Nybro - Idehult
Rymlig familjevilla med stora sällskapsytor....
Denna villa är perfekt för den stora familjen eller generationsboende. Man kommer in i en stor välkomnande öppen hall med laminatgolv. Fräscht rymligt kök med vita luckor och öppen spis med insats som ger bra med värme och en härlig mysfaktor, från köket når man sedan en uteplats med tak. På entréplanet har vi ett wc med dusch med kakel och klinkers. Bra och rymligt sovrum med laminatgolv. Allrum med ekparkett och här finns plats för både matsals och soffgrupp, stort fönsterparti som ger rikligt med ljus samt utgång till en inglasad uteplats och härifrån når man ytterligare en uteplats med plattor. På ovanvåningen kommer man upp i en hall med utgång till balkongen på husets framsida. Här uppe har vi två sovrum samt ett stort allrum med fönsterparti ut mot den stora balkongen. Fräscht nyrenoverat wc med dusch med plastmatta på golv och väggar. Rymlig tvättstuga med klinkergolv. Källarplanet disponeras enligt följande. Mysig gillestuga med en vacker murad spis och nyare golv. Badrum med kakel och klinker samt intill finns möjlighet till bastu som idag är som förråd. Två sovrum/gästrum med parkettgolv. Pannrum/förråd med nyinstallerad bergvärmepump. Från källaren finns sedan en dörr ut till baksidan av huset. Till huset hör ett garage med plats för en bil samt ytterligare ett dubbelgarage som idag används som förråd och verkstad. Villan har ett bra läge med närhet till centrum, skola och fina strövområden runt Rismålagöl. Välkommen på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med klinkers. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho
Wc/dusch/bastu
Badrum med kakel och klinkers. Utrustning: Badkar, dusch, tvättställ, förberett för bastu
Wc/dusch
Wc/dusch med kakel och klinkers. Utrustning: Toalett, dusch, tvättställskommod.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar renoverat 2021. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställskommod.
kök
Kök med vita luckor och på golvet laminat, renoverat 2016. Utrustning: Häll, diskmaskin, inb.ugn, kyl, frys, fläkt.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO KANTARELLEN 2ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressDammgatan 4Postnummer382 46PostortNybroDistriktNybroOmrådeIdehultBoarea190 kvm + 95 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningI källaren finns två rum samt gillestugaTomtareal/mark1500 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1500 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 2 050 000 kr
- ByggnadStandardpoäng41GrundKällareTakPlåtFasadKalksandstenFönster2-glasfönster, 3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeBetong, träVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump 2018, Öppen spis med insats, öppen spisVärmeanläggningMärke:ThermiaVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage framsidan med plats för en bil Garage baksidan med plats för två bilar (används idag som verkstad/förråd.
Uteplats
Uteplats med tak Uteplats inglasad Uteplats med plattor Balkonger två stycken.
Övriga byggnader
Fristående förrådsbyggnad
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten
Utförda renoveringar
2016 köksrenovering 2017 Målning av hustaket 2018 Installerat ny bergvärmepump 2021 Wc/dusch ovanvåning renoverades
- KostnaderHushållsel1 000 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp775 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 833 kr/månadVed 2 kbm125 kr/månadSumma driftskostnader3 991 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 16 okt 2024Energiprestanda52 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad1 504 000 krTaxeringsvärde mark340 000 krTaxeringsvärde totalt1 844 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Idehultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-22, Senast ändrad: 2023-11-30)
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
-