Orrefors -
-
-
- Rumsbeskrivning
Rymlig villa med många möjligheter som skulle passa den stora familjen eller eventuellt dela upp villan till två lägenheter. Entréplanet: På detta plan har vi ett kök, allrum med kakelugn, möblerbar hall med kakelugn, två sovrum, två separata wc, samt ett wc med dusch och intill ligger tvättstugan med tvätt och torktumlare. I andra delen av huset finns ett äldre kök. Ovanvåning: Två allrum samt tre sovrum, två toaletter med dusch. Vindsvåning: Med ett rymligt sovrum och större klädkammare. Källarplan: Stor förrådskällare under hela huset med många förrådsutrymmen samt ett pannrum. På baksidan av huset har vi en rymlig inglasad altan med platsbyggd grill och en öppen altan. Till huset hör ett garage samt carport med plats för tre bilar. Huset har tidigare varit behandlingshem och är delvis anpassat för det. Ca 15 km till Nybro. Villan saknar värmesystem, pga att värmesystemet frös sönder och orsakade vattenskada. Dokumentation kring skada och åtgärd saknas. Vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt. Välkomna på visning!
Rum Beskrivning Tvättstuga
Plastmatta på golv 2010. Väggar vävtapet 2010. Tvättmaksin och torktumlare 2010.
Wc med dusch
Plastmatta på golv och vägg 2010. Wc-stol, dusch, tvättställ.
Dusch
Plastmatta på golv och vävtapet på väggarna. Dusch.
WC
Klinkers på golvet och kakel och väv på väggarna. WC-stol och tvättställ.
WC med dusch
Plastmatta på golv och väggar. WC-stol, dusch och tvättställ.
WC med dusch
Plastmatta på golv och väv på väggarna. Wc-stol, dusch och tvättställ.
Kök
Målade luckor, spis, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin.
Kök
Målade luckor. Spis och kyl-halvhöjd.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO FLÖGSTORP 1:122Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBruksvägen 10Postnummer382 71PostortOrreforsDistriktMadesjöBoarea260 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1690 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1690 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 1 300 000 kr
- ByggnadStandardpoäng41Byggår1936TakBetongpannorFönster2-glasfönster och 3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTrä
Byggnadskommentar
Värmesystem saknas pga att systemet frös sönder.VattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppParkering
Garage, carport med plats för 4 bilar.
Uteplats
Inglasad altan och trädäck.
- KostnaderSumma driftskostnader
Fastigheten saknar uppvärmningsystem och valet av uppvärmningsystem påverkar driftkostnaden.
Tidigare driftkostnad uppskattas till ca 38 000:-/år, då var uppvärmningssystemet kombipanna med ved/el.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad530 000 krTaxeringsvärde mark72 000 krTaxeringsvärde totalt602 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Flygfors Brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19490310)
-