Nybro -

Symfonivägen 38

  • 166 kvm
  • 7
  • rum

    2 795 000 kr

    Familjevilla på mysiga Symfonivägen...

    Välkommen till denna väl tilltagna villa i vinkel på hela 166 kvm och 5 sovrum. I populära Pukeberg kan vi nu erbjuda denna enplansvilla byggd år 2009. En stor och trevlig uteplats på baksidan som vetter mot cykelväg och grönområde.

    Pris
    2 795 000 kr Utgångspris
    Adress
    Symfonivägen 38
    Yta
    166 kvm
    Rum
    7 rok
    Ansvarig Mäklare
    Fanny Hammarström

    Fanny Hammarström

    Fastighetsmäklare

    Fanny Hammarström

    Fanny Hammarström

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning

        Välkommen till denna väl tilltagna villa i vinkel på hela 166 kvm och 5 sovrum. I populära Pukeberg kan vi nu erbjuda denna enplansvilla byggd år 2009. En stor och trevlig uteplats på baksidan som vetter mot cykelväg och grönområde. När du tar dig in i entrén möts du av ett ljust och öppet allrum med utgång till den fantastiska uteplatsen. I anslutning till allrummet finner du ett trevligt kök med vita, släta luckor. Här finns gott om plats för matbord och umgänge. Stora fönster ger gott om ljusinsläpp och skapar rymd i huset. I allrummet finns också en täljstenskamin som inte enbart ger extra värme utan som även höjer mysfaktorn. Intill köket finner du en praktisk tvättstuga med gott om förvaring och arbetsyta. I husets vinkel finner du totalt fem sovrum varav ett större med walk-in-closet och gott om förvaringsutrymme. Till huset hör en carport med förrådsutrymme.

        Rum Beskrivning

        Kök

        Inbyggnadsugn (Bosch 2009), Spishäll (Bosch 2009), Kyl/Frys (Bosch 2009), Fläkt (Bosch 2009), Diskmaskin (Bosch 2009), Microvågsugn (Bosch 2009).

        Wc/Dusch

        Plastmatta på väggar och golv, toalett, tvättställ, dusch.

        Wc/Dusch

        Plastmatta på väggar och golv, toalett, tvättställ, dusch.

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO CELLON 1
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Symfonivägen 38
        Postnummer
        382 34
        Postort
        Nybro
        Distrikt
        Madesjö
        Boarea
        166 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1110 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1110 kvm
        Antal rum
        7
        Antal sovrum
        5
      • Pantsättningar & Inteckningar
        2st inteckningar på totalt 2 264 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        31
        Byggår
        2009
        Grund
        Uteluftsventilerad krypgrund
        Tak
        Betongpannor
        Fasad
        Stående träpanel
        Fönster
        3-glasfönster isoler
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Frånluftsvärmepump samt kamin
        Ventilation
        Mekanisk frånluft

        Parkering

        Till huset hör en carport med tillhörande förrådsdel.

        Uteplats

        Stor uteplats med kvällssol på ca 85 kvm med insynsskyddat läge mot grönområde och cykelväg.

        TV/Internet

        Internet via fiber.

      • Kostnader
        Elkostnad
        2 217 kr/månad
        Sotning
        38 kr/månad
        Vatten och avlopp
        485 kr/månad
        Renhållning
        186 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 926 kr/månad
        Fastighetsskatt
        4 024 kr/år

        Beskrivning av kostnader

        Kostnaden för renhållning baseras på användningen av ett 190L-kärl. Kostnaden för VA utgår från en förbrukning på 132 m3. I elkostnaden ingår kostnaden för hushållsel och uppvärmning och är beräknad utifrån ett pris per kWh på 1,9 inkl. fasta avgifter. Driftskostnader exkl. försäkring. Nuvarande ägare har inte förbrukat någon ved för eldning i kamin.

        Personer i hushållet
        3
        Årlig elförbrukning
        13979 kWh/år

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Onsdag 14 feb 2018
        Status
        Energideklaration är utförd
        Energiklass
        E
      • Taxering
        Taxeringsår
        2019
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2019
        Taxeringsvärde byggnad
        1 717 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        1 901 000 kr
      • Närområde

        Område

        Närhet till skola (skolår F-3), förskola och Svartbäcksmåla friluftsområde. Svartbäcksmåla friluftsområde ligger inte långt bort där finner du motionsspår, mountainbikeleder, skidspår, slalom och pulkabacke. Aktivt föreningsliv när det gäller både skidåkning, löpning och orientering. Fotbollsklubben Pukebergs BK ligger inte heller långt borta… www.nybro.se/barn-utbildning/grundskolor/vara-grundskolor/vasterangskolan/

      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Banjon M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080813, Registreringsdatum: 20080918)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vem som vann

    Vinnaren i vår senaste tävling är nu utsedd.

    • Eddie Axelsson som vinner en kvällsmeny för två på ”Matrummet”

    Vi kommer att kontakta vinnaren.

    Se de rätta svaren här