Söderåkra - Djursvik / Påbonäs

Sommaridyll i Påbonäs-Djursvik – nära hav, natur och badplats

Charmig sommarstuga i Påbonäs-Djursvik – med fri utsikt och närhet till havet

Välkommen till denna trivsamma sommarstuga i idylliska Påbonäs-Djursvik, där du hittar lugnet, naturen och havet alldeles runt knuten. Denna väl omhändertagna stuga har tillhört samma ägarfamilj i generationer och bjuder på allt du kan önska dig för ett riktigt klassiskt sommarboende – ett ställe att skapa egna minnen på år efter år.

Husets hjärta är storstugan med öppen spis – perfekt för gemenskap och avkoppling efter en dag vid stranden. Här finns två sovrum, en wc med dusch och en inbyggd altan som förlänger säsongen och bjuder in till frukost i morgonsolen eller kvällsmys med tända ljus. Dessutom finns en stor uteplats med eftermiddagssol idealisk grillkvällar. Öppna spisen har inte använts på många år och måste kontrolleras före användning.

Tomten är stor och öppen, med fri utsikt över de böljande åkrarna. Här finns plats för lek, trädgårdsprojekt eller bara en solstol i gräset. Kommunalt vatten och avlopp gör livet bekvämt, även för längre vistelser.

Ett extra stort plus är det fantastiska läget – endast ca 200 meter från badplatsen, dit du enkelt promenerar för ett dopp i havet. Är du morgonpigg har du en magisk soluppgång över Kalmarsund.

Stugan ligger dessutom perfekt mellan två smultronställen:

Örarevet naturreservat, med sin unika kustnatur, strandängar, skogsstigar och rika fågelliv, är en oas för dig som älskar friluftsliv. Här finns fina promenad- och cykelvägar samt stilla platser att bara vara på.

Bergkvara, en charmig kustort med småbåtshamn, caféer, restauranger, glasskiosk och evenemang under sommarhalvåret, ligger bara en kort bil- eller cykeltur bort. Här hittar du både liv och service – en perfekt kontrast till det lugna livet i Påbonäs-Djursvik.

Sammanfattningsvis är detta en sommarstuga som erbjuder både charm, funktion och ett av de vackraste lägena längs kusten. En plats att längta till – och att återvända till, år efter år.

Välkommen till Påbonäs-Djursvik – och till ditt nya sommarparadis!

Detta är en arrendetomt vilket gör att belåning inte fungerar som på en vanlig friköpt fastighet. Den går inte att pantsätta på vanligt sätt . Skall man lånefinansiera är det viktigt att man kontrollera detta med sin bank.

Pris
865 000 kr Utgångspris
Adress
Åkerstigen 8
Yta
63 kvm
Rum
3 rok
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Fakta
      Arrende
      Ja
      Fastighetsbeteckning
      Tomt nr 2 å Påbonäs 1:11
      Typkod
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDEyMXwzMw..
      Adress
      Åkerstigen 8
      Postnummer
      385 97
      Postort
      Söderåkra
      Distrikt
      Påbonäs
      Område
      Djursvik / Påbonäs
      Boarea
      63 kvm
      Boarea enligt
      Taxeringsinformationen
      Tomtareal/mark
      875 kvm
      Tomtareal enligt
      Arean är uppskattad
      Total areal
      875 kvm
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1968
      Grund
      Kryp/plintgrund
      Tak
      Shingel på råspont
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      Isolerglasfönster, kopplade 2-glas vi altan
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag
    • Kostnader
      Elkostnad
      282 kr/månad
      Vatten och avlopp
      262 kr/månad
      Renhållning
      86 kr/månad
      Summa driftskostnader
      630 kr/månad
      Fastighetsskatt
      3 300 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      El avser 135 Kwh Sophämtning säsong 5/5 - 3/10 Va inkluderar bara 1 m3 vatten. Kostnad per m3 var 45:-

      Arrende
      Kostnad
      14 958 kr/år
      Årlig elförbrukning
      135 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1968
      Taxeringsvärde byggnad
      440 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      440 000 kr
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!