Nybro - Idehult

Kullagatan 9

  • 92 kvm
  • 3
  • rum

    1 200 000 kr

    Välskött med högt läge...

    I trevliga Idehult har vi denna mycket välskötta villa som ligger på en vacker tomt med högt läge. Härligt allrum i vinkel med öppen spis och utgång till en rymlig uteplats. Nyare tak, bergvärme som ger en låg drift. Källare med gott om fräscha förrådsutrymmen samt garage med plats för en bil.

    Pris
    1 200 000 kr Utgångspris
    Adress
    Kullagatan 9
    Yta
    92 kvm
    Rum
    3 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 22 jan 1 100 000 kr
    Visningar
    • Fredag 24/01 kl 15:45 - 16:30Anmäla
    Anmäl dig till visningen
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin 2018, dusch, tvättho.

        Wc med dusch

        Wc/d med klinkers på golvet och plastmatta på väggarna: Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, handdukstork, badrumsmöbel, golvvärme (el).

        WC

        Wc med betonggolv: Utrustning: Wc, tvättställ.

        kök

        Kök med målade luckor, golv Kährs skeppsgolv. Utrustning: Kyl/frys 2018, spis 2013, diskmaskin 2019, fläkt.

        Fritext

        I trevliga Idehult har vi denna mycket välskötta villa som ligger på en vacker tomt med högt läge. Man kommer in i en välkomnande entréhall med ekparkett. Rymligt och ljust allrum med stort fönsterparti ut mot baksidan och från detta rum når man ut till den härliga uteplatsen, här finns även en värmande öppen spis med keddy insats och på golvet ligger ekparkett. Detta rum går att dela av om vill ha ytterligare ett sovrum. På entréplanet har vi två sovrum, båda med parkettgolv. Fräscht wc med dusch med klinkers på golvet och plastmatta på väggarna. Trevligt kök med matplats vid stort fönster, inredningen är äldre men fräscht och har målade gröna luckor. Från köket når man sedan ner till källaren, här nere har vi tvättstuga med dusch, matkällare, klädkammare, hobbyrum, wc, förrådsutrymmen, pannrum med installerad bergvärme samt ett garage med plats för en bil. Fiber finns indraget till fastigheten. Villan ligger i ett lugnt och bra område med närhet till centrum och kommunikationer. Hela huset är väldigt välskött både in och utvändigt så är ett tillfälle för er som söker en lättskött och fräsch villa. Välkommen på visning!

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO RÖKSVAMPEN 2
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Kullagatan 9
        Postnummer
        382 46
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Idehult
        Boarea
        92 kvm + 92 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        980 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        980 kvm
        Antal rum
        3
        Antal sovrum
        2
        Max antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        3st inteckningar på totalt 400 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        33
        Byggår
        1966
        Grund
        Källare
        Tak
        Papp 2008
        Fasad
        Kalksandsten, träpanel
        Fönster
        Isolerglasfönster, 2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärmepump, öppen spis med keddy
        Värmeanläggning
        Ålder:2006
        Märke:Thermia
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med plats för en bil

        Uteplats

        Uteplats med tak

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten

      • Kostnader
        Hushållsel
        708 kr/månad
        Sotning
        43 kr/månad
        Vatten och avlopp
        458 kr/månad
        Renhållning
        186 kr/månad
        Uppvärmning
        958 kr/månad
        Hemförsäkring

        Länsförsäkringar

        Summa driftskostnader
        2 354 kr/månad
        Fastighetsskatt
        6 330 kr/år
        Årlig elförbrukning
        10000 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Måndag 9 dec 2019
        Energiprestanda
        45 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        C
      • Taxering
        Taxeringsår
        2020
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1966
        Taxeringsvärde byggnad
        665 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        844 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Idehultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590522)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vem som vann

    Vinnaren i vår senaste tävling är nu utsedd.

    • Eddie Axelsson som vinner en kvällsmeny för två på ”Matrummet”

    Vi kommer att kontakta vinnaren.

    Se de rätta svaren här