I barnvänliga Hanemåla...
I barnvänliga Hanemåla ligger denna trevliga villa i vinkel med underhållsfri tegelfasad och bergvärme. Bra planlösning med stort allrum. Härlig uteplats och mysig baksida som ligger i västerläge. Närhet till skola och förskola samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.
Visningar
- Torsdag 28/01 kl 12:00 - 12:30Välkomna på visning! Anmälan krävs
- Torsdag 28/01 kl 16:00 - 17:30Välkomna på visning! Anmälan krävs
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
I barnvänliga Hanemåla ligger denna trevliga villa i vinkel med underhållsfri tegelfasad och bergvärme. Mysig trädgård och stensatt uteplats som har härlig kvällssol. Stor öppen hall med klinkers och gott om utrymme för ytterkläderna. Rakt fram ligger köket och intill det stora allrummet med flera fönster ut mot baksidan. Tre bra sovrum, ett större med flera garderober. Snyggt helkaklat wc med dusch. Fräsch källare som renoverades 2002 med ny golvkonstruktion. Stort allrum med parkettgolv och öppenspis med insats. I källare finns även hobbyrum, arbetsrum, tvättstuga, groventré, wc med dusch och bastu. Garage med plats för 1 bil. På baksidan finns ett fristående förråd. Trädgårdsbevattning finns. Närhet till skola och förskola samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde. Välkomna på visning!
Rum Beskrivning Kök
Spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
WC med dusch
Kakel på väggarna och klinkers på golvet (vattenburet golvvärme) , renoverat 2003. Handfat, wc, dusch .
Duschrum med bastu
Kakel på väggarna och klinkers på golvet 2002. Bastu från 2002.
WC
Plastmatta på väggar, klinkers på golvet. Wc, handfat, renoverat 2002.
Tvättstuga
Plastmatta på golv och vägg 2002. Tvättmaskin 2018 , tvättho.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO GRÄSLÖKEN 2ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSlåttervägen 57Postnummer382 39PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemålaBoarea120 kvm + 119 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark900 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal900 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 978 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1977GrundKällareTakBetongpannorFasadKalksandstenFönster3-glas isolerfönster samt kopplade 2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeträVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för 1 bil.
Uteplats
Stensatt uteplats mot den insynskyddade baksidan
Övriga byggnader
Förråd
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Nya isolerfönster monterade ca 2007, ej i två sovrum eller i källaren - Duschrum renoverat ca 2010 - Utvändig målning ca 2008 - Fuktskydd och dränering kontrollerat på västra gaveln ca 2001 - Omfattande renovering i källaren ca 2002. Äldre golvkonstruktioner i gillestugan, tvättrummet, förrådet och inrett rum utrivna och ersatta med Giha-golv som ventileras mekaniskt med fläkt som suger luft ur golvkonstruktionen - Bastun renoverad med plåtreglar mot ytterväggen ca 2002 - Vinden tilläggsisolerad med 70 cm lösull ca 2004 - Garagetaket omlagt ca. 2010 med PVC-duk
- KostnaderElkostnad1 520 kr/månadVatten och avlopp415 kr/månadRenhållning183 kr/månadSumma driftskostnader2 119 kr/månad
Nuvarande ägare förbrukar ca: 11058 kWh/år (11058*1,65:-) I elkostnaden är hushållselen och uppvärmningskostnaden inkluderad.
Personer i hushållet3Årlig elförbrukning11058 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 26 nov 2020Energiprestanda31 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHans SandelinEnergiklassB
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1977Taxeringsvärde byggnad752 000 krTaxeringsvärde mark136 000 krTaxeringsvärde totalt888 000 kr
- Närområde
Område
I barnvänliga Hanemåla finner du förskolor samt Hanemålasskolan med skolår 1-6. I nära anslutning finns också en matbutik. Utöver detta finner du lekplatser, närhet till natur och kommunikationsmöjligheter till såväl Kalmar som till Nybro Centrum. Natursköna Svartbäcksmåla friluftsområde finns ett stenkast bort med cykelleder, promenadstråk och skidbacke.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Östra Hanemåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740822)
-