

      • Kostnader
        Hushållsel
        458 kr/månad
        Sotning
        77 kr/månad
        Vatten och avlopp
        301 kr/månad
        Renhållning
        186 kr/månad
        Uppvärmning
        1 383 kr/månad
        Hemförsäkring

        ICA Försäkring

        Summa driftskostnader
        2 405 kr/månad
        Fastighetsskatt
        5 813 kr/år
        Personer i hushållet
        1
        Årlig elförbrukning
        12086 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 29 aug 2019
        Energiprestanda
        66 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin AB
        Energiklass
        D
      • Taxering
        Taxeringsår
        2019
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2019
        Taxeringsvärde byggnad
        632 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        775 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Tack till alla er som besökte oss i lördags på Victoriavallen!

    Ni är många som svarat rätt och vi har dragit tre vinnare:

    • En Ipad vinner Samuel Svensson och Noah Nilsson som lämnade in en gemensam talong.
    • Presentkort på Matrummet vinner Patrik Johansson.
    • Presentkort på Café Hos Oss vinner Daniel Magnusson.

    Vi kommer att kontakta vinnarna.

    Se de rätta svaren här (pdf)
    Se vinnarna!