Örsjö - Örsjö
Fräscht i ett plan med hörntomt...
Den trevliga enplansvilla ligger på en lugn gata och är insynsskyddad med en ståtlig häck som går runt tomten. Via den breda garageuppfarten med markplattor når vi fram till en välkomnande entrén och möts av en ljus entréhall med grått klinkergolv och ljusa väggar, här finns ett praktiskt utrymme för ytterkläderna. Här finns ett wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Längre fram har vi sedan det rymliga köket med vita luckor och mörka bänkskivor, den fina cronspisen är centralt placerad och sprider härlig värme. Ifrån köket finns utgång till den markis försedda rymliga altanen och den fina baksidan som gränsar mot skogen. Stort allrum med fönster åt två håll, flera fönster och utgång till den underbara uteplatsen. Tre fina sovrum, ett större med flera garderober. Ett av sovrummen har en snygg brädvägg. Stort och fräscht badrum med hörnbadkar och plastmatta på golv och vägg. Praktisk tvättstuga med utgång. Garage m ed plats för en bil och ny elektrisk garageport från 2016. En kort promenad bort ligger Örsjö skola F-6 sen har man vackra promenadstråk runt Örsjö sjön. Närhet till kommunikationer och smidigt att ta sig med tåg både till Nybro, Kalmar samt växjö. Välkomna på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin 2018, tvättho.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Dusch, tvättställ, toalett.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar 2016. Utrustning: Badkar, badrumsinredning, toalett.
Kök
Kök med målade vit luckor, bänkskivor från 2018. Utrustning: Fläkt 2019, kyl/frys 2019, spishäll 2019, inb.ugn 2020.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ÖRSJÖ 1:260ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressPorsvägen 5Postnummer382 90PostortÖrsjöDistriktÖrsjöOmrådeÖrsjöBoarea115 kvm + 10 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningBoarean är uppmätt till 140kvm enligt mätning vid uppförande av energideklarationen.Tomtareal/mark911 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal911 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar14st inteckningar på totalt 1 283 500 kr
- ByggnadStandardpoäng36Byggår1978GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadKalksandsten samt träpanelFönsterIsolerglasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-luftpump, el, CronspisVentilationMekanisk frånluft, tilluftsventiler i väggar
Parkering
Garage med förråd/vedförråd plats för en bil (elport från 2016)
Uteplats
Rymlig uteplats med markis.
Utförda renoveringar
Markplattor 2020 Målat grunden 2021 Målat fasaden 2018 Målat invändiga tak, tapeter, golv 2016-2022 Nya glaskasetter i allrum samt två nya altandörrar 2021
- KostnaderHushållsel750 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp898 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 667 kr/månadVed ca 4-5kbm292 kr/månadSumma driftskostnader3 868 kr/månadFastighetsskatt4 575 kr/årÅrlig elförbrukning12000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 25 jun 2016StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBjörn BlomgrenEnergiklassG
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad645 000 krTaxeringsvärde mark114 000 krTaxeringsvärde totalt759 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-03, Senast ändrad: 2023-11-29)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Örsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-09-23, Senast ändrad: 2021-01-12)
-