Nybro - Emmatorp

Svartgölsgatan 5

  • 121 kvm
  • 4
  • rum

    1 995 000 kr

    Välkomna till denna totalrenoverade villa med centralt läge! Med en smakfull interiör, genomgående 1-stavs ekparkett, nytt kök och nya badrum är detta en villa i toppskick, bara att flytta in! Stort friliggande garage om ca 57 kvm. Välkomna på visning!

    Pris
    1 995 000 kr Utgångspris
    Adress
    Svartgölsgatan 5
    Yta
    121 kvm
    Rum
    4 rok
    Budgivning
    # Datum Bud
    1 26 okt 1 850 000 kr
    Visningar
    • Torsdag 29/10 kl 17:30 - 18:15Välkomna på visning! Anmälan krävs
    Anmäl dig till visningen
    Ansvarig Mäklare
    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

    Anna Parsing

    Anna Parsing

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Redan från gatan märker man att detta är en välvårdad fastighet. Villan har totalrenoverats de senaste året mycket smakfullt. Via den trevliga entrén når man in i den praktiska entréhallen med flera garderober, klädkammare och det kaklade badrum ligger direkt in till höger. Vi möts av denna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, det fina 1-stavs ekparketten (Kährs) från 2020 som är genomgående i villan. Snyggt kök med vita släta luckor från 2018. Trevligt allrum med snygg braskamin centralt placerad. På entréplan finns ett stort sovrum med flera garderober och utgång till den markisförsedda uteplatsen. Den vitmålade trappen leder upp till ovanvåningen, här finns två bra sovrum. Fräscht wc med dusch från 2015 och utgång till den stora balkongen på ca 20 kvm. I källaren ligger ett nytt fint vitlaserat ekparkett (Kährs), här finns tvättstugan med mycket ytor, hobbyrum och förvaringsmöjligheter.

        Stort friliggande dubbelgarage och vedförråd.

        En kort promenad bort ligger centrum, tåg/busshållplats, skola och fina promenadområden längs Svartgöl.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Vita släta luckor, Epoc 2018. Induktionshäll 2018 (IKEA), fläkt 2018 (Cylinda), diskmaskin 2018 (Electrolux), Ugn 2018 (Elektrolux), Kyl (Husqvarna) 2011, Frys (Husqvarna) 2011.

        Badrum

        Kaklade väggar och plastmatta på golv 2015. Badkar med glasvägg, wc-stol, handfat.

        WC med dsuch

        Plastmatta på golv och vägg från 2015. Wc-stol, handfat, dusch.

        Tvättstuga

        Tvättmaskin. Torktumlare från 2018 (Siemens), tvättho.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO HAGTORNET 5
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Svartgölsgatan 5
        Postnummer
        382 41
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Nybro
        Område
        Emmatorp
        Boarea
        121 kvm + 120 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1261 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1261 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        7st inteckningar på totalt 939 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        34
        Byggår
        1937
        Om-/tillbyggnadsår
        1982
        Grund
        Källare
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Kalksandsten, träpanel
        Fönster
        3-glasfönster
        Utvändiga plåtarbeten
        Plåt
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Vattenburet värmesystm, elpanna, braskamin
        Värmeanläggning
        Ålder:NIBE elpanna 2011
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Stort friliggande garage om ca 57 kvm.

        Uteplats

        Balkong ca 20 kvm. Altan.

        Övriga byggnader

        Vedförråd

        Utförda renoveringar

        Kök Epoc 2018 1-stavsparkettgolv från Kährs 2020 3-stavsparkettgolv från Kährs 2020 Badrum entréplan 2015 WC med dusch ovanvåning 2015 Målning invändigt 2020 Fasad, fönster och garage målat 2019 (demidekk) Braskamin installerad 2010

      • Kostnader
        Elkostnad
        1 122 kr/månad
        Vatten och avlopp
        376 kr/månad
        Renhållning
        186 kr/månad
        ved
        133 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 817 kr/månad

        Nuvarande ägare har förbrukat ca 3-5 kbm ved/år. (4*400kr) I elkostnaden är även hushållselen inkluderad.

        Personer i hushållet
        3
        Årlig elförbrukning
        8351 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Taxering
        Taxeringsår
        2020
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2020
        Taxeringsvärde byggnad
        718 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        191 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        909 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490520)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vem som vann

    Vinnaren i vår senaste tävling är nu utsedd.

    • Eddie Axelsson som vinner en kvällsmeny för två på ”Matrummet”

    Vi kommer att kontakta vinnaren.

    Se de rätta svaren här