Örsjö - Örsjö

Fräscht i ett plan med hörntomt...

Den trevliga enplansvilla ligger på en lugn gata och är insynsskyddad med en ståtlig häck som går runt tomten. Via den breda garageuppfarten med markplattor når vi fram till en välkomnande entrén och möts av en ljus entréhall med grått klinkergolv och ljusa väggar, här finns ett praktiskt utrymme för ytterkläderna. Här finns ett wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Längre fram har vi sedan det rymliga köket med vita luckor och mörka bänkskivor, den fina cronspisen är centralt placerad och sprider härlig värme. Ifrån köket finns utgång till den markis försedda rymliga altanen och den fina baksidan som gränsar mot skogen. Stort allrum med fönster åt två håll, flera fönster och utgång till den underbara uteplatsen. Tre fina sovrum, ett större med flera garderober. Ett av sovrummen har en snygg brädvägg. Stort och fräscht badrum med hörnbadkar och plastmatta på golv och vägg. Praktisk tvättstuga med utgång. Garage m ed plats för en bil och ny elektrisk garageport från 2016. En kort promenad bort ligger Örsjö skola F-6 sen har man vackra promenadstråk runt Örsjö sjön. Närhet till kommunikationer och smidigt att ta sig med tåg både till Nybro, Kalmar samt växjö. Välkomna på visning!

Pris
1 395 000 kr Utgångspris
Adress
Porsvägen 5
Yta
115 kvm
Rum
5 rok
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin 2018, tvättho.

      Wc med dusch

      Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, tvättställ, toalett.

      Badrum

      Badrum med plastmatta på golv och väggar 2016. Utrustning: Badkar, badrumsinredning, toalett.

      Kök

      Kök med målade vit luckor, bänkskivor från 2018. Utrustning: Fläkt 2019, kyl/frys 2019, spishäll 2019, inb.ugn 2020.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO ÖRSJÖ 1:260
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Porsvägen 5
      Postnummer
      382 90
      Postort
      Örsjö
      Distrikt
      Örsjö
      Område
      Örsjö
      Boarea
      115 kvm + 10 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Boarean är uppmätt till 140kvm enligt mätning vid uppförande av energideklarationen.
      Tomtareal/mark
      911 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      911 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      14st inteckningar på totalt 1 283 500 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      36
      Byggår
      1978
      Grund
      Krypgrund
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Kalksandsten samt träpanel
      Fönster
      Isolerglasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Luft-luftpump, el, Cronspis
      Ventilation
      Mekanisk frånluft, tilluftsventiler i väggar

      Parkering

      Garage med förråd/vedförråd plats för en bil (elport från 2016)

      Uteplats

      Rymlig uteplats med markis.

      Utförda renoveringar

      Markplattor 2020 Målat grunden 2021 Målat fasaden 2018 Målat invändiga tak, tapeter, golv 2016-2022 Nya glaskasetter i allrum samt två nya altandörrar 2021

    • Kostnader
      Hushållsel
      750 kr/månad
      Sotning
      50 kr/månad
      Vatten och avlopp
      898 kr/månad
      Renhållning
      212 kr/månad
      Uppvärmning
      1 667 kr/månad
      Ved ca 4-5kbm
      292 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 868 kr/månad
      Fastighetsskatt
      4 575 kr/år
      Årlig elförbrukning
      12000 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Lördag 25 jun 2016
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Björn Blomgren
      Energiklass
      G
    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1978
      Taxeringsvärde byggnad
      645 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      114 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      759 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-03, Senast ändrad: 2023-11-29)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Örsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-09-23, Senast ändrad: 2021-01-12)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!