Nybro - Hanemåla

Sankt Sigfridsvägen 47

  • 171 kvm
  • 6
  • rum

    1 675 000 kr

    Rymlig familjevilla

    På en lugn gata i barnvänliga Hanemåla har vi denna rymliga och välplanerade villa med två stora allrum samt fyra sovrum. Tre uteplatser samt en stor balkong. Garage med plats för en bil. Närhet till skola, dagis och Svartbäcksmålas vackra friluftsområde. Utgångspris 1675.000:-

    Pris
    1 675 000 kr Utgångspris
    Adress
    Sankt Sigfridsvägen 47
    Yta
    171 kvm
    Rum
    6 rok
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga med plastmatta på golvet, här finns tvättmaskin, torktumlare (2014), tvättho, torkskåp, varmvattenberedare.

        Wc med dusch och bastu

        Wc med dusch och bastu, plastmatta på golv och väggar. Toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, bastu.

        Badrum

        Badrum med plastmatta på golvet och panel på väggarna. Toalett, badkar, tvättställ.

        Kök

        Kök med askparkett och målade grå luckor. Spis 2016, Kyl 2017, frys 2017, diskmaskin 2014, fläkt.

        Fritext

        På en lugn gata i barnvänliga Hanemåla har vi denna rymliga och välplanerade villa. Man kommer in i en öppen hall med klinkers. Rakt fram har vi sedan den inre hallen med parkettgolv som går ihop med det stora härliga allrummet som är i vinkel, här finns gott om fönster som släpper in rikligt med ljus, detta rum går att dela av om man är i behov av fler rum. Från allrummet når man ut till en av uteplatserna. Trevligt kök med grå luckor och nyare köksmaskiner, på golvet ligger ett parkettgolv i ask, från köket når man ut till uteplatsen på baksidan av huset. På entréplanet har vi ett sovrum med ekparkett. Fräscht wc med dusch samt bastu, plastmatta på golv och väggar. Tvättstuga med plastmatta på golvet, från tvättstugan når man sedan ut till ett stort förråd och ett tillbyggt hobbyrum med parkettgolv och med utgång till trädgårdens baksida. Från förrådet når man garaget som har plats för en bil. På ovanvåningen kommer man upp i ett stort trevligt allrum med tre takfönster som ger bra med ljus, här finns även en braskamin som ger bra med värme, på golvet ligger ett massivt trägolv. Här uppe har vi tre sovrum, ett större med klädkammare samt utgång till den underbara balkongen, i detta rum ligger ett massivt trägolv och i de andra sovrummen ligger ekparkett. Badrum med plastmatta på golvet och med nyare inredning. Mysig baksida med häckar runt tomten. Fiber finns indraget till fastigheten. Villan ligger i ett lugnt och bra område utan genomfartstrafik med närhet till skola, förskola, matbutik och Svartbäcksmålas vackra natur och friluftsområde.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO BLÅELDEN 17
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Sankt Sigfridsvägen 47
        Postnummer
        382 38
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Hanemåla
        Boarea
        171 kvm + 12 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1060 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1060 kvm
        Antal rum
        6
        Antal sovrum
        4
      • Pantsättningar & Inteckningar
        8st inteckningar på totalt 1 317 500 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        32
        Byggår
        1975
        Grund
        Betong med uppreglat golv
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Träfasad
        Fönster
        2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Luft-luftpump, el, braskamin
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med plats för en bil.

        Uteplats

        Tre uteplatser samt balkong.

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten.

      • Kostnader
        Hushållsel
        833 kr/månad
        Vatten och avlopp
        437 kr/månad
        Renhållning
        186 kr/månad
        Uppvärmning
        1 833 kr/månad
        Summa driftskostnader
        3 289 kr/månad
        Fastighetsskatt
        7 148 kr/år
        Personer i hushållet
        6
        Årlig elförbrukning
        23000 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 25 apr 2017
        Energiprestanda
        84 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin AB
        Energiklass
        E
      • Taxering
        Taxeringsår
        2019
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1975
        Taxeringsvärde byggnad
        811 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        953 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Hanemåla Ii Kv Lien Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741218)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!