Örsjö - Örsjö
Rymlig villa med dubbelgarage...
Välkommen till denna välskötta och rymliga villa som erbjuder generösa, öppna sällskapsytor – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. På entréplanet möts du av ett stort allrum i öppen planlösning mot köket, vilket skapar ett naturligt hjärta i hemmet där familj och vänner gärna samlas.
Här finns även två bra sovrum, ett fräscht WC med dusch samt en praktisk groventré med tvättstuga. Från huset nås två härliga uteplatser – en med markis för soliga dagar och en inglasad altan som förlänger utesäsongen långt in på året.
På ovanvåningen väntar ett rymligt master bedroom med tillhörande klädkammare, ett stort allrum som kan användas som extra allrum eller lekyta, samt ett badrum.
Till fastigheten hör dessutom ett väl tilltaget dubbelgarage med förråd som ger gott om plats för både bilar och förvaring.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola och förskola samt vacker natur kring Örsjösjön – perfekt för promenader, bad och ett aktivt friluftsliv året om.
Visningar
- Onsdag 6/05 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga/groventré
Tvättstuga/groventré med klinkers på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, garderober.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett, tvättställskommod, dusch, handdukstork.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och väggar med vinyltapet. Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ.
Kök
Kök med luckor i furu och på golvet ligger ekparkett. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ÖRSJÖ 1:264ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBjörkelundsvägen 10Postnummer382 90PostortÖrsjöDistriktÖrsjöOmrådeÖrsjöBoarea159 kvm + 5 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1029 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1029 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 343 800 kr
- Byggnad
Allmän information
Finns en egen brunn för trädgårdsbevattning.Standardpoäng35Byggår1978GrundBetongplatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönsterIsolerglasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdragParkering
Dubbel garage med förråd
Uteplats
Uteplats med markis Inglasad altan
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Fönsterkassetter (isolerglas) har bytts ut löpande Fasaden målades för ca 10 år sedan. Dusch-wc på entréplan renoverades ca 2015 Byggt inglasad altan Bytt många av elementen Installerat fiber
- KostnaderHushållsel667 kr/månadVatten och avlopp586 kr/månadRenhållning231 kr/månadUppvärmning2 000 kr/månadSumma driftskostnader3 483 kr/månadFastighetsskatt6 810 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning11813 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 10 apr 2026Energiprestanda108 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad791 000 krTaxeringsvärde mark117 000 krTaxeringsvärde totalt908 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Örsjö 1:2,1:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-12, Senast ändrad: 2023-11-29)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Örsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-09-23, Senast ändrad: 2021-01-12)
-
































