Orrefors - Orrefors

Vapnebäcksvägen 8

  • 107 kvm
  • 4
  • rum

    750 000 kr

    Bra läge med fräsch interiör..

    Med bra läge och på en rymlig tomt har vi denna villa som gjort en omfattande renovering mellan 2017- 2020 med nytt kök, värmesystem, badrum, fönster samt nya ytskikt invändigt. Villan har en bra öppen planlösning på entréplanet med stort ljusinsläpp. Garage.

    Pris
    750 000 kr Utgångspris
    Adress
    Vapnebäcksvägen 8
    Yta
    107 kvm
    Rum
    4 rok
    Ansvarig Mäklare
    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

    Kristian Johansson

    Kristian Johansson

    Fastighetsmäklare

      • Rumsbeskrivning
        Rum Beskrivning

        Tvättstuga

        Tvättstuga, golv betong, väggar puts. Utrustning: Tvättho.

        Wc med dusch

        Wc med dusch som renoverades 2017, kakel på väggarna och plastmatta på golvet: Utrustning: Wc, dusch, tvättställskommod, högskåp.

        Kök

        Kök från 2019 med laminatgolv och vit inredning. Utrustning: Kyl 2019, frys 2019, diskmaskin 2019, fläkt 2019, häll, 2019, inbyggnadsugn 2019, inbyggnadsmicro 2019.

        Fritext

        Med bra läge och på en rymlig tomt har vi denna villa som gjort en omfattande renovering mellan 2017- 2020. Man kommer in i en ljus välkomnande hall, här finns gott om plats för kläder i en stor skjutgarderob. Till vänster har vi det fräscha vitmålade köket från 2019 med rostfria köksmaskiner, på golvet ligger ett laminatgolv som ligger enhetligt i hela huset. Köket har en separat matplats vid stort fönster samt öppet mot allrummet vilket ger en väldig rymd. Allrummet har stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus. På övre planet kommer man upp i en stor hall, här uppe har vi tre sovrum, två större och ett mindre med utgång till balkong. Fräscht wc/dusch med kakel och klinkers som totalrenoverades 17. Fräsch uppmålad källare med förrådsutrymmen, tvättstuga och pannrum med nyinstallerat värmesystem luft-vattenpump från 2017 som ger en låg och underhållsfri drift. Fönster byte gjordes under 2019 till isolerglas. Till huset hör ett fristående garage med plats för en bil. Villan har ett bra läge och gjort stora renoveringar de senaste åren och har en ljus och fräsch interiör. Tillfälle för er som söker en villa bara att flytta in i. I området finns vackra strövområden samt närhet till mataffär, förskola och skola årskurs (1-6).

      • Fakta
        Fastighetsbeteckning
        NYBRO KVARNTORP 1:10
        Objektstyp
        Villa
        Typkod
        220 - Småhusenhet, bebyggd
        Adress
        Vapnebäcksvägen 8
        Postnummer
        382 71
        Postort
        Orrefors
        Distrikt
        Hälleberga
        Område
        Orrefors
        Boarea
        107 kvm + 54 kvm
        Boarea enligt
        Lantmäteriet
        Tomtareal/mark
        1682 kvm
        Tomtareal enligt
        Lantmäteriet
        Total areal
        1682 kvm
        Antal rum
        4
        Antal sovrum
        3
      • Pantsättningar & Inteckningar
        12st inteckningar på totalt 300 000 kr
      • Byggnad
        Standardpoäng
        25
        Byggår
        1939
        Grund
        Källare
        Fasad
        Puts
        Fönster
        2-glasfönster isoler
        Utvändiga plåtarbeten
        Galvaniserad målad plåt
        Stomme
        Trä
        Bjälklag
        Trä
        Vatten
        Kommunalt vatten året om
        Avlopp
        Kommunalt avlopp
        Uppvärmning
        Värmepump luft-vatten från 2017
        Ventilation
        Självdrag

        Parkering

        Garage med plats för en bil

        Uteplats

        Balkong Uteplats med trä trall

        TV/Internet

        Fiber finns indraget till fastigheten

        Utförda renoveringar

        Nytt värmesystem (luft-vatten) 2017. Nytt kök 2019. Nya fönster 2019. Nytt wc/dusch 2017. Nya golv i hela huset samt målning invändigt och nya innerdörrar. Ny papp på halva garagetaket Installerat fiber.

      • Kostnader
        Hushållsel
        708 kr/månad
        Vatten och avlopp
        500 kr/månad
        Renhållning
        187 kr/månad
        Uppvärmning
        1 208 kr/månad
        Summa driftskostnader
        2 604 kr/månad

        Driftskostnaden är uppskattad då ingen bott i huset permanent med de renoveringar som gjort med fönster byte, värmesystem.

        Fastighetsskatt
        1 485 kr/år
        Personer i hushållet
        4

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Status
        Energideklaration ej utförd

        Kommentar

        Energideklaration är ej upprättad då man inte har några relevanta siffror att gå på, då man inte bott i huset permanent efter de renoveringar man gjort med byte av värmesystem samt byte av fönster.

      • Taxering
        Taxeringsår
        2020
        Taxeringsvärdet är
        Fastställt
        Värderingsår
        2020
        Taxeringsvärde byggnad
        147 000 kr
        Taxeringsvärde mark
        51 000 kr
        Taxeringsvärde totalt
        198 000 kr
      • Dokument & Länkar
      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Orrefors Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520610)

    Adress
    • Engshyttegatan 2
    • 382 30 Nybro
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka
    så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Vem som vann

    Vinnaren i vår senaste tävling är nu utsedd.

    • Eddie Axelsson som vinner en kvällsmeny för två på ”Matrummet”

    Vi kommer att kontakta vinnaren.

    Se de rätta svaren här