Orrefors -

Pris
495 000 kr Utgångspris
Adress
Bruksvägen 10
Yta
260 kvm
Ansvarig Mäklare
Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning

      Rymlig villa med många möjligheter som skulle passa den stora familjen eller eventuellt dela upp villan till två lägenheter. Entréplanet: På detta plan har vi ett kök, allrum med kakelugn, möblerbar hall med kakelugn, två sovrum, två separata wc, samt ett wc med dusch och intill ligger tvättstugan med tvätt och torktumlare. I andra delen av huset finns ett äldre kök. Ovanvåning: Två allrum samt tre sovrum, två toaletter med dusch. Vindsvåning: Med ett rymligt sovrum och större klädkammare. Källarplan: Stor förrådskällare under hela huset med många förrådsutrymmen samt ett pannrum. På baksidan av huset har vi en rymlig inglasad altan med platsbyggd grill och en öppen altan. Till huset hör ett garage samt carport med plats för tre bilar. Huset har tidigare varit behandlingshem och är delvis anpassat för det. Ca 15 km till Nybro. Villan saknar värmesystem, pga att värmesystemet frös sönder och orsakade vattenskada. Dokumentation kring skada och åtgärd saknas. Vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt. Välkomna på visning!

      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Plastmatta på golv 2010. Väggar vävtapet 2010. Tvättmaksin och torktumlare 2010.

      Wc med dusch

      Plastmatta på golv och vägg 2010. Wc-stol, dusch, tvättställ.

      Dusch

      Plastmatta på golv och vävtapet på väggarna. Dusch.

      WC

      Klinkers på golvet och kakel och väv på väggarna. WC-stol och tvättställ.

      WC med dusch

      Plastmatta på golv och väggar. WC-stol, dusch och tvättställ.

      WC med dusch

      Plastmatta på golv och väv på väggarna. Wc-stol, dusch och tvättställ.

      Kök

      Målade luckor, spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin.

      Kök

      Målade luckor. Spis och kyl-halvhöjd.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO FLÖGSTORP 1:122
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Bruksvägen 10
      Postnummer
      382 71
      Postort
      Orrefors
      Distrikt
      Madesjö
      Boarea
      260 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1690 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1690 kvm
    • Pantsättningar & Inteckningar
      8st inteckningar på totalt 1 300 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      41
      Byggår
      1936
      Tak
      Betongpannor
      Fönster
      2-glasfönster och 3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä

      Byggnadskommentar

      Värmesystem saknas pga att systemet frös sönder.
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp

      Parkering

      Garage, carport med plats för 4 bilar.

      Uteplats

      Inglasad altan och trädäck.

    • Kostnader
      Summa driftskostnader

      Fastigheten saknar uppvärmningsystem och valet av uppvärmningsystem påverkar driftkostnaden.

      Tidigare driftkostnad uppskattas till ca 38 000:-/år, då var uppvärmningssystemet kombipanna med ved/el.

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2024
      Taxeringsvärde byggnad
      530 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      72 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      602 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Flygfors Brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490310)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!