Nybro - Gamla Hanemåla

Kihlsgatan 6

  • 97 kvm
  • 6
  • rum

    1 400 000 kr

    Etagevilla med insynsskyddad baksida...

    I gamla Hanemåla med insynsskyddad baksida i söderläge ligger denna etagevilla. Villan har en bra planlösning och fjärrvärme ger en underhållsfri drift. Närhet till friluftsområdet Svartbäcksmåla, Hanemålaskolan F-6, mataffär och bussförbindelse. Välkomna på visning!

    Pris
    1 400 000 kr Utgångspris
    Adress
    Kihlsgatan 6
    Yta
    97 kvm
    Rum
    6 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 17 sep 1 550 000 kr
    2 17 sep 1 475 000 kr
    3 17 sep 1 450 000 kr
    2 17 sep 1 425 000 kr
    1 17 sep 1 400 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        I gamla Hanemåla med insynsskyddad baksida ligger denna etagevilla. Villan har bra planlösning med stor hall med gott om utrymme. Till höger ligger köket med ljusa träluckor, intill ligger allrummet med stora fönsterpartier ut mot uteplatsen med tak och den insynsskyddade baksidan som ligger i söderläge. En halvtrappa upp ligger sovrumsavdelningen med tre bra sovrum, varav två har utgång till balkongen. På detta plan finns wc med dusch från 2013. I den övre källaren finns ett allrum med öppenspis med insats, wc och ett rum med en mindre klädkammare. I källaren finns bastu och dusch, tvättstuga, förråd och uppgång till garaget. Närhet till det populära friluftsområdet Svartbäcksmåla (www.svartbacksmala.se), Hanemålaskolan F-6 samt förskolor, mataffär och bussförbindelse till Kalmar.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Kök från 2005 Kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, spishäll, fläkt, diskmaskin

        Wc med dusch

        Plastmatta på golv och vägg från 2013. Wc, dusch, tvättställ.

        Dusch och bastu

        Wc

        Wc, handfat

        Tvättstuga

        Tvättmaskin

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO BLÅKLINTEN 7
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Kihlsgatan 6
        Postnummer
        382 38
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Gamla Hanemåla
        Boarea
        97 kvm + 123 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        870 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        870 kvm
        Antal rum
        6
        Antal sovrum
        3
        Max antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        5st inteckningar på totalt 631 300 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        37
        Byggår
        1970
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Kalksandsten
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä/gjutet valv
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Fjärrvärme, keddy
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med plats för en bil. Asfalterad garageuppfart med plats för två bilar.

        Uteplats

        Altan med tak i söderläge Balkong i söderläge

        TV/Internet

        Fiber

      • Kostnader
        Hushållsel
        280 kr/månad
        Vatten och avlopp
        326 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Uppvärmning
        824 kr/månad
        Hemförsäkring

        Länsförsäkringar

        Summa driftskostnader
        1 614 kr/månad

        Ägarna bor inte i fastigheten permanent därav den låga driftskostnaden.

        Fastighetsskatt
        5 873 kr/år
        Personer i hushållet
        2

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Onsdag 28 aug 2019
        Energiprestanda
        78 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        C
      • Taxering
        Taxeringsår
        2019
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1970
        Taxeringsvärde byggnad
        648 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        783 000 kr
      • Närområde

        Område

        I barnvänliga Hanemåla finner du förskolor samt Hanemålasskolan med skolår 1-6. I nära anslutning finns också en matbutik. Utöver detta finner du lekplatser, närhet till natur och kommunikationsmöjligheter till såväl Kalmar som till Nybro Centrum. Natursköna Svartbäcksmåla friluftsområde finns ett stenkast bort med cykelleder, promenadstråk och skidbacke.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Hanemåla Ii Kv Lien Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741218)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Tack till alla er som besökte oss i lördags på Victoriavallen!

    Ni är många som svarat rätt och vi har dragit tre vinnare:

    • En Ipad vinner Samuel Svensson och Noah Nilsson som lämnade in en gemensam talong.
    • Presentkort på Matrummet vinner Patrik Johansson.
    • Presentkort på Café Hos Oss vinner Daniel Magnusson.

    Vi kommer att kontakta vinnarna.

    Se de rätta svaren här (pdf)
    Se vinnarna!