Nybro - Hanemåla

Slåttervägen 57

  • 120 kvm
  • 5
  • rum

    1 825 000 kr

    I barnvänliga Hanemåla...

    I barnvänliga Hanemåla ligger denna trevliga villa i vinkel med underhållsfri tegelfasad och bergvärme. Bra planlösning med stort allrum. Härlig uteplats och mysig baksida som ligger i västerläge. Närhet till skola och förskola samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.

    Pris
    1 825 000 kr
    Adress
    Slåttervägen 57
    Yta
    120 kvm
    Rum
    5 rok
    Visningar
    • Torsdag 28/01 kl 12:00 - 12:30Välkomna på visning! Anmälan krävs
    • Torsdag 28/01 kl 16:00 - 17:30Välkomna på visning! Anmälan krävs
    Anmäl dig till visningen
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        I barnvänliga Hanemåla ligger denna trevliga villa i vinkel med underhållsfri tegelfasad och bergvärme. Mysig trädgård och stensatt uteplats som har härlig kvällssol. Stor öppen hall med klinkers och gott om utrymme för ytterkläderna. Rakt fram ligger köket och intill det stora allrummet med flera fönster ut mot baksidan. Tre bra sovrum, ett större med flera garderober. Snyggt helkaklat wc med dusch. Fräsch källare som renoverades 2002 med ny golvkonstruktion. Stort allrum med parkettgolv och öppenspis med insats. I källare finns även hobbyrum, arbetsrum, tvättstuga, groventré, wc med dusch och bastu. Garage med plats för 1 bil. På baksidan finns ett fristående förråd. Trädgårdsbevattning finns. Närhet till skola och förskola samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde. Välkomna på visning!

        Rum Beskrivning

        Kök

        Spis med häll, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.

        WC med dusch

        Kakel på väggarna och klinkers på golvet (vattenburet golvvärme) , renoverat 2003. Handfat, wc, dusch .

        Duschrum med bastu

        Kakel på väggarna och klinkers på golvet 2002. Bastu från 2002.

        WC

        Plastmatta på väggar, klinkers på golvet. Wc, handfat, renoverat 2002.

        Tvättstuga

        Plastmatta på golv och vägg 2002. Tvättmaskin 2018 , tvättho.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO GRÄSLÖKEN 2
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Slåttervägen 57
        Postnummer
        382 39
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Hanemåla
        Boarea
        120 kvm + 119 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        900 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        900 kvm
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        7st inteckningar på totalt 978 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        34
        Byggår
        1977
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Kalksandsten
        Fönster
        3-glas isolerfönster samt kopplade 2-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Stomme
        trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Bergvärme
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med plats för 1 bil.

        Uteplats

        Stensatt uteplats mot den insynskyddade baksidan

        Övriga byggnader

        Förråd

        TV/Internet

        Fiber

        Utförda renoveringar

        Nya isolerfönster monterade ca 2007, ej i två sovrum eller i källaren - Duschrum renoverat ca 2010 - Utvändig målning ca 2008 - Fuktskydd och dränering kontrollerat på västra gaveln ca 2001 - Omfattande renovering i källaren ca 2002. Äldre golvkonstruktioner i gillestugan, tvättrummet, förrådet och inrett rum utrivna och ersatta med Giha-golv som ventileras mekaniskt med fläkt som suger luft ur golvkonstruktionen - Bastun renoverad med plåtreglar mot ytterväggen ca 2002 - Vinden tilläggsisolerad med 70 cm lösull ca 2004 - Garagetaket omlagt ca. 2010 med PVC-duk

      • Kostnader
        Elkostnad
        1 520 kr/månad
        Vatten och avlopp
        415 kr/månad
        Renhållning
        183 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 119 kr/månad

        Nuvarande ägare förbrukar ca: 11058 kWh/år (11058*1,65:-) I elkostnaden är hushållselen och uppvärmningskostnaden inkluderad.

        Personer i hushållet
        3
        Årlig elförbrukning
        11058 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 26 nov 2020
        Energiprestanda
        31 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Besiktades av
        Hans Sandelin
        Energiklass
        B
      • Taxering
        Taxeringsår
        2021
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        1977
        Taxeringsvärde byggnad
        752 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        136 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        888 000 kr
      • Närområde

        Område

        I barnvänliga Hanemåla finner du förskolor samt Hanemålasskolan med skolår 1-6. I nära anslutning finns också en matbutik. Utöver detta finner du lekplatser, närhet till natur och kommunikationsmöjligheter till såväl Kalmar som till Nybro Centrum. Natursköna Svartbäcksmåla friluftsområde finns ett stenkast bort med cykelleder, promenadstråk och skidbacke.

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Östra Hanemåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740822)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!